수원 '영통역 우미 린' 17일 견본주택 개관

KT에스테이트 시행·우미건설 시공, 영통 최중심 인프라 품은 '주거형 오피스텔'

수원 영통역 우미 린 투시도

주거형 오피스텔 '영통역 우미 린'이 오는 17일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

 

단지는 수원시 영통구 영통동 일원에 조성되며 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용면적 76~119㎡ 총 305실 규모의 중대형 평형으로 구성된다.

 

분양 일정은 견본주택 개관 당일인 17일과 20일에 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 23일에 진행되며, 정식 계약은 다음 날인 24일 진행될 예정이다.

 

이 단지는 주거형 오피스텔로 공급되는 만큼 청약 문턱이 낮다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 기간이나 주택 소유 여부, 거주지 제한 없이 누구나 청약할 수 있다. 청약은 1인당 1건만 신청 가능하며, 청약금 300만 원(일반통장)이면 접수가 가능하다.

당첨자는 100% 추첨제로 가리기 때문에 가점이 낮은 20·30세대도 동등한 당첨 기회를 얻을 수 있으며, 재당첨 제한이나 실거주 의무 등 까다로운 규제로부터 자유롭다.

 

이에 더해 아파트의 경우 대출 규제가 까다로운 반면, 오피스텔은 LTV를 최대 70%까지 적용받을 수 있는 데다 자금조달계획서 제출 의무가 없어 자금 마련 부담이 적고 실거주 의무 또한 적용되지 않는다.

 

단지는 수인분당선 영통역과 바로 인접한 초역세권 입지로 강남권 및 수도권 주요 핵심 지역으로의 이동이 수월하다. 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정) 개통 시 2개 노선을 품은 더블역세권으로 거듭나 광역 교통망은 더욱 탄탄해질 전망이다.

 

아울러 수인분당선을 이용해 인근 수원역으로 이동하면 향후 개통 예정인 GTX-C 노선과도 연계가 가능하다. 또 단지 인근 버스정류장을 통해 광역버스 이용이 편리하며, 용인서울고속도로, 경부고속도로 등 탄탄한 도로망도 갖추고 있다.

 

대형마트를 비롯해 다채로운 편의시설이 밀집한 영통 중심상업지구가 자리해 일상생활의 편의성이 극대화된다. 또한 삼성디지털시티 등 대기업 산업단지가 가까워 탄탄한 직주근접 배후수요까지 품고 있다.

 

'영통역 우미 린'은 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 품고 있다. 축구장 약 19배(약 13만 7,062㎡) 규모에 달하는 영통중앙공원과 맞닿아 있어 입주민들에게 여유로운 힐링 라이프를 선사한다.

 

영일초, 영일중 등 우수 학군이 도보권에 위치하며, '수원의 대치동'이라 불리는 대규모 영통 학원가가 인접해 자녀 교육 환경이 탁월하다.

 

분양 관계자는 "영통역 우미 린은 청약 가점에 대한 부담이 없는 데다 완성된 인프라를 입주 즉시 누릴 수 있어 실수요자들의 대기 수요가 풍부한 곳"이라며 "중대형 특화 설계와 다양한 기본 옵션 혜택까지 갖춘 만큼 치열한 청약 경쟁이 예상된다"고 했다.

 

견본주택은 용인시 기흥구 영덕동 1,053-3에 마련될 예정이다.