[2019 표준지공시지가] 명동 '네이처 리퍼블릭' 16년째 땅값 1위…㎡당 1억8300만원

공시가격 현실화…작년보다 2배 상승

상위 10위 모두 중구 상업·업무용지 차지

서울 중구 명동8길(충무로1가)에 위치한 '네이처 리퍼블릭' 부지. 해당 부지는 2004년부터 16년째 전국 표준지 공시지가 1위 자리를 지키고 있다. [사진=네이처 리퍼블릭 제공]

올해도 이변 없이 서울 명동에 위치한 화장품 판매점 '네이처 리퍼블릭' 부지가 전국에서 가장 비싼 곳으로 꼽혔다. 지난 2004년부터 16년째 1위다. 또 전국 땅값 상위 10곳 모두 중구 일대 상업·업무용 부지로 나타났다. 이들 부지는 '조세 형평성'을 내세운 정부의 부동산 가격 현실화 정책에 따라 올해 공시지가가 전년 대비 100% 뛰었다.

12일 국토교통부가 공개한 전국 표준지 50만필지의 공시지가 자료에 따르면 중구 명동8길(충무로1가)의 네이처 리퍼블릭 부지(169.3㎡)는 ㎡당 1억8300만원으로 전국 땅값 1위를 차지했다. 작년 9130만원과 비교해 2배가량 올랐다. 전체 면적으로 환산하면 공시지가는 309억8190만원에 달한다.

앞서 1989년부터 2003년까지는 중구 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)가 가장 비싼 땅이었다. 이 부지는 현재 ㎡당 1억7750만원으로 땅값 순위 2위다. 마찬가지로 작년(8860만원)보다 2배 비싸졌다.

중구 퇴계로(충무로2가) 유니클로 의류점 부지(300.1㎡)는 ㎡당 1억7450만원(작년 8720만원)으로 3위에 올랐다. 이어 명동8길(충무로2가) 토니모리 부지가 1억7100만원(작년 8540만원), VDL 화장품 판매점 부지 1억6750만원(작년 8360만원) 등으로 순위를 지켰다.

부산에서는 부산진구 중앙대로(부전동) 상업용지(394.7㎡)가 ㎡당 4020만원으로 가장 비쌌다. 이곳 또한 정부의 부동산 공시가격 상향 조정으로 작년 2760만원에서 47%가량 상승했다.

대구에서는 중구 동성로(동성로2가) 법무사회관 부지(200.0㎡)가 ㎡당 3500만원(작년 2550만원)으로 최고가를 차지했고, 경기도에서는 성남 판교역 인근 현대백화점 판교점(2만2918.5㎡)이 2150만원(작년 1980만원)으로 최고가였다.

전국에서 땅값이 가장 싼 곳은 전남 진도군 조도면 눌옥도리의 임야(1만3686.0㎡)로 ㎡당 가격이 210원에 불과했다. 3년 연속 전국 최저가로, 작년(205원)과 비교해 가격 변동은 미미했다.