'국평 20억' 더샵분당센트로 무순위 청약...경쟁률 11대 1

더샵 분당센트로 조감도. [사진=더샵 분당센트로 홈페이지]

경기도 성남시 분당구 '더샵 분당센트로'의 무순위청약이 평균 11대 1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 11가구 모집에 500여명이 몰리며 고분양가 논란에도 높은 관심을 보였다. 

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 분당센트로 무순위 청약은 50가구 모집에 531명이 신청해 평균 10.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

가장 높은 경쟁률은 1가구를 모집한 60㎡C형에서 나온 271대 1이다. 이어 71㎡D형(20.0대 1), 73㎡B형(12.0대 1), 84㎡N형(4.8대 1), 78㎡N형(4.6대 1) 순이었다.

무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약을 진행해 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 제도다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 '줍줍'이라고도 불린다.

앞서 이 단지는 지난달 진행된 1순위 청약에서 평균 경쟁률이 51.3대 1에 달했다. 당시 40가구(특별공급 제외) 모집에 총 2052건이 접수됐다. 그러나  대출 규제로 자금 마련에 부담을 느낀 청약 실수요자들이 당첨을 포기하면서 특별공급과 일반공급을 합한 전체(84가구)의 절반 넘게 계약을 철회했다.

이 단지의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 최고 21억8000만원으로 책정됐다. 인근 단지인 무지개마을 3단지의 전용 84㎡ 최고 실거래가(15억4900만원)와 비교해 6억원 넘게 높은 가격이다.

이에 전날 진행된 무순위 청약 결과가 실제 계약으로 이어질지 지켜봐야 한다는 분석이 나온다. 과거 똑같이 고분양가 논란이 있었던 경기도 용인시 수지구의 '수지자이에디시온'의 경우 청약 당첨자들 가운데 계약 포기자들이 나오면서 지난 2일과 전날 각각 1차, 2차 무순위 청약이 진행한 바 있다.

한편, 더샵 분당센트로는 지하3층~지상 최고 26층, 7개동, 전용면적 60~84㎡ 총 647가구로 구성되며 입주는 2027년 4월 예정이다. 도보권으로 이용 가능한 수인분당선 오리역을 통해 정자·판교까지 3정거장, 강남까지 7정거장이면 도달 가능하다. 분당–수서간 도시고속화도로, 경부고속도로, 대왕판교로 등 주요 간선도로도 가깝다.