토스뱅크, 주담대 시장 뛰어든다…최저 연 4.44%·최대 10억원 대출

주택 구입·대환·생활안정자금 등 지원

신청부터 실행까지 모바일 처리…AI 상담봇 도입

토스뱅크가 주택담보대출을 출시한다. [사진=토스뱅크]

토스뱅크가 아파트뿐 아니라 연립·다세대주택까지 대상을 확대한 주택담보대출 상품을 출시했다. 주택 구입과 대환, 생활안정자금, 전세보증금 반환 등 다양한 자금 수요에 대해 대출을 제공한다. 향후 정책 대출 상품까지 순차적으로 도입해 실수요자 지원을 확대한다는 방침이다.

토스뱅크는 27일 이 같은 내용의 주택담보대출 상품을 출시했다고 밝혔다.

이번 상품은 전국 아파트는 물론 연립·다세대주택까지 대출 대상을 넓혔다. 특히 기존 전세대출이나 주택담보대출을 상환하는 조건으로 신규 주택 구입 자금을 빌리는 '상환 조건부 구입자금 대출'도 비대면으로 이용할 수 있다. 전세에서 자가로 전환하려는 무주택자와 이사를 준비하는 1주택자 등이 대상이다.

대출 금리는 이날 기준 최저 연 4.44%다. 대출 한도는 가계대출 관련 규정에 따라 최대 10억원이며, 수도권 및 규제지역에서는 주택 구입자금 최대 6억원, 생활안정자금 최대 1억원으로 제한된다. 대출 만기는 최장 40년이며 원리금균등 또는 원금균등 분할상환 방식을 선택할 수 있다.

대출 심사 지연을 방지하고 안정적인 대출 환경을 유지하기 위해 일일 대출 신청 규모는 접수 상황에 따라 관리할 방침이다.

토스뱅크는 주담대 출시와 함께 대출 진행 상황을 실시간으로 확인할 수 있는 기능도 도입했다. 신청과 심사, 약정, 잔금일 실행까지 단계별 진행 상황을 앱에서 확인할 수 있다. 공공기관 서류는 동의를 거쳐 자동으로 불러오고 매매계약서 등은 사진으로 제출할 수 있도록 했다. 잔금일 체크리스트 안내와 법무사 자동 배정 서비스도 제공한다.

인공지능(AI)을 활용한 주택담보대출 전용 상담봇도 선보였다. 대출 조건과 금융 용어, 서류 준비 절차 등을 안내한다. 24시간 실시간 상담이 가능해 퇴근 후나 주말에도 이용할 수 있다.

토스뱅크 관계자는 "이번 일반 주택담보대출 출시를 시작으로 보금자리론 등 서민을 위한 정책모기지로 상품군을 점차 넓혀갈 계획"이라며 "서민과 실수요자가 금융 부담을 덜고 내 집 마련에 나설 수 있도록 뒷받침하겠다"고 말했다.