경기도, ‘택배갈등’ 해결 조짐...건설중인 아파트 76% 지하주차장 높이 확보

259개 단지, 지하주차장 2.7m 이상 확보 기대

비의무 대상 93개 단지도 설계 변경 검토 의사

경기도 전경 [사진=경기도 제공]

현재 경기도내에서 건설 중인 지상공원형 아파트 단지 76%(259개 단지)는 택배차량이 출입할 수 있도록 지하주차장 높이를 2.7m 이상 확보할 것으로 조사됐다.

경기도는 지난 6~7월 도내 건설 중인 지상공원형 아파트 340개 단지(5월 말 기준)의 지하주차장 높이 확보 계획을 조사했다고 11일 밝혔다.

그 결과 93개 단지가 지하주차장 높이 2.7m 이상 설계를 반영했고 6개 단지는 설계변경 추진을 검토하겠다고 답했다.

이들 99개 단지는 지하주차장 높이 의무반영 대상이 아니지만 사업시행자가 자발적으로 적정 높이를 확보했다.

특히 이 중 3개 단지는 도가 ‘택배 갈등’을 해소하기 위해 지난 6월 내린 주차장 높이 확보 권고안에 따라 설계변경을 검토하는 것으로 확인됐다.

앞서 정부는 지난 2018년 남양주 다산신도시 택배 대란을 계기로 ‘주택건설기준 등에 관한 규칙’을 개정, 2019년 1월 이후 사업계획 승인 아파트는 의무적으로 지하주차장 높이를 2.7m 이상으로 설계해야 한다.

이에 따라 의무반영 대상은 도내 160개 단지로, 설계 반영 및 변경추진 단지까지 합하면 총 259개 단지가 준공 시 지하주차장 높이 2.7m 이상을 확보할 것으로 기대된다.

한편  도는 ‘택배 갈등’을 방지하기 위해 사업시행자들의 자발적 참여를 유도하기로 하고 지난 2018년 5월 도내 시․군에 지상공원형 아파트 사업계획승인 및 지구단위계획 등 계획 시 택배차량 동선 등을 적극 검토할 것을 지시했다.

또한 올해 6월에는 도내 건설 중이거나 건설 예정인 지상공원형 아파트에 대한 전수 실태조사를 하고 지하주차장 높이를 2.7m 이상 확보할 것을 권고했다.

이에 현재 지하주차장 설계변경을 검토하는 6개 단지 중 3개 단지는 도의 권고안을 설계에 반영하는 것을 검토하고 있으며 도는 이들 단지 모두 준공 때 지하주차장 높이를 실제 확보할 수 있도록 ‘경기도 공동주택 품질점검단’의 지속적인 자문 등을 제공한다는 계획이다.

홍지선 도 도시주택실장은 “지난 6월 지하주차장 높이 확보 권고 등 ‘택배 갈등’ 해결을 위한 지방정부 차원의 대책을 알리고 후속 대책으로 이번 실태조사를 추진했다”며 “지하주차장의 적정 층고 확보가 택배 갈등의 근본적 해결책인 동시에 공동주택 지하주차장 공간의 개방감 향상 효과도 있는 점을 고려해 지속적으로 관리할 것”이라고 말했다.