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"팔거나 버티거나" 양도세 중과 부활에 '초양극화' 우려..."거래 절벽 불가피" 이재명 대통령이 오는 5월 만료 예정인 ‘다주택자 양도소득세 중과 유예’ 조치를 연장하지 않겠다고 재차 밝히면서 서울 부동산 시장이 술렁이고 있다. 처분을 미뤄왔던 다주택자들은 발등에 불이 떨어진 상황이다. 다만 ‘절세 매물’ 출현이라는 단기 효과보다 매물 실종과 가격 양극화가 심화될 것이라는 우려의 목소리도 커지고 있다. 25일 부동산 업계에 따르면 다주택자 양도세 중과 추가 유예가 무산될 것이 사실상 확실시되면서, 시장 혼란이 커지고 있다. 이날 이재명 대통령은 소 2026-01-25 14:30
지방·수도권 빌라 착공 동반 급감…"봄 이사철 전세난 우려" 지난해 비(非)아파트의 착공 실적이 수도권, 지방을 막론하고 역대 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 이어진 빌라 기피 현상에 민간 임대 전세 보증한도 축소까지 겹치면서다. 봄 이사철이 다가오는 가운데 전국 전세난이 본격화할 것이란 우려도 나온다. 25일 국토교통부에 따르면 지난해 11월 말 기준 서울의 주택 착공 실적 2만2382가구 중 비아파트(연립·다가구·다세대 등)는 4627가구로 전체 주택 공급의 20.67%에 그쳤다. 서울의 주택 착공 실적이 감소하는 와중에서 비아파 2026-01-25 14:23
금리 인하에 살아난 '리츠 시장'…"3년 만에 두 자릿수 증가율" 코로나19 팬데믹 이후 고금리로 침체기를 겪었던 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 지난해 회복 국면에 접어든 것으로 나타났다. 리츠 시장의 핵심 변수인 금리가 팬데믹 시기보다 하락한 영향으로 풀이된다. 25일 한국리츠협회에 따르면, 지난해 리츠 수와 자산 규모의 증가율은 본격적인 금리 인상 이전인 2021년 수준으로 회복됐다. 리츠란 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 총 자산의 70% 이상을 부동산 등에 투자하고, 운용 수익의 90% 이상을 투자자에게 돌려주는 주식 2026-01-25 13:24
[김윤섭의 MONEY! 부동산] 연초부터 서울 청약시장 '후끈'...수도권 분양 단지 살펴볼까 올해 서울 내 첫 분양 단지인 '드파인 연희'가 고분양가 논란에도 흥행에 성공하면서 연초부터 분양시장에 대한 관심이 높아지는 모습이다. 몇 년간 누적된 공급 부진으로 인해 입주 절벽이 현실화되는 상황에서 분양가는 물론 기존 아파트 가격마저 빠르게 오르고 있기 때문이다. 이에 업계에서는 서울 강남권은 물론 수도권 공공분양까지 연초 분양을 앞둔 단지들이 청약에서 높은 경쟁률을 기록할 것이라는 전망이 나오고 있다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 1순위 청약을 진행한 드파인 연희는 151가 2026-01-24 10:00
규제에도 이어지는 집값 상승세에 '세금 카드' 언급한 李...술렁이는 시장 이재명 대통령이 21일 신년 기자회견에서 부동산 세제 개편에 신중한 모습을 보이면서도 다주택자에 대한 규제 필요성을 거듭 강조하면서 시장이 술렁이고 있다. 집값 안정화를 위해 세금제도를 개편하는 일은 가급적 하지 않겠다고 했지만, 향후 시장 상황에 따라 세제 개편 가능성을 열어둔 것으로 해석되기 때문이다. 특히 장기보유특별공제(장특공제) 제도의 문제점을 공개적으로 지적하면서, 부동산 세제 전반 개편 가능성까지 제기되면서 수요자들의 셈법은 더욱 복잡해질 전망이다. 23일 부동산 업계에 따르면 최근 2026-01-23 17:16
한토신, 올해 서울 정비사업 흑석11·신길10 분양 예정 한국토지신탁은 올해 도시정비사업 부문에서 2개 현장을 잇달아 분양할 계획이라고 23일 밝혔다. 해당 현장은 서울 내에서도 주요 정비사업 현장으로 꼽히는 흑석11구역 재개발과 신길10구역 재건축이다. 서울시 동작구 흑석동 일대에 위치한 흑석11구역 재개발은 재개발 완료시에 지하 6층~지상 16층 30개동 규모에 아파트 1515가구가 들어설 예정이다. 지하철 4호선 동작역‧9호선 흑석역과 가깝다. 신길10구역 재건축은 영등포구 신길동 일원의 정비사업 현장으로, 지하 3층~지상 29층 8개동 규모에 812가 2026-01-23 16:12
김윤덕 국토장관 "LH 매입임대 5.1만가구 성과...정부가 뒷받침 할 것" 김윤덕 국토교통부 장관이 지난해 최대 실적을 기록한 매입임대 사업 실무자들을 격려하며 "현장 의견을 정책과 제도 개선에 적극 반영해 지원하겠다"고 강조했다. 김윤덕 장관은 23일 오전 대전 ICC 컨벤션홀에서 열린 '주거사다리의 주역-매입임대 소통 워크숍'에 참석해 매입임대 사업 실무자들의 애로사항을 청취하면서 이같이 말했다. 이번 워크숍은 한국토지주택공사(LH)의 지난해 매입임대 5만1000가구 달성 성과를 공유하고 실적 기여자를 포상하기 위해 마련됐다. 김 장관은 "매 2026-01-23 15:30
GS건설, 서울숲에 '2026 서울국제정원박람회' 정원 만든다 GS건설이 서울시와 함께 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’ 기업동행정원을 조성한다. GS건설은 서울시와 성동구 서울숲에 기업동행정원을 조성하기 위한 업무협약을 23일 체결했다고 밝혔다. 협약식은 이날 서울시청 서소문2청사에서 김영환 서울시 정원도시국장과 이용구 GS건설 건축·주택설계부문장 등 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. 이번 협약은 민관이 협력해 도심 속 녹색 공간을 확장하고 시민들이 일상에서 휴식을 취할 수 있는 정원 환경을 조성하는 데 뜻을 모았다는 점에서 의미가 2026-01-23 13:45
SK에코플랜트, '탄소정보공개프로젝트' 리더십 등급 획득..."노력 결실" SK에코플랜트는 탄소정보공개프로젝트(CDP)가 발표한 '2025 CDP 기후변화 대응 평가'에서 '리더십 A-' 등급을 획득했다고 23일 밝혔다. CDP는 국제 비영리 환경기구로 전 세계 주요 기업을 대상으로 기후변화 대응 전략과 탄소 배출량 및 탄소 감축 노력 등을 매년 평가하고 있다. 평가등급은 각 기업의 환경목표와 실행 의지 및 성과를 반영해 산정한다. Leadership(A/A-), Management(B/B-), Awareness(C/C-), Disclosure(D/D-) 등 총 4단계로 구분된다. SK에코플랜트는 탄소 감축 목표와 배출관리 2026-01-23 10:39
롯데건설 '르엘', 2년 연속 하이엔드 브랜드 아파트상 쾌거 롯데건설은 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE-EL)'이 '2026 대한민국 브랜드 명예의 전당' 하이엔드 아파트 부문에서 2년 연속 수상했다고 23일 밝혔다. '2026 대한민국 브랜드 명예의전당'은 국내 경제·산업 분야를 대표하는 우수 기업 및 기관의 브랜드를 선정하는 행사다. 산업정책연구원(IPS)이 주최하고, 산업통상부와 서울과학종합대학원(aSSIST) 등이 공동 후원한다. 2019년 론칭한 '르엘'은 한정판을 의미하는 'Limited Edition'의 약자인 'LE'와 호텔롯 2026-01-23 09:51
김대헌 호반그룹 사장, 대한전선 당진공장 방문…"신사업 철저히 준비" 김대헌 호반그룹 기획총괄사장이 새해 첫 현장경영 일정으로 대한전선 당진공장을 찾아 에너지 인프라 사업 추진에 대한 강력한 의지를 드러냈다. 호반그룹은 김대헌 사장이 지난 22일 충남 당진 대한전선 당진 케이블공장을 방문해 생산 현장을 점검하고 임직원들을 격려했다고 23일 밝혔다. 김 사장의 이번 방문은 지난해 9월 해저케이블2공장 착공식 이후 4개월 만이다. 김 사장은 공장을 찾아 미국·영국·싱가포르 등으로 수출하기 위해 현재 생산 중인 초고압 케이블의 생산 공정을 둘러보고, AI 기반 2026-01-23 09:40
초강력 규제에도...작년 거래된 서울 아파트 절반은 '신고가' 지난해 아파트 가격이 가파르게 오르면서, 서울 내 거래된 면적의 절반 이상이 2024년 이전의 최고가를 갈아치운 것으로 나타났다. 특히 강남권과 도심권, 경기 과천 등 일부 지역은 종전 최고가를 경신한 비율이 90%에 육박했다. 23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 아파트 실거래가 최고가 가격 추이를 분석한 결과, 서울에서 거래된 아파트 평형별 최고가 경신율은 54.65%를 기록했다. 총 7만4577개 아파트 면적 중 1만7729건의 면적이 2024년 이전 최고가를 넘었다. 이에 따라 2025년도 최고가 경신율은 23.77%로 2026-01-23 09:27
LH, '농어촌ESG실천' 우수기업 선정..."지역 활성화 공로 인정" 한국토지주택공사(LH)는 농림축산식품부, 해양수산부, 대·중소기업·농어업협력재단이 공동 주관한 '2025 농어촌ESG실천인정제'에서 우수기업으로 선정돼 동반성장위원장 표창을 수상했다고 23일 밝혔다. 농어촌ESG실천인정제는 농어업·농어촌의 지속 가능한 발전을 목표로 환경(E), 사회(S), 지배구조(G) 요소를 통합적으로 실천하며, 상생협력에 기여한 기업, 기관, 단체를 인증하는 제도다. LH는 △농어촌 환경 차원의 지역사회 이슈를 고려한 계획 수립(E) △농어업인, 지자체, 이해관계 2026-01-23 09:12
이재명 대통령 "'다주택자 양도세 중과 면제' 연장, 전혀 고려않는다" 이재명 대통령은 오는 5월 9일 만료를 앞둔 '다주택자 양도세 중과 면제' 제도에 대해 "(기간) 연장은 전혀 고려하지 않고 있다"고 23일 밝혔다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 부동산 정책과 관련해 이 같은 생각을 밝혔다. 해당 제도는 지난 정부 때 시행된 것으로, 주택거래 활성화를 도모하자는 취지에서 다주택자의 주택 매매 시 부과되던 양도세 중과분을 한시적으로 면제하는 제도다. 일각에서는 올해 5월 만료 이후 정부가 이를 연장할 것인지에 관심이 쏠렸으 2026-01-23 08:40
대우건설, 성수4지구 수주 총력전..."한강변 랜드마크로 만들 것" 예상 공사비가 1조원에 달하는 '성수전략정비구역 제4지구' 재개발 사업의 수주전이 본격화한 가운데 대우건설이 총력전에 나섰다. 대우건설은 김보현 사장이 지난 22일 성수전략정비구역 제4지구 재개발 사업지를 직접 찾아 입찰을 준비 중인 임직원들을 격려했다고 23일 밝혔다. 성수4지구 주택재개발정비사업조합 시공자 선정 입찰은 다음달 9일 마감 예정이다. 성수2가1동 219-4 일대에 연면적 39만5000㎡, 지하 6층~지상 64층 1439가구를 짓는 사업으로, 예상 공사비는 1조3628억원이다. 대우건설은 성 2026-01-23 08:39
'현실적 주택공급' 강조한 李...정부 추가 대책에 쏠리는 눈 공급 절벽 우려로 가파른 집값 상승세가 지속되는 가운데 정부가 이르면 이달 발표할 주택공급 물량에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 이재명 대통령이 주택 공급 정책과 관련해 "현실적으로 실행 가능한 공급 확대 방안"을 예고하면서다. 서울을 비롯한 수도권 핵심지 집값 안정이 최대 과제로 떠오른 가운데 이번에 공개되는 이재명 정부의 부동산 정책의 성패를 좌우할 것으로 전망된다. 22일 부동산 업계에 따르면 이 대통령은 전날 진행된 기자회견에서 "국토교통부에서 공급 확대 방안을, 현실적인 공급 2026-01-22 19:30
개포 '경우현' 재건축 추진위 선거 임박...관건은 '독립정산제' 서울 강남구 개포동 경남·우성3차·현대1차 아파트 재건축 조감도. 강남 개포동의 랜드마크가 될 경우현(경남·우성3차·현대1차) 통합재건축 추진위원장 선거가 내일부터 24일까지 양일간 열린다. 각 후보가 경우현 재건축의 마지막 불씨인 '독립정산제' 도입 유무를 두고 다른 해법을 제시하고 있어 선거 결과에 관심이 쏠린다. 22일 정비업계에 따르면 오는 23~24일 경우현 통합 재건축 추진 선거가 진행된다. 선거는 임병업 통합재건축추진위원장(통추위)과 유병철 경우현 2026-01-22 19:00
"상호시장 허용 폐지 촉구"...건정연·전문협회, 국회에 탄원서 제출한다 건설업계 상호시장 진출을 소규모 공사로 제한한 보호구간 일몰제가 오는 12월 만료되는 가운데 대한전문건설협회가 제도 개선을 요구하는 탄원서를 국회에 제출할 예정이다. 대한건설정책연구원은 종합공사의 동일업종 하도급 금지를 복원하는 내용의 제도 개편안을 함께 마련한다. 22일 건설업계에 따르면 대한전문건설협회 중앙회는 종합건설사와 전문건설사의 상호시장 허용에 대한 불공정 경쟁체제 정상화를 촉구하는 탄원서를 수집하고 있다. 오는 2월 제도 개편안과 함께 국회에 제출할 예정이다. 건정연이 함 2026-01-22 18:00