'특례보금자리론' 접수 한 달 만에 17조원대…공급목표 44% 달성

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차주 소득과 관계없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 '장기 고정금리' 대출을 제공하는 ‘특례보금자리론’ 신청규모가 17조원을 넘어섰다. 특례보금자리론은 DSR(소득 대비 원리금 상환비율) 규제를 적용받지 않는 정책모기지 상품으로 지난 1월부터 1년간 한시적으로 운영되고 있다.

6일 윤재옥 국민의힘 의원이 한국주택금융공사에서 확보한 자료에 따르면 특례보금자리론은 지난달 28일까지 7만6842건, 총 17조4669억원 규모의 신청이 접수됐다. 접수를 시작한 지 한 달만에 공급 목표(39조6000억원)의 44%를 채운 것이다.

용도별로는 대출상환(대환대출) 목적이 17조4000억여원 가운데 8조9903억원으로 전체 신청액의 절반을 차지했다. 이어 신규주택 구입(6조9929억원), 임차보증금 반환(1조4837억원) 등이 뒤를 이었다. 사회 배려층 등 우대금리형 상품에 대한 신청 실적은 5만9341건, 11조7719억원으로 각각 전체의 77%, 67%를 차지했다.

상환방식별로는 원리금 균등방식 3만8283건(8조7212억원), 원금균등 방식 2만1066건(4조421억원), 체증식 1만3364건(3조7692억원) 등의 순으로 접수됐다.

대출 만기는 10년 뒤가 6288건(8506억원)으로 가장 많은 비중을 차지하는 등 짧을수록 더 많은 금융소비자들의 선택을 받았다. 담보주택 소재지는 경기도가 2만8936건(7조885억원)으로 가장 많았고 서울 8435건(2조1477억원), 인천 7046건(1조6622억원), 부산 4921건(1조1612억원), 대구 4696건(1조1030억원) 등으로 많았다.

윤 의원은 “특례보금자리론 흥행은 많은 국민들이 주거 문제로 얼마나 큰 어려움을 겪고 있었는지를 잘 보여주는 사례”라며 “향후 시장 상황과 주금공의 대출 여력 등을 고려해 금리를 추가로 인하하는 등 실수요자 주거 부담 완화를 위한 대책 마련이 시급하다”고 말했다.