대신자산신탁, 파장송죽가구역 재개발 속도전

[사진=대신증권]

대신자산신탁이 수원 장안구 파장송죽가구역 재개발 사업 추진에 속도를 내고 있다.

대신자산신탁은 수원특례시 파장송죽가구역에 대한 정비구역 지정 제안 및 사업시행자 지정 신청을 완료했다고 15일 밝혔다. 이번 신청은 토지등소유자 동의서 징구 개시 이후 36일 만에 이뤄진 것으로 신탁 방식 정비사업의 신속한 사업 추진 역량을 보여준 사례로 평가된다.

파장송죽가구역은 수원시 장안구 파장동 622번지 일원에 위치한 재개발 사업지다. 총 4만2190㎡ 부지에 지하 3층~지상 29층, 약 970가구 규모의 공동주택 단지가 조성될 예정이다.

해당 구역은 장안구 내 재개발·재건축 사업이 활발하게 진행되고 있는 지역 중 하나다. 인근 정비사업과 연계해 향후 수원 북부권을 대표하는 신규 주거벨트로 성장할 가능성이 크다는 평가가 나온다.

최근 도시정비사업 시장에서는 사업 기간 단축과 전문성 확보를 위해 신탁 방식을 선택하는 사업장이 늘고 있다. 정비업계에서는 사업 초기 단계부터 신탁사가 사업 전반을 관리할 경우 조합 방식보다 사업 추진 속도를 높일 수 있다는 점에 주목하고 있다.

김송규 대신자산신탁 대표이사는 "파장송죽가구역은 수원시 지정 개발자 사업시행 특례 후보지 가운데 대표적인 선도 사업지"라며 "사업 전 과정을 체계적으로 관리해 사업성을 높이고 토지등소유자의 권익 보호에도 최선을 다하겠다"고 말했다.

업계에서는 최근 수도권 정비사업장에서 사업 기간 단축과 전문성 확보를 위해 신탁 방식을 선택하는 사례가 늘고 있는 만큼, 신탁사들의 도시정비사업 수주 경쟁도 더욱 치열해질 것으로 전망하고 있다. 특히 수원 장안구 일대 재개발 사업이 본격화되면서 향후 대규모 신축 주거벨트 형성에 대한 기대감도 커지는 분위기다.