송파구 거여동 일대 모아타운 지정…용도지역 상향으로 359가구 주택공급

용도지역 3종으로 상향, 사업성 개선 전망

[이미지=서울시]

 

서울시 송파구 거여동 일대에 359가구 규모 아파트 단지가 들어선다.

서울시가 지난 15일 제5차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대 '모아타운 관리계획(안)'을 수정가결했다고 17일 밝혔다. 이번 모아타운 지정으로 기존 125가구에서 234가구 늘어난 총 359가구의 모아주택이 공급될 예정이다.

거여동 555번지 일대(면적 1만2615.7㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역이다. 지난해 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 그해 11월부터 관리계획 수립을 시작했다. 앞서 기존 모아주택 3개소(각 4691.3㎡, 3821.8㎡, 3340㎡)가 소규모로 추진되고 있었으나, 해당 지역의 체계적인 정비와 연속성 있는 도로 조성 등을 위해 이번 심의에서 한 곳으로 통합했다.

모아타운 관리계획에는 △용도지역 상향(제1종, 제2종→제3종 일반주거지역) △정비기반시설(도로, 사회복지시설) 정비 등을 구상해 저층 주거지의 주거 환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있다. 제3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향되며 사업성 또한 개선될 전망이다.

또한 개발 시 건축한계선(2~3m) 지정 및 대지 내 공지(보도형)를 조성해 보행 여건을 개선하고, 양방향 차로 확보를 위해 기존 도로는 폭을 넓히는 구상안을 담았다. 노후화된 경로당(사용승인 1987년)은 접근성을 고려한 위치에 재배치 및 신축해 인근 지역의 어르신들을 위한 휴식 공간을 제공할 수 있도록 계획했다.