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1216부동산 대책 이후 수익형 부동산에 시선이 몰린다…‘세종 리더스포레’ 상업시설 주목 [사진=세종 리더스포레 웨스트] 최근 정부가 12.16 부동산 대책을 내놓으면서 부동산 시장이 바짝 긴장하고 있다. 청약과 대출 조건이 까다로워지고 주택보유 부담이 커지면서 투자자들이 수익형 부동산에 눈을 돌리고 있다. 지난 16일 국토교통부의 '1216주택시장안정화방안' 발표 이후 주택담보대출비율(LTV) 규제가 강화됐다. 기존 대출액 모든 구간에 LTV 40%가 균등하게 적용했지만 앞으로 9억 원 초과 주택에 대해선 LTV를 20%만 적용한다. 부동산 관계자는 "주택시장 규제에 따른 풍선효 2020-01-21 16:41:43
‘이천 중리신도시2차 힐스테이트’ 지역사회와 함께하는 작은 실천 행사 진행 [사진=이천 중리신도시 2차 힐스테이트 제공] 이천 중리신도시 2차 힐스테이트가 새해 첫 행사로 ‘지역사회와 함께하는 작은 실천’이라는 주제로 세 번째 나눔 행사를 시작한다고 20일 밝혔다. 이번 행사는 지난 18일부터 시작돼 홍보관을 방문하는 고객 500명에게 선착순으로 이천 지역에서 농사지은 쌀로 만든 떡국용 떡을 1개씩 무료 증정한다. 또한, 같은 기간 홍보관 방문 상담고객에게는 지역 재래시장 활성화를 위한 온누리상품권을 26일 추첨행사를 통해 지급한다. 앞서 작년 5월 조합은 이천시 2020-01-21 09:00:00
재개발 현금청산 법적 대응은? 부동산 전문 변호사가 해답 [사진=신율법률사무소 제공] 국가 공익 목적으로 진행하는 재개발 사업은 여러 이해관계를 품고 있다. 재개발 시 분양을 원치 않으면 현금 청산자가 돼 이주 비용, 명도 등 보상 관련 문제점이 생길 수 있기 때문이다. 재개발 현금청산은 국가의 도시정비 사업 진행 과정에서 기존의 주택, 토지에 대해 모두 금전적으로 정산을 받고 소유권을 국가에 넘기는 과정이다. 어떤 것도 분양 받지않고 금전만 받고 끝나기 때문에 다양한 이해관계에 얽힌다. 재개발 현금청산 대상자는 세 가지 경우가 있다. △분 2020-01-20 16:35:27
반도건설, 설 명절 전 협력사 공사대금 500억원 조기 지급 권홍사 반도건설 회장[사진 = 반도건설] 반도건설이 250여곳 협력사에 공사대금 500억원을 설 연휴 이전에 조기 지급한다고 20일 밝혔다. 이는 명절을 앞두고 자금 소요가 많은 협력사의 부담을 덜어주기 위한 조처다. 반도건설은 그동안 '우수협력사 간담회'와 '동반성장 워크샵' 등을 추진해온 만큼 앞으로도 협력사와 유대관계를 강화하기 위해 노력할 방침이라고 강조했다. 반도건설 관계자는 "반도건설의 성장은 반도유보라 공사현장 협력사의 도움이 있었기에 가능했다"며 "공 2020-01-20 10:08:59
LH, 청년 활동가 20인과 ‘임대주택 공동체 활성화 시범사업’ LH 영구임대단지 활성화 사업모델 개념도.[그래픽 = LH] 한국토지주택공사(LH)가 광주시 북구 각화영구임대아파트에서 '임대주택 공동체 활성화 시범사업 청년활동가 입주식'을 개최했다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 LH가 개축(리모델링)한 빈집을 월 10만원 내외 월세로 저렴하게 임대하고, 입주 대상인 청년들이 지역 공동체를 재생하는 주거복지·도시재생 연계 정책이다. 지난 10월 입주 대상으로 선정된 청년 활동가 20명은 매월 1회 이상 지역 공동체 재생 방안 회의를 열고 매월 2시간 이상 주민 2020-01-20 09:27:19
부동산114-SKT, 음성인식 부동산 매물정보 안내 서비스 출시 [그래픽 = 부동산114] 부동산114와 SK텔레콤이 인공지능 스피커인 '누구(NUGU)'를 기반으로 한 음성인식 부동산 안내 서비스를 출시했다고 20일 밝혔다. 부동산114 관계자는 "부동산114는 약 5만6000건의 아파트 시세를 제공하고 있다"며 "이번 부동산 안내 서비스 출시를 통해 SK텔레콤 '누구' 사용 고객은 인공지능 스피커를 통해 최신의 전국 아파트 시세와 매물 정보를 검색할 수 있게 됐다"고 설명했다. 누구 부동산 안내 서비스는 "아리아, 부동산 안내 시작해줘" 2020-01-20 09:09:24
롯데관광개발, '제주 드림타워 복합리조트' 2700명 공개 채용 '제주 드림타워 복합리조트' 전경. [사진=롯데관광개발] '제주 드림타워 복합리조트'를 건설 중인 롯데관광개발은 오는 20일부터 구직 사이트를 통해 신입사원 1800여명과 주임급 경력사원 등 총 2700여명을 채용한다고 19일 밝혔다. 부문별로 신입사원의 경우 호텔 프론트 데스크, 컨시어지 등 호텔 객실 부문 400명, 인사, 재경 등 지원부서 150명, 서버, 조리 등 식음료 750명, 딜러, 마케팅, 보안 분야 등 카지노 500명이다. 롯데관광개발은 이번 채용과 관련해 다음 달 22일 한라 컨벤션 센터에서 대 2020-01-19 15:20:16
국토부, 2025년까지 2천억 규모 '스마트 건설기술 개발사업' 돌입 '스마트 건설기술 개발사업' 중점분야별 연계 및 디지털 정보 흐름도. [자료=국토교통부] 국토교통부는 건설 현장 스마트 기술 상용화를 위해 오는 2025년까지 2000억원을 투자하는 '스마트 건설기술 개발사업'에 들어간다고 19일 밝혔다. 스마트 건설기술 개발사업은 총 4개 중점분야와 12개 세부과제로 구성되며, 올해부터 6년간 국비 1476억원, 민간 493억원 등 약 2000억원의 사업비가 투입되는 대형 연구개발(R&D) 프로젝트다. 4개 중점 분야는 △건설장비 자동화 및 관제기술 △도로구조물 스마트 2020-01-19 15:01:04
청라 호수공원 인프라에 자연까지…'청라 라피아노' 분양 앞둬 '청라 라피아노' 투시도. 보통 주거지를 찾을 때 가장 중요하게 생각하는 요인은 입지다. 주변 교통 환경, 인프라, 교육 시설, 업무 단지 인접성 등에 따라 삶의 질이 천차만별로 달라질 수 있기 때문이다. 대표적으로 역세권, 몰세권, 학세권 등이 높은 인기다. 이 같은 단지들은 수요가 집중되며 웃돈 책정에서도 우세한 편이다. 이 가운데 최근 트렌드 변화로 자연 친화적인 숲세권, 공세권을 찾는 수요가 빠르게 늘고 있어 주목할만하다. 미세먼지 등 환경 문제가 사회적으로 대두되며 이 같은 자연 선호 현상은 2020-01-17 15:04:51
풍부한 배후수요 갖춘 '청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타' 주목하라 '청라국제도시역 현대썬앤빌 에코스타' 투시도. 정부의 계속된 주택 규제 강화로 인해 수익형 부동산으로 이목이 쏠리고 있는 가운데, 풍부한 배후수요를 갖춘 오피스텔이 투자자의 마음을 사로잡고 있다. 지하철역이 가까운 역세권이라면 이를 이용하는 유동인구 확보가 가능하다. 산업단지나 대형마트가 가까운 지역인 경우 근무자나 고객을 배후수요로 품을 수 있어 인구 유입 효과가 뛰어난 만큼 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 한 부동산 관계자는 "수익형 부동산의 기본 원칙으로 수익성, 안전 2020-01-17 10:12:39
복층형 오피스텔이 대세…‘당산역 리버뷰한강’ 설계 차별화 [사진=당산역 리버뷰 한강] 저금리 시대 오피스텔의 수요가 증가하고 있다. 그 중에서도 복층형 오피스텔을 찾는 수요자들이 눈에 띄게 늘어나고 있다. 복층형 오피스텔이란 내부 일부분을 2층으로 만들어 사용하도록 한 평면 설계를 말한다. 복층은 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적으로 아파트로 치면 발코니와 같은 개념으로 건설사가 분양시 덤으로 제공하는 서비스 공간인 것이다. 오피스텔은 법적으로 발코니를 만들 수 없어 발코니를 대신해 나온 대안 중 하나가 복층설계라 할 수 있다. 이러한 복층형 오 2020-01-17 10:00:00
도시재생 뉴딜 점검 간담회…"부산·대구·인천 진척 늦다" 국토교통부는 도시재생 뉴딜사업 실적과 정책 방향을 공유하기 위해 17개 시·도 국장이 참여하는 '2020년 1차 시·도 간담회'를 오는 16일 세종시 컨벤션 센터에서 개최한다고 15일 밝혔다. 국토부는 간담회를 진행하면서 작년 도시재생 뉴딜 사업의 성과를 공유하고 올해 추진 계획을 점검할 계획이다. 국토부는 작년 12월까지 총 284곳의 뉴딜사업을 선정했고, 이 중 95개 사업을 착공했다. 각 사업지를 구성하는 단위사업 기준으로는 총 216개 사업지가 착공됐고 46개는 준공됐다. 국토부는 작 2020-01-15 16:11:09
GTX 개통 땐 서울 10분 시대.…파주 '운정신도시 라피아노' 이목 파주 운정신도시에 분양하는 게이티드 커뮤니티 단독주택 ‘운정신도시 라피아노’ 투시도. [제공=알비디케이] 역대급 부동산 정책이 줄지어 시행되며 시장의 호조가 옅어졌지만 확정된 개발 호재를 확보한 일대 부동산의 집중도는 오히려 높아지는 모양새다. 뚜렷한 수혜 효과를 가져오는 호재로는 철도망 확충을 들 수 있다. 경유지에 유입되는 인구가 늘어나고 그에 따라 생활 인프라 개선, 집값 상승까지 기대할 수 있기 때문이다. 특히 서울 중심권을 관통하는 철도라면 그 파급 효과가 더욱 크다. 대표적으로 2020-01-14 17:11:19
호반그룹, 사회공헌활동 전담 위원회 출범 (왼쪽부터) 강신주 아브뉴프랑 대표, 장해석 호반호텔&리조트 대표, 김진원 호반산업 사장, 박철희 호반건설 사장, 최승남 호반그룹 총괄부회장, 전중규 사회공헌위원장, 이정호 호반골프계열 사장, 조익헌 KBC광주방송 대표, 박재욱 대아청과 대표.[사진 = 호반그룹] 호반그룹이 충남시 예산군 스플라스 리솜 리조트에서 '사회공헌위원회'를 출범했다고 14일 밝혔다. 호반그룹 관계자는 "호반 사회공헌위원회는 새로운 사회공헌 프로그램을 발굴하고 호반호텔&리조트와 스타트업 창업지원법인 ' 2020-01-14 15:26:14
1216 대출 규제 비껴간 서울 중심지 오피스텔 분양에 투자자 관심 집중 [사진=메트하임신당역 오피스텔 홍보관] 정부의 부동산 정책 강화로 주택 시장이 주춤하는 가운데, 오피스텔 시장이 활력을 얻고 있다. 주택 보유세 강화와 고가 주택에 대한 주택담보대출 전면 금지, 갭투자 방지를 위한 1주택자 전세 대출이 막히면서 오피스텔에 대한 관심이 반사적으로 높아졌기 때문이다. 지난해 11월 전국 오피스텔 매매가격은 7월 이후 4달 연속 상승한 것으로 조사됐다. 서울은 11월 전체 오피스텔 평균 매매가격이 2억 2780만 원을 기록해 7월(2억 2649만 원) 대비 131만 원 상승했다. 2020-01-14 15:02:49
저금리 장기화에 ‘똘똘한 상가’ 인기…‘의왕 푸르지오 포레움’ 단지 내 상가 분양 [사진=의왕 푸르지오 포레움] 정부의 고강도 부동산 규제가 잇따르면서 갈 곳을 잃은 시중 유동자금이 비교적 규제가 자유로운 상가 시장에 집중되고 있다. 14일 부동산 업계에 따르면 대구 수성구에서 지난해 6월에 분양했던 ‘수성범어 W’ 단지 내 상가 118개 점포가 계약 이틀 만에 모두 계약 완료됐다. 최고 경쟁률은 150 대 1에 달한다. 이달 인천 송도국제도시에서 분양에 나섰던 ‘송도 더샵 센토피아’ 단지 내 상가 역시 최고 320 대 1의 경쟁률을 기록, 60개실이 계약 시작 단 하루 만 2020-01-14 14:42:00
3기 신도시 롤모델 자족도시 판교에 필요한 세가지 판교신도시 위치도. 지난 2018년 12월 발표된 3기 신도시 개발 계획은 남양주 왕숙지구, 하남 교산지구, 인천 계양, 과천 등의 지역에 일자리와 주거를 동시에 해결할 수 있는 자족형도시를 구축한다는 것이 핵심 사업 내용이다. 이어 2019년 5월 고양 창릉지구와 부천 대장지구가 3기 신도시 지역으로 추가되면서 3기 신도시의 밑그림이 완성됐다. 이들 3기 신도시 지정 지역들은 교통망 확대와 기업들이 이주 할 수 있는 인프라를 갖추고, 늘어나는 인구에 맞춰 단계별 주택 공급을 늘리겠다는 계획으로 6개 지역 모두 판교 2020-01-14 10:14:37
GS 건설, ‘한남자이 더 리버’에 프리미엄 주거공간에 '올인원' 반영 [사진=GS건설 제공] 2020 새해 주거 트렌드로 ‘올인룸(All in Room)'이 떠오르고 있다. 올인룸은 최근 한 디벨로퍼가 제시한 용어로 모든 일상생활이 가능한 만든 공간으로서 ’내 집‘, ’내 방‘이 자리잡는 현상을 뜻한다. 건설사들은 이미 아파트 설계에서 올인룸을 주택 수요자들의 멀티 라이프스타일 공간으로서 아파트 니즈에 반영하려고 노력한다. GS건설의 자이(Xi)는 단순 주거 용도를 넘어서는 새로운 라이프스타일 공간으로서 아파트에 대한 인식을 넓히는 목적으로 &lsq 2020-01-13 19:04:36
포스코건설, 주택 브랜드 '더샵' 새단장…"고객의 삶을 반올림" 더샵 브랜드 적용 예시.[자료 = 포스코건설] 포스코건설이 자사 아파트 브랜드인 '더샵'을 11년 만에 새롭게 단장했다고 13일 밝혔다. 새로운 브랜드는 올해 신규분양 단지부터 적용된다. 포스코건설 관계자는 "새로운 10년을 맞이하는 '더샵 3.0' 시대를 열어나가겠다는 의지"라며 "새로운 브랜드의 4대 지향가치는 안전과 강화된 편의, 안락한 휴식, 세련된 디자인"이라고 설명했다. 색상은 기존에 블루 바이올렛에서 프러시안 블루로 바뀌었다. 철 화학반응에서 볼 수 있는 프러 2020-01-13 15:23:51
제기동역 역세권 오피스텔 '동대문 베네스트 2차' 분양 동대문 베네스트2차 투시도 서울 동대문구 용두동에 들어설 '동대문 베네스트 2차'가 선착순 분양을 진행하고 있다. 동네문 베네스트 2차는 서울지하철1호선 제기동역 100m 남짓한 거리에 조성되는 초역세권 오피스텔이다. 제기동역은 2024년 동북선 개통 후 1호선과 동북선을 갈아탈 수 있는 환승역이 될 예정이다. 이 오피스텔 인근에는 고려대, 성신여대, 경희대 등 많은 대학교가 밀집돼 있어 학생 임대수요가 풍부하다. 뿐만 아니라 동대문과 종로에서의 직주근접 수요도 기대해 볼 수 있다. 아울러 청량리 2020-01-13 09:20:00

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아주경제적인 '1분' 2020. 01. 22 AM

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