삼성물산, 반포푸르지오 리모델링 수주…1250억원 규모

'넥스트 리모델링' 첫 사업지…'래미안 아스펠 반포' 제안

반포푸르지오 리모델링 투시도 [사진=삼성물산]

삼성물산 건설부문이 서울 서초구 반포푸르지오아파트 리모델링 사업의 시공사로 선정됐다. 삼성물산이 새롭게 선보인 ‘넥스트 리모델링’의 첫 사업으로, 공사비는 약 1250억원 규모다.
 
삼성물산은 지난 24일 열린 반포푸르지오아파트 리모델링주택조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 25일 밝혔다.
 
이번 사업은 서울 서초구 신반포로15길 4 일대에 2000년 준공된 지하 2층~지상 12층, 3개동 237가구 규모의 아파트를 리모델링하고 지상 5층 규모의 커뮤니티 시설을 신축하는 사업이다.
 
삼성물산이 지난해 선보인 넥스트 리모델링이 처음 적용된다. 기존 아파트 골조를 활용하면서 설비와 내·외관을 전면 개선해 주거성능을 높이는 방식이다. 삼성물산은 사업 완료 후 신축 래미안 단지로 재탄생시킨다는 계획이다.

 
신규 단지명으로는 ‘래미안 아스펠 반포(RAEMIAN ASPEL BANPO)’를 제안했다. 라틴어로 열망과 지향을 의미하는 ‘Aspirare’에서 차용한 이름으로, 높은 주거 기준을 지향한다는 의미를 담았다.
 
단지 외관에는 전 층 석재 마감과 파노라마형 디자인을 적용한다. 신축 커뮤니티동은 커튼월 입면과 루프탑 가든을 도입해 외관을 차별화할 계획이다.
 
세대 내부에는 기존 벽식구조의 한계를 개선한 특화평면을 적용한다. 욕실 등 마스터존을 강화한 ‘스위트’ 타입과 주방·다이닝 공간을 전면에 배치한 ‘라운지’ 타입을 제안했다. 슬라이딩 도어와 빌트인 가구·가전 등을 활용해 공간 활용도를 높인다.
 
커뮤니티 시설은 세대당 약 2.7평 규모로 조성한다. 단지 중앙에 지상 5층, 총 440평 규모의 커뮤니티동을 신축하고 웰컴라운지, 골프라운지, 웰니스 스튜디오, 프라이빗 파티룸 등을 마련할 예정이다. 지하 공간에는 펫케어 시설과 음악감상실, 스튜디오 등을 배치한다.
 
에너지 성능 개선을 위한 기술도 적용한다. 외단열과 건물 일체형 태양광 발전 시스템(BIPV)을 결합한 ‘그린쉴드’ 외장시스템을 도입하고, 리모델링 전용 차음 바닥구조를 적용할 계획이다.
 
삼성물산은 스마트홈 플랫폼 ‘홈닉’, 시니어리빙 솔루션 ‘에버링’, AI 웰니스 솔루션 등을 연계해 주거 편의성을 높인다는 방침이다.
 
기존 골조를 활용하면서 주거성능과 상품성을 개선하는 이번 사업은 노후 아파트 정비 방식의 선택지를 넓히는 사례가 될 것으로 보인다.
 
김명석 삼성물산 주택상품마케팅본부장 부사장은 “반포푸르지오아파트 리모델링 사업을 성공적으로 이행해 조합원에게 차별화된 주거 가치를 선사하겠다”며 “넥스트 리모델링의 최초 사업지로 향후 새로운 도심재생 시장 확대의 교두보가 될 것”이라고 말했다.