서울 아파트값, 하락폭 키우며 2주 연속 하락

강남권 재건축아파트가 하락세 견인

전세시장은 보합세 유지

이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락해 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 0.02%포인트 확대됐다.

호가가 빠지고 있지만 가격 급등에 따른 피로도가 큰 만큼 매수세는 추가 조정을 기대하는 모습이다.

서울은 지난주에 이어 강남4구가 하락폭을 키웠다. 재건축 아파트값이 0.18% 떨어지면서 전체 하락폭을 끌어내렸다. ▼송파(-0.14%) ▼강남(-0.10%) ▼강동(-0.10%) ▼서초(-0.2%)가 하락했고 △은평(0.10%) △성북(0.04%) △구로(0.04%) △마포(0.03%) 등이 상승했다.

송파는 잠실동 주공5단지, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~4000만원 떨어졌다. 강남은 개포동 주공1단지를 비롯해 대치동 은마, 한보미도맨션1·2차가 2500만~3500만원 내렸다. 시세문의는 간간이 있으나 문의에서 그쳤다. 강동은 둔촌주공1·4단지가 1000만~3500만원 하락하며 약세가 이어졌다. 한편 은평은 진관동 은평뉴타운상림마을, 우물골위브 등을 중심으로 500만~1500만원가량 상승했다.

신도시는 △판교(0.06%) △중동(0.05%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) 등이 올랐다.

경기·인천은 △안양(0.15%) △구리(0.06%) △인천(0.05%) △남양주(0.05%) △부천(0.05%) △수원(0.05%) 등이 상승했고 ▼광명(-0.19%) ▼평택(-0.13%) ▼포천(-0.09%) ▼시흥(-0.09%) 등은 하락세를 보였다.

한편 전세시장은 서울의 경우 수요 부족으로 ▼성북(-0.13%) ▼중랑(-0.05%) ▼양천(-0.05%) ▼동작(-0.05) 등이 떨어졌고 △강남(0.04%) △송파(0.04%) △관악(0.03%) 등은 소폭 올랐다.

신도시는 △김포한강(0.12%) △분당(0.05%) △판교(0.03%) 등이 상승했고 ▼위례(-0.15%) ▼동탄(-0.11%) ▼산본(-0.05%) 등이 하락했다.

경기·인천은 새 아파트 입주로 인해 매물이 여유로운 지역들이 주로 약세를 보였다. ▼광명(-0.26%) ▼하남(-0.26%) ▼의왕(-0.22%) ▼안성(-0.19%) ▼평택(-0.19%) ▼안양(-0.17%) 등이 하락했다.
 

[사진 = 부동산114 제공]