LH-GS건설, 성북1구역 공공재개발 협약 체결

면적 11만㎡에 9278억 투입… 2086가구 공급 예정

박현근 LH 수도권도시정비특별본부장(오른쪽)과 이상의 GS건설 도시정비사업실장이 7일 LH 수도권도시정비특별본부에서 협약 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)가 GS건설과 성북1구역 공공재개발 사업 추진을 위한 공동사업시행 협약을 체결했다.
 
LH는 7일 GS건설과 성북1구역 공공재개발 공동사업시행 협약을 맺고 사업 추진에 본격적으로 나섰다고 밝혔다. 이번 협약은 공공과 민간이 함께 참여해 각자의 전문성과 시공 역량을 바탕으로 사업을 추진하기 위해 마련됐다.
 
성북1구역은 서울 성북구 성북동 179-68번지 일원이다. 2004년 정비예정구역으로 지정된 뒤 약 20년 동안 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 이후 2024년 10월 LH가 사업시행자로 지정되면서 사업이 다시 속도를 내기 시작했다.
 
사업지구 면적은 10만9639.7㎡다. 공사비는 약 9278억원이다. 총 2086가구 주택 공급도 예정돼 있다.

 
LH는 지난해 3월 주민대표회의와 사업시행약정을 체결한 뒤 공동사업시행을 위한 민간사업자 선정 절차를 진행했다. 이어 같은 해 12월 토지등소유자 전체회의를 통해 GS건설이 시공자로 선정됐다.
 
이번 협약에는 공사비 적정성 검증과 과도한 공사비 증액 방지, 주민 의견 반영, 물가 연동, 민간사업자 리스크 경감 등의 내용이 담겼다. LH는 이를 바탕으로 연내 정비계획안 변경과 통합심의 절차를 추진하고 내년 사업시행인가를 목표로 사업 추진에 속도를 높일 계획이다.
 
박현근 LH 수도권도시정비특별본부장은 “성북1구역은 오랜 기간 재개발 사업 추진에 어려움을 겪었던 곳인 만큼 이번 협약을 바탕으로 신속하게 사업이 추진될 수 있도록 노력할 것”이라며 “도심 내 주택공급을 위한 정책목표 달성에 최선을 다하겠다”고 말했다.