DL이앤씨, 성남낙생지구 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 분양

‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’ 단지 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨가 경기 성남시 분당구 동원동 성남낙생지구 A-1블록에 들어서는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’의 주택전시관을 열고 분양을 시작한다고 3일 밝혔다.
 
단지는 지하 4층~지상 25층, 15개 동, 총 1400가구 규모의 대단지다. 이번 공급 물량은 신혼부부와 한부모 가구를 대상으로 하는 신혼희망타운 공공분양 933가구(전용면적 51~59㎡)다. 나머지 467가구는 장기임대 물량이다.
 
분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 30% 이상 저렴하다. 전용 51㎡는 5억원 중·후반대, 전용 55㎡는 5억원 후반~6억원 초·중반대, 전용 59㎡는 6억원 중·후반대로 책정됐다. 신혼희망타운 전용 정책대출을 활용하면 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 없이 주택담보대출비율(LTV)를 최대 70%까지 적용받고, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 상환할 수 있어 초기 자금 부담이 적다.
 
수도권 거주 무주택세대구성원 중 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이 신청할 수 있다. 성남시 등 해당 지역 2년 이상 거주자에게 우선 공급되며 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 거주의무기간 5년이 적용된다.

 
단지가 들어서는 성남낙생지구는 판교테크노밸리 및 분당 업무지구와 가깝다. 미금역까지 10분대 이동이 가능하고 초등학교 신설이 예정돼 있다. 세대 내부에는 특화설계인 ‘C2 하우스’가 적용되며 단지 내 국공립 어린이집, 다함께돌봄센터, 피트니스 등 다양한 커뮤니티가 조성된다.
 
청약 접수는 7월 20일~21일이며 당첨자 발표는 31일이다. 정당계약은 11월 4일~13일 진행된다. 주택전시관은 용인시 수지구 동천동에 위치하며 입주는 2029년 2월 예정이다.