이성훈 LH 사장 "올해 '공급속도전' 최우선할 것"… 제도 개선·직원 참여 독려

보상 절차 병렬화·인력 대폭 확충…"임시직도 충분히 보상"

강남 서울지역본부 사옥은 청년 주거공간으로 전환 추진

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 6일 서울 광화문에서 열린 취임 후 첫 기자간담회에서 발언하고 있다. [사진=LH]

“경영 전반에서 최우선은 주택공급 속도를 높이는 데 주력할 것입니다. 공급 속도를 높이려면 제도개선도 이뤄져야 하고 직원들의 자발적인 참여가 필요합니다.”
 
이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 6일 서울 광화문에서 열린 취임 후 첫 기자간담회에서 주택공급 속도를 높이기 위해 역량을 집중하겠다며 이같이 말했다.
 
그는 “최근 몇 년 동안 착공이 적었기 때문에 앞으로 나오는 물량도 굉장히 적다”며 “공공택지 착공도 다소 부진했던 측면이 있어 이를 획기적으로 높여 국민이 체감하도록 하는 것이 중요하다”고 말했다.
 
LH는 조직과 인사, 재무·회계, 승진과 성과관리 등 경영 전반을 공급 속도에 맞춰 재편할 방침이다. 기존에는 선행 절차가 끝난 뒤 후속 절차를 밟았다면, 차후에는 법적으로 동시에 추진할 수 있는 단계에 대해 최대한 앞당긴다는 계획이다.

 
이 사장은 “그동안 A단계가 끝나야 B단계로 넘어가는 직렬 방식이었다면 앞으로는 A·B·C를 병렬화하겠다”며 “보상을 위한 감정평가도 앞 절차가 모두 끝난 뒤 시작하지 않고 가능한 범위에서 사전 절차가 끝나기 전에 착수하겠다”고 설명했다.
 
공급을 늦추는 가장 큰 병목으로는 토지 보상을 지목했다. 신규 공공택지와 3기 신도시 등에서 보상 물량이 늘어나는 만큼 기존 인력만으로는 정부가 요구하는 공급 속도를 맞추기 어렵다는 판단이다. LH는 보상 업무 경험이 있는 임시직을 대폭 늘리고 필요하면 정규직보다 높은 보수를 지급하기로 했다.

이성훈 사장은 “착공까지 가장 시간이 많이 걸리는 단계가 보상”이라며 “보상 기간을 획기적으로 단축하기 위해 임시직을 대폭 충원하고 유경험자를 신속하게 투입하겠다”고 말했다. 현재 보상 절차를 늦추는 법과 제도에 대해 국토교통부 등 관계기관과 개선 방안을 협의 중이다.
 
공급 확대를 위해 적극적으로 투자할수록 공기업 경영평가에서 불리해지는 기존 평가체계는 바꿔야 한다고 강조했다. 이 사장은 “과거 경영평가는 투자를 소극적으로 하고 부채를 엄격하게 관리하도록 돼 있었다”며 “공급 속도를 높이기 위해 일을 열심히 하면 오히려 평가에서 손해를 보는 상황이었다”고 지적했다.
 
그는 “국민이 원하는 주택공급을 확대하는데 왜 평가를 받지 못해야 하느냐”며 “공급 투자가 경영평가에서 불리하게 작용하지 않도록 정부부처에 적극적으로 건의하고 있다”고 말했다.
 
도심 공급 확대를 위해 서울 강남구 LH 서울지역본부 사옥도 청년 주거공간으로 전환한다. 1973년 대한주택공사 본사로 사용되기 시작한 건물로, 구체적인 공급 가구 수와 개발 방식은 정부부처 및 인허가 기관과 협의해 결정할 예정이다.
 
이 사장은 “LH가 먼저 솔선수범할 수 있는 방안을 찾은 결과 서울지역본부를 청년들의 주거공간으로 제공하기로 했다”고 밝혔다.
 
아울러 LH 조직의 명예를 회복하는 문제를 최우선 과제로 꼽았다. 그는 “LH 구성원 대부분의 명예를 회복하고 싶다”며 “부정과 비리, 갑질과는 완전히 절연하고 문제가 발생하면 일벌백계하겠다”고 밝혔다.