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잠실 '파크리오'보다 '더샵스타파크' 관리비가 3배 비싼 이유 [사진=부동산114 제공] 가구 규모가 클수록 아파트 관리비가 저렴한 것으로 나타났다. 부동산114가 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 관리비 통계를 분석한 결과, 아파트 관리비(공용관리비 기준, 사용료 및 장기수선충당비 제외)는 가구 규모가 클수록 저렴했다. 규모와 관계 없이 아파트 관리에 있어 전기기사, 열관리기사, 정비기사, 기타 인력 등이 다양하게 필요한데 가구수가 많을수록 가구당 인건비 부담이 줄어들기 때문이다. 가구 규모별로 살펴보면 전국 기준 1000가구 이상 단지의 관리비는 ㎡당 평균 981원으로 가장 적… 2019-03-22 00:01:00 -
수도권에서 1000가구 이상 단지가 가장 많은 곳은? 수도권에서 1000가구 이상 단지가 가장 많은 곳은 경기 성남시, 가장 적은 곳은 경기 이천시인 것으로 나타났다. 22일 부동산114에 따르면 수도권 내 1000가구 이상 대규모 단지는 총 5649개로 집계됐다. 경기도(2839개 단지), 서울(2219개 단지), 인천(591개 단지) 순으로 많았다. 수도권 시군구별로는 경기 수원시가 321개 단지로 가장 많았다. 경기 이천시(대월면 현대전자사원 아파트)는 1000가구 이상 단지가 단 한 곳뿐이었다. 경기 수원시 다음으로는 경기 안산시(267개 단지), 경기 성남시(245개 단지), 서울 노원구(218개 단지… 2019-03-22 00:00:00 -
상가·오피스·오피스텔, 33개월 만에 최저 거래량 전국 상업‧업무용 부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등) 거래시장 침체로 지난달 월별 거래량이 33개월 만에 최저치를 기록했다. 21일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 2월 상업‧업무용부동산 거래건수는 2만1079건으로 전월(2만6580건) 대비 20.7% 감소했고, 전년 동월(3만1566건)에 비해서는 33.2% 줄었다. 이 같은 거래량은 지난 2016년 5월(2만984건) 이후 최저치이며, 2월 거래량으로도 2016년 1만6726건 이래로 가장 낮은 수치다. 상업‧업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래건수도 소… 2019-03-21 17:51:10 -
건설 하도급 부당특약 등 불공정행위 막는다...서울시 '10대 대책' 마련 공사대금 미지급, 임금체불 등 서울시 건설현장의 불공정 하도급 관행 개선을 위한 대책이 마련됐다. 21일 서울시는 건설현장의 공사대금 미지급, 임금체불 등 불공정 하도급 관행을 개선하고, 공정한 하도급 문화를 정착시키기 위한 대책을 마련했다고 밝혔다. 시가 추진하는 10개 중점과제는 ①주계약자 공동도급제 활성화 ②건설근로자 적정임금제 정착 ③대금 지급 이력관리체계 개선 ④하도급 적정성 심사 강화 ⑤전자적 하도급 관리 강화 ⑥하도급 실태 현장 점검 ⑦하도급 보호를 위한 개선 연구 ⑧소통을 통한 상생협력 강화 ⑨현장 의견… 2019-03-21 15:53:13 -
집값 상승 가파른데, 연봉은 쥐꼬리 인상? 중소기업 직장인 10명 중 4명은 올해 자신의 연봉 인상률에 불만을 갖고 있는 것으로 나타났습니다. 지난해 급격히 오른 집값과 비교했을 때, 급여 인상률이 지나치게 낮다는 지적도 나옵니다. 취업포털 잡코리아가 최근 중소기업에 근무하는 직장인 2117명을 대상으로 '올해 연봉협상 현황'에 대해 설문조사를 실시한 결과, 연봉협상을 마친 중기 직장인 1171명 가운데 올해 연봉이 ‘인상됐다’는 직장인은 50.7%에 그쳤습니다. 44.2%는 ‘동결’, 5.0%는 ‘삭감됐다’고 답했습니다. 올해 연봉에 대한 중기 직장인들의 만족도는 낮… 2019-03-21 15:14:06 -
"안팔리는 집 '공짜광고' 해드립니다"...고객 유혹하는 공인중개업소 [사진=윤지은 기자] # 50대 초반의 A씨는 최근 모 중개업소로부터 황당한 제안을 받았다. A씨가 매도하길 원하는 금액을 얘기해주면 그 금액을 A씨의 통장으로 입금해주고, A씨가 제시한 금액보다 높게 물건을 팔아 차액을 복비로 가져가겠단 이야기였다. 정해진 요율대로 중개 수수료를 받는 것이 일반적이라고 생각한 A씨는 찜찜한 느낌이 들자 제안을 거절했다. 지난해 가을 내놓은 집이 빠지지 않아 고생하던 차에 우연히 발견한 전단지 속 번호를 누른 것이 시작이었다. 전단지엔 '매매 전문부동산'이란 제목과 함께 '… 2019-03-20 16:03:50 -
한강대교 남단에 '노들섬~노량진' 잇는 보행교 부활...2021년 개통 한강대교 보행교 조감도[사진=서울시 제공] 2021년 한강대교 남단에 노들섬과 노량진을 잇는 보행자 전용교 '백년다리'가 다시 개통된다. 1917년 ‘한강 인도교’가 최초 개통된 이후 104년 만의 부활이다. 서울시는 한강대교 남단(노들섬~노량진)의 아치 구조와 기존 교각을 이용해 폭 10.5m, 길이 500m 보행교를 새롭게 놓는다고 20일 밝혔다. 기존 차도는 유지하면서 쌍둥이 다리 사이 공간을 이용하는 식이다. 총 사업비 300억원을 투입, 연내 설계를 완료하고 2021년 6월 시민에게 개방할 예정이다. 시는 뉴욕의 상징물이… 2019-03-20 10:30:00 -
혁신 아이디어·기술 발굴 300일 대장정 ‘서울혁신챌린지’ 막 오른다 혁신적 아이디어와 기술 발굴을 통해 도시문제를 해결하고 시민의 안전과 더 나은 삶을 고민하는 '서울혁신챌린지'의 막이 오른다. 서울시는 ‘제3회 서울혁신챌린지’를 열어 시민이 체감할 수 있는 기술개발과 사업화를 지원할 계획이라고 19일 밝혔다. 서울혁신챌린지 참가자는 온‧오프라인 ‘오픈 플랫폼’을 통해 전문 멘토단 및 다른 참가자와 혁신 아이디어를 공유하고 팀을 꾸려, 시제품을 개발해 결선 평가를 받는다. 이 모든 과정은 총 10개월간 진행되며, 최종결선은 오는 12월 진행된다. 서울혁신챌린지의 주요 키워드… 2019-03-19 06:00:00 -
2019 프로야구 개막전 앞두고 새단장한 잠실구장 관람석 교체[사진=서울시 제공] 오는 23일 '2019 프로야구 잠실 개막전'을 앞둔 잠실야구장이 대대적인 개선공사를 마치고 새단장을 했다. 19일 서울시 체육시설관리사업소(이하 사업소)는 '2019 프로야구 잠실 개막전'을 앞두고 잠실야구장을 방문하는 시민들이 보다 쾌적하고 안전하게 프로야구를 관전할 수 있도록 약 28억원을 투입해 야구장 시설물에 대한 대대적인 개선공사를 완료했다고 밝혔다. 사업소는 선수들의 경기력 향상을 위해 노후잔디 교체 등 그라운드 성능개선 작업을 완료했다. 지난 2007년 2월 … 2019-03-19 06:00:00 -
'영종 한신더휴 스카이파크' 오는 23일부터 입주 영종 한신더휴 스카이파크 [사진=한신공영 제공] 영종하늘도시에 들어서는 ‘영종 한신더휴 스카이파크’가 오는 23일부터 입주를 시작한다. 한신공영이 시공하고 엠비앤홀딩스가 시행하는 ‘영종 한신더휴 스카이파크’는 인천시 중구 중산동 1911-2번지에 있다. 지상 최고 29층, 4개 동, 총 562가구 규모다. 전 가구 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 가구 내부는 4Bay 구조 위주로 설계됐다. 일부 타입은 주방팬트리(59A∙C타입)와 현관창고(59C타입)가 적용됐다. 단지는 대지면적 대비 조경면적이 36% 정도다. 단지 3면은 산과 공원(박… 2019-03-18 14:15:45 -
노량진에 생활편의·휴식시설 집적된 '고시원 리빙라운지' 들어선다 고시원이 밀집해 있는 노량진 일대에 생활편의‧휴식시설이 집적된 공유공간 ‘(가칭)고시원 리빙라운지’가 들어선다. 시는 18일 '노후 고시원 거주자 주거안정 종합대책'을 발표하면서 고시원뿐 아니라 고시원 주변 환경 개선도 병행한다고 밝혔다. 고시원 밀집지역 내 건물을 임대하는 방식 등으로 빨래방, 샤워실, 운동실 같이 고시원에 부족한 생활편의‧휴식시설을 집적한 공유공간 ‘(가칭)고시원 리빙라운지’를 설치하는 시범사업을 올해 시작한다. 첫 시범사업지는 고시원이 밀집해 있는 노량진 일대다. 이날 발표에서 김성… 2019-03-18 13:19:58 -
방 면적 7㎡ 이상·창문 의무설치…서울시내 고시원 신축 기준 생긴다 서울시 노후 고시원 현장[사진=서울시 제공] 앞으로 서울시에 고시원을 새로 지을 때는 실 면적을 7㎡ 이상 확보하고, 방마다 창문도 의무 설치해야 한다. 이 같은 규정은 노후 고시원 리모델링 시에도 동일하게 적용된다. 18일 서울시는 이런 내용을 골자로 하는 ‘노후 고시원 거주자 주거안정 종합대책’을 발표했다. 서울시가 시내 5개 고시원을 샘플로 실태조사한 결과 실면적은 전용 4㎡~9㎡(1~3평)에 불과했다. 창문 없는 방(먹방)의 비율이 74%에 달하는 고시원도 있었다. 시는 최소한의 안전장치인 간이 스프링클러 설치도 … 2019-03-18 11:00:00 -
"민간아파트 관리 공공에 맡기세요"...서울시, 공공위탁관리 2차 시범사업 추진 공공위탁관리를 원하는 민간아파트는 오는 5월 3일까지 자치구를 통해 서울시의 '민간아파트 공공위탁관리'를 신청할 수 있다. 18일 서울시는 단지의 파행적 관리 등으로 발생하는 입주자 피해를 최소화하기 위해 ‘민간아파트 공공위탁관리’ 2차 시범사업을 추진한다. 이는 재작년부터 지난 1월까지 추진된 1차 시범사업에 이어 두 번째다. 시는 자치구를 통해 오는 5월 3일까지 민간아파트의 공공위탁관리 신청을 받는다. 관리비리 문제로 장기간 갈등을 겪고 있는 민간아파트 단지의 입주자가 민간아파트 공공위탁관리를 요청… 2019-03-18 06:00:00 -
![[르포] 집 처분 놓고 고심 깊어가는 마·용·성](http://image.ajunews.com//content/image/2019/03/17/20190317140924545880_518_323.jpg)
[르포] 집 처분 놓고 고심 깊어가는 마·용·성 용산구 용산푸르지오써밋[사진=윤지은 기자] 17일 찾은 서울 마포·용산·성동구 아파트 주민들은 공시가격 상향으로 보유세 부담이 급격히 늘 것이라 예상되자 주택 처분 여부를 놓고 고심하는 분위기였다. 자금 여력이 있거나 '세금보다 집값 오름폭이 더 크다'고 여기는 경우 '버티기'에 들어서는 듯했으나, 주택 양도를 염두에 둔 집주인들도 일부 있었다. 다만 양도소득세 부담이 만만치 않아 주택 보유와 양도 모두 쉽지 않은 상황이다. 일부는 증여나 임대사업자 등록 등 제3의 길을 찾는 모습도 보였다. 용산구 … 2019-03-17 14:52:23 -
투자 수익률 높은 서울 오피스 TOP5 홍대·합정, 광화문, 서울역, 서초, 공덕역 등 5개 지역 상업용 빌딩이 높은 투자 수익률로 주목받고 있다. 15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 서울지역 오피스 투자 수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%p 높게 나타났다. 서울 내 오피스 밀집지역 23곳 중 투자 수익률이 가장 높은 곳은 홍대·합정(10.84%)이었다. 광화문(9.64%), 서울역(9.26%), 서초(8.98%), 공덕역(8.59%) 등이 뒤를 이었다. 투자 수익률이란 투입한 자본에 대한 전체 수익률로써 임대료 등 빌딩 운영에 따른 소… 2019-03-16 09:00:00 -
외국인 관광객에 ‘바가지요금' 택시 단속 고삐 죄는 서울시 공항 단속 사진[사진=서울시 제공] 외국인 관광객 2000만 시대를 눈앞에 둔 서울시가 외국인 대상 바가지요금 등 택시 불법영업에 대한 단속망을 바짝 조인다. 15일 서울시는 외국인 관광객에 바가지요금을 씌우는 택시를 집중 단속하겠다고 밝혔다. 작년 한해 외국인 대상 위법행위로 적발된 310건 중 부당요금징수(바가지요금)는 301건으로 97%를 차지했다. 부당요금징수 수법으로는 외국인이 판가름하기 어려운 시계할증이 가장 많았다. 시는 외국인 관광객의 첫 관문인 인천·김포공항 단속을 월 1회에서 주 2회 이상 주·야간으로 … 2019-03-15 06:00:00 -
![[이번주 모델하우스] 전국에서 은평 서해그랑블 외 7곳 모델하우스 문 연다](http://image.ajunews.com//content/image/2019/03/14/20190314191102704439_518_323.jpg)
[이번주 모델하우스] 전국에서 은평 서해그랑블 외 7곳 모델하우스 문 연다 이번주 오픈 예정인 모델하우스는 7곳이다. 14일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 15일 △은평 서해그랑블 △인천불로 대광로제비앙 △원주 더샵 센트럴파크 1·2·3·4단지 △부산 이안 테라디움 광안(오피스텔) 등 7곳이 모델하우스를 연다. 은평 서해그랑블[사진=서해종합건설 제공] ◇ 은평 서해그랑블 연희빌라재건축조합이 시행하고 서해종합건설이 시공하는 은평 서해그랑블은 지하 1층~지상 20층, 전용면적 44㎡~72㎡ 구성이다. 총 146가구 중 72가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 은평구 구산동에 10년 만에 들어서는 … 2019-03-15 00:00:00 -
"마곡 MICE 단지 글로벌 투자자 찾습니다"...SH, 세계 최대 부동산박람회 참가 ‘아시아 런치’에서 공사의 미래비전, 서울의 투자가치에 대해 연설하는 김세용 SH 사장[사진=SH 제공] 서울주택도시공사가 프랑스 칸에서 열리는 세계 최대 부동산박람회 MIPIM(미핌·March international des professionnels de I'immobilier)에 참가해 마곡 스마트시티를 소개하고, 외국자본 투자유치에 나섰다. SH는 마곡지구에 들어서는 스마트시티 등 진행 중인 프로젝트에 대한 국제적 인지도를 높이고 마곡 MICE 단지에 해외자본을 유치하기 위해 프랑스 칸에서 열리는 ‘2019 국제부동산박람회’에 참가했다고 14일 밝혔다. … 2019-03-14 16:33:33 -
올해 서울시 청년·신혼부부에 공급되는 공공임대주택 유형 총정리 올해 서울시내 청년·신혼부부에 공급되는 공공임대주택 유형은 총 일곱 가지다. 유형별 개념과 입주자격, 임대료, 최대 임차 가능 연수 등에 대한 수요자들의 관심이 높다. 시는 지난해 '서울시 공적임대주택 5개년(2018~2022) 공급계획'을 발표하면서 2018년부터 2022년까지 5년간 24만가구를 추가로 공급한다고 전했다. 24만가구는 공공임대주택 12만가구와 공공지원주택 12가구로 이뤄지며, 전체 물량의 절반이 넘는 14만5000가구가 대학생과 신혼부부 등 2030 청년세대에 공급된다. ◇ 유형① 행복주택 행복주택은 대학생, … 2019-03-14 14:35:32
