서울 아파트값 0.18%…'8·2대책' 후 상승폭 최대

시·도별 아파트 매매가격 지수 변동률. [자료=한국감정원]

서울 아파트 매매가격이 '8·2 부동산 대책' 발표 이후 가장 큰 폭의 오름세를 나타냈다.

23일 한국감정원에 따르면 이달 20일 기준 서울 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09%포인트 오른 0.18%를 기록했다. 이는 8·2 대책 발표 직전인 7월 마지막 주에 0.33%의 오름세를 보인 이후 최대치다.

반면 지방 아파트값은 -0.05%를 기록, 2주 연속 하락폭이 확대되며 극심한 양극화를 보였다. 전국 평균 매매가격은 0.01%다.

전국은 8·2 대책 이후 연이은 발표, 금리인상 우려, 주거복지 로드맵 추가 대책 예고로 전반적인 관망세가 지속됐으나, 서울의 경우 교통·학군 우수지역, 정비사업 호재지역 등을 중심으로 수요가 몰리며 가격이 상승했다.

서울 강북권은 주요 업무지구로의 접근이 양호한 중구, 종로구, 성동구 등을 중심으로 강세를 보이며 0.11%를 기록했다.

또 강남권(0.24%)의 경우 양천구는 목동신시가지 일부 단지의 종상향 기대로 상승세를 보였고, 영등포구는 신길뉴타운 신규 분양 영향으로 오름세를 나타냈다.

한편 경기와 인천은 각각 0.03%, 0.02%를 기록했다. 서울을 포함한 수도권 변동률은 0.08%다.

지방은 금주 -0.05%를 기록했다. 세종은 정부의 연이은 대책 발표로 매수심리가 위축됐고, 신규 입주물량이 많은 울산, 경상권도 하락세가 심화됐다.

한편 전국 전세가격은 보합세를 기록했다.