신상진 성남시장 "오리역세권, 다이아몬드형 산업벨트 완성 핵심축"

"지구단위계획 전환…속도·실행력 강화"

"용적률 최대 800%…민간 참여 확대"

 "AI·모빌리티 중심 첨단산업 거점 조성"

"선도개발→단계 확산…테크노밸리 본격화"

신상진 경기 성남시장이 긴급 기자회견을 하고 있다.[사진=박재천 기자]

신상진 시장이 29일 "오리역세권 개발은 성남시 ‘다이아몬드형 산업벨트’를 완성하는 핵심 축”이라며, “계획에 그치지 않고, 투명하고 공정한 절차를 통해 신속히 가시적 성과로 이어가겠다”는 입장을 내비쳤다.

이날 오전 신 시장은 시청 한누리실에서 긴급 기자회견을 열고, 오리역세권 개발을 ‘지구단위계획 변경’ 방식으로 전환해 신속 추진하겠다는 방침을 밝혔다.

중앙정부 승인 절차에 의존하던 기존 구상에서 벗어나, 시 주도의 실행력을 강화해 사업 속도를 끌어올리겠다는 게 주된 골자다.
 

신 시장은 "오리역세권 개발을 AI 연구개발(R&D)과 미래 모빌리티 산업이 결합된 첨단 산업 거점으로 육성하겠다"고 강조했다.
 
이를 위해 "당초 검토했던 ‘도시혁신구역’ 대신, 성남시가 직접 결정권을 갖는 지구단위계획 방식으로 추진체계를 전환했다"고 설명했다.
 
복잡한 승인 절차를 줄이고 지역 여건을 신속히 반영하겠다는 게 신 시장의 의지다.
 
정책은 신속한 행정 추진, 인센티브 기반 고밀 개발, 단계별 확산 전략에 초점이 맞춰 진행될 예정이다.   
  
신 시장은 용적률을 공공기여 시 최대 800%까지 확대해 민간 참여를 유도할 계획이다.
 
토지 활용도를 높이고 사업성을 확보하기 위해서다.
 
개발은 단계적으로 추진하되, 농수산물유통센터와 법원·검찰청 부지 등 시유지를 중심으로 선도사업을 먼저 착수해 성과를 창출하고, 이후 차고지와 LH 부지 등으로 확대한다.
 
이와 함께 민관합동 개발과 기부채납 연계 방식 등을 병행해 재원 확보와 사업 속도를 동시에 높여, 최종적으로는 주변 민간 부지까지 자율 개발을 유도해 혁신 생태계를 확산시킬 방침이다.
 
오리역세권 일대는 약 17만 평 규모로, 주요 개발 가능 부지만 약 20만㎡에 달한다.

신 시장은 이 지역이 초고밀 첨단 산업단지로 조성될 경우, 최대 8만 명 이상의 고용 창출과 함께 연간 최대 180조 원 규모의 경제 효과를 낼 것으로 기대하고 있다.
 
신상진 시장은 “오리역세권을 대한민국 미래 산업의 중심지로 만들겠다”며 “계획에 그치지 않고, 투명하고 공정한 절차를 통해 신속히 가시적 성과로 이어가겠다”고 말했다.

그러면서 "오리역세권 일대가 대한민국 미래 산업의 심장부로 고동치고, 시민 여러분의 삶이 더욱 풍요로워질 수 있도록 성남시의 모든 행정 역량을 총동원하겠다"고 덧붙였다.