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"출혈경쟁은 옛말"…여의도·목동·성수 재건축, 대형사 '안방' 굳어진다 서울 핵심 재건축 사업지인 '압여목성(압구정·여의도·목동·성수)'에서 하반기 시공사 선정이 본격화되고 있다. 성수2지구와 여의도 시범아파트, 목동12·14단지 등 대어 사업장이 줄줄이 입찰 절차에 돌입하는 가운데 주요 건설사들의 수주 구도도 윤곽을 드러내고 있다. 14일 정비업계에 따르면 최근 여의도 광장아파트38-1 재건축(현대건설), 목화아파트 재건축(삼성물산), 목동6단지 재건축(DL이앤씨), 성수3지구 재개발(삼성물산) 등 주요 사업장에서 단독 응찰에 따른 유찰이 잇따 2026-07-14 16:32
[부동산 정책 대토론] 진미윤 "주택공급, 계획보다 실행 병목 풀어야"…인허가·착공 지연 해소 과제 정부가 주택공급 확대방안 마련을 위한 경청토론회에 나선 가운데 주택공급이 더딘 원인을 단계별로 점검하고 실행력을 높여야 한다는 지적이 제기됐다. 진미윤 명지대 부동산학과 교수는 14일 서울 중구 정동1928 아트센터에서 열린 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안 경청토론회’에서 주택공급 확대를 주제로 발제했다. 진 교수의 발제는 정부가 이미 제시한 공급 목표를 실제 착공과 입주로 연결하기 위해 어떤 병목을 풀어야 하는지에 초점이 맞춰졌다. 그는 "인·허가→착공 2026-07-14 16:20
[부동산 정책 대토론] 김덕례 "비아파트 공급 멈춰섰다"…LTV·건축규제 완화 필요 비아파트 공급 정상화를 위해 대출 규제와 건축 기준을 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 14일 열린 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안 경청토론회’에서 “비아파트 사업을 정상화하기 위해선 미래의 불확실성이 많이 제거될 필요가 있다”고 말했다. 김 연구위원은 비아파트가 전월세 시장과 민간 임대주택 시장, 다주택자와 긴밀하게 연결돼 있는 만큼 관련 제도를 함께 설계해야 한다고 강조했다. 그는 “지금 지어진 것조차, 그리고 지으려 2026-07-14 16:03
오세훈 "이주비 대출 1년 건의했는데 금융위는 '금시초문'"…발언 기회 못 얻어 "깊이 유감" 이재명 대통령 주재 국무회의에서 발언 기회를 얻지 못한 오세훈 서울시장이 서울시가 1년 넘게 건의해 온 재건축·재개발 이주비 대출 규제 완화가 정부 부처 간 제대로 논의되지 않았다고 비판했다. 오 시장은 이날 긴급 브리핑을 열고 이주비 대출 규제가 정비사업 공급을 지연시키고 있다며 정부에 제도 개선을 촉구했다. 14일 오 시장은 대통령 주재 국무회의 직후 서울시청에서 '부동산 정책 관련 국무회의 대정부 건의 사항 브리핑'을 열고 정부에 제출한 '서울 부동산시장 정상화' 보고서 내 2026-07-14 15:39
대출 조이자 보류지도 선별…잠실은 팔리고 수색은 낮췄다 서울 주요 재건축·재개발 단지에서 나오는 보류지 시장에서도 온도차가 뚜렷해지고 있다. 대출 규제 강화로 현금 동원력이 중요해진 가운데 핵심 입지 신축 보류지는 40억원 안팎의 고가에도 대부분 소화된 반면, 일부 단지는 유찰 끝에 가격을 낮춰 재매각에 나서고 있다. 14일 서울시와 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실진주아파트 재건축조합은 전날 잠실래미안아이파크 전용 84㎡ 보류지 1가구에 대한 재입찰 공고를 냈다. 입찰은 오는 24일까지 진행되며 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 낙찰자를 선정한다 2026-07-14 15:17
[부동산 정책 대토론] 김윤덕 국토장관 "주택공급 확대 의견 경청…부동산 대책에 반영" 김윤덕 국토교통부 장관이 주택공급 확대 방안과 관련해 현장의 목소리를 정부 부동산 정책에 반영하겠다고 밝혔다. 김 장관은 14일 서울 중구 정동1928 아트센터에서 열린 ‘주택공급 확대방안 경청 토론회’ 모두발언에서 “저와 국토부 공무원들은 인사말만 빼고 아무 말도 하지 않고 여러분들의 말을 진심으로 잘 듣겠다”며 “곧 있을 정부의 부동산 문제 발표에 잘 반영해서 이번에는 정말로 부동산 문제가 잘 해결될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 그러면서 “오늘 2026-07-14 15:12
오세훈, 국무회의서 규제완화안 서면 전달…李 "공급 부족 원인 보고하라" 서울시가 국무회의에서 재건축·재개발 규제 완화를 중심으로 한 주택 공급 확대 방안을 정부에 전달했다. 이재명 대통령은 서울시 정비사업 추진 현황과 공급 부족 원인을 별도로 보고해달라고 요청했다. 오세훈 서울시장은 14일 오전 이 대통령이 주재한 국무회의에 배석자로 참석했다. 오 시장의 국무회의 참석은 지난해 8월 이후 약 11개월 만이자 5선 당선 이후 처음이다. 오 시장은 당초 재건축·재개발 규제 완화와 주택 공급 확대 필요성을 직접 설명할 것으로 예상됐지만 별도 발언 기회를 얻지는 2026-07-14 11:51
목동12단지·성수2지구 시공사 선정 돌입…하반기 정비사업 수주전 본격화 서울 주요 정비사업지로 꼽히는 양천구 목동12단지와 성동구 성수전략정비구역 2지구가 시공사 선정 절차에 들어갔다. 하반기 대형 건설사들의 도시정비사업 수주전이 목동과 성수를 중심으로 달아오를 전망이다. 13일 정비업계에 따르면 목동12단지 재건축 조합과 성수2지구 재개발 조합은 지난 7일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 두 조합은 오는 15일 현장설명회를 열고, 다음 달 31일 입찰서 접수를 마감할 예정이다. 서울 양천구 신정동 326 일대에 위치한 목동12단지는 재건축을 통해 지하 4층~지상 43층, 2026-07-13 17:42
서울 집값 오름세 더 뚜렷해졌다…6월 상승거래 비중 57% 돌파 서울 아파트 매매시장에서 직전 거래보다 높은 가격에 거래되는 '상승거래' 비중이 크게 확대됐다. 특히 서울은 상승거래 비중이 57%를 넘어서며 전국 상승세를 주도했지만 거래량 감소와 향후 규제 변화 등을 고려하면 추이를 더 지켜봐야 한다는 분석이 나온다. 13일 직방은 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난 6월 전국 아파트 매매 거래 가운데 상승거래 비중은 47.3%로 전월(45.7%)보다 1.6%포인트 확대됐다고 밝혔다. 수도권에서는 서울의 상승거래 비중 증가가 가장 두드러졌다. 서울은 5월 47.7% 2026-07-13 17:19
토허제도 비켜간 반도체벨트 경매 열기…'시세 초과 낙찰' 이어지나 정부가 반도체 산업 호재로 집값이 급등한 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 이들 지역 경매시장이 변수로 떠오르고 있다. 일반 매매시장은 허가 절차와 실거주 요건 등으로 거래 문턱이 높아졌지만, 경매시장에서는 이미 감정가를 웃도는 낙찰과 높은 응찰 경쟁이 이어지고 있어 향후 수요가 더 몰릴 수 있다는 관측이 나온다. 13일 지지옥션에 따르면 경기 화성시 동탄구의 아파트 경매 매각가율은 4월 95.01%에서 5월 98.03%로 오른 데 이어 6월에는 107.02%를 기록했다 2026-07-13 15:58
청약시장도 '서울 쏠림' 심화… "수도권이면 통한다" 공식 깨졌다 올해 상반기 청약시장에서 서울 쏠림 현상이 더 뚜렷해졌다. 서울은 전체 공급 물량의 4%도 안 되는 일반공급에 전국 청약자의 절반 가까이가 몰린 반면, 경기도는 수도권이라는 이름에도 평균 경쟁률이 2대 1을 밑돌았다. 분양시장에서는 하반기 경기 외곽 사업장의 청약 리스크가 더 커질 수 있다는 분석이 나온다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 1순위 청약자는 28만3619명으로 집계됐다. 이 중 서울 청약자는 12만8137명으로 전체의 45.2%를 차지했다. 공급 물량은 적었다. 서울 일반공급 물 2026-07-13 15:47
DL건설, 평택 고덕 A-70BL 민참사업 우선협상대상자 선정 DL건설이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 평택 고덕국제신도시 A-70BL 민간참여 공공주택건설사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 13일 DL건설에 따르면 이번 사업은 총사업비 4119억원 규모다. DL건설은 지분 51%를 보유한 대표사로 참여했으며 계룡건설, 남광토건, 제일건설, 고덕종합건설, 이에스아이와 컨소시엄을 구성했다. 사업 대상지는 평택 고덕국제신도시 내 6만662㎡ 부지다. 지하 2층~지상 최고 27층, 10개 동, 총 1225가구 규모의 공공분양 아파트를 조성하며 전 가구는 전용면적 84㎡로 공급된다. 2026년 2026-07-13 15:42
"입주도 안 했는데 1년 새 13억↑"…서울 신축 분양권 '고공행진' 서울 신축 희소성이 커지면서 분양권과 입주권 가격이 입주 전부터 가파르게 오르고 있다. 입주 물량 감소와 집값 상승이 맞물리면서 새 아파트를 미리 확보하려는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~6월 서울 아파트 분양권·입주권 거래량은 총 552건으로 집계됐다. 같은 기간 서울 아파트 입주 물량은 지난해 3만428가구에서 올해 1만7061가구로 43.9% 줄어 신축 희소성이 더욱 커졌다. 올해 거래된 서울 분양권·입주권 가운데 가장 많이 거래 2026-07-13 15:42
호남 반도체산단 속도전… 국토부 "기업 시간표에 맞춘다" 국토교통부가 호남권 반도체 첨단산업단지 조성 기간을 대폭 줄이기 위한 패스트트랙 추진 방침을 밝혔다. 김윤덕 국토교통부 장관은 13일 청와대에서 이재명 대통령 주재로 열린 국가재정전략회의에서 전남광주통합특별시 광주 군공항 부지에 조성되는 반도체 첨단산업단지와 관련해 “기업 시간표에 맞춰 통상 10년 이상 걸리는 기간을 획기적으로 단축하겠다”고 말했다. 김 장관은 기업과 산업통상부가 후보지 계획을 수립해 국토부에 산단 지정을 요청하면 1개월 이내에 후보지로 지정하겠다고 밝혔다 2026-07-13 15:40
정부, 14일 부동산 정책 토론회 첫 개최…서울 정동서 생중계 정부가 부동산 시장 현안에 대한 국민 여론을 수렴하기 위해 부처별 연쇄 공개 토론회에 돌입한다. 첫 순서인 국토교통부 주관 토론회는 14일 서울 정동에서 개최된다. 13일 정부에 따르면 이번 토론회에는 김윤덕 국토교통부 장관과 김이탁 1차관 등 부처 실·국·과장들을 비롯해 학계, 언론계, 주택·금융업계 전문가와 일반 시민 등 약 60명이 참석할 예정이다. 국토부가 주택 정책의 주무 부처인 만큼, 이번 첫 토론회에서는 ‘주택 공급 확대’를 키워드로 한 다양한 공급 방안이 핵 2026-07-13 15:04
대우건설, 인도네시아서 AI 데이터센터·에너지 인프라 융복합 개발 제안 대우건설이 인도네시아에서 AI 데이터센터와 에너지 인프라를 연계한 융복합 개발사업 협력 확대에 나섰다. 대우건설은 정원주 회장이 지난 7일부터 11일까지 인도네시아 자카르타를 방문해 현지 정·관계 인사와 주요 개발사를 만나 미래 성장사업 협력 방안을 논의했다고 13일 밝혔다. 이번 방문에서 정 회장은 SMR, LNG 터미널·발전소와 기가와트급 AI 데이터센터를 함께 구축하는 ‘올인원 융복합 개발’ 모델을 제안했다. 신도시 개발을 포함한 부동산 개발사업 등 투자개발 분야 협력 방 2026-07-13 14:08
신영씨앤디, 세라젬 과천 신사옥 우협 선정…민간 수주 확대 부동산 디벨로퍼 신영그룹의 시공 계열사 신영씨앤디가 민간 오피스와 정비사업, 공공사업을 아우르는 수주 포트폴리오를 확대하며 사업 다각화에 속도를 내고 있다. 13일 신영씨앤디는 민간 우량 발주처의 오피스 프로젝트 우선협상대상자 선정과 공공·정비사업 수주 확대를 바탕으로 안정적인 성장 기반을 마련하고 있다고 밝혔다. 신영씨앤디는 지난 6월 경기 과천지식정보타운 4-3BL에 들어서는 '세라젬 신사옥 신축공사'의 우선협상대상자로 선정됐다. 해당 사업은 지하 7층~지상 14층, 연면적 약 2026-07-13 14:04
[디벨로퍼, 생존의 조건③] 회생 비켜간 DS네트웍스, '악성 재고' 털고 재무 정상화 불씨 국내 대표 디벨로퍼인 DS네트웍스가 유동성 경색과 분양 침체 등 대외 악재 속에서 기업회생절차 대신 채권단과의 '하이브리드 구조조정'을 이행하며 재무 정상화를 추진 중이다. 장부상 실적 타격은 불가피했으나, 과거 호황기 시절 레버리지에 의존하던 외형 확장 중심의 경영 모델을 접고 잠재 부실을 선제적으로 반영한 결과라는 분석도 나온다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 DS네트웍스의 2025년 연결 기준 매출액은 4924억원으로 전년(7450억원) 대비 33.9% 감소했다. 공사비 상승 등의 영향 2026-07-12 15:18