부동산 규제 타개책은? 일신건영 "사업다각화 본격화"

광한 소규모재건축 수주, 설성식품 원주공장 신축공사 수주, 양평지역주택조합 수주

남양주시 도농 역세권 민자사업 공모에 우선협상 대상자로 선정 등 쾌거

1989년 창립 이후, 30년간 주택건설분야에 중점을 둔 일신건영이 사업다각화 행보에 박차를 가하고 있다. 

정부의 강력한 부동산 규제강화로 주택시장의 불확실성이 증가된 데다 제3기 신도시의 실질적인 택지 공급도 2021년 이후에나 가능할 것으로 발표가 됐다. 이에 따라 공공택지 확보에 우선순위를 둔 대다수의 중견건설사는 사업 위축이 불가피해, 다양한 분야로 사업을 확장해야 하는 상황이다. 

일신건영도 이와 같은 일환으로 주택부문에 집중된 사업부문을 건설의 각 분야로 영역을 확대함으로써 사업의 다양성을 강화하는 중이라고 11일 밝혔다.

기존 주택부문에 치중한 사업부의 조직개편을 단행하고 소규모재건축 사업팀을 따로 정비하는 등 민간영업의 역량을 키우고 있다.

일신건영은 소규모재건축 사업 수주에 적극 나선 결과, 지난달 29일 부천시 광한아파트 소규모재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 이 사업지는 경기도 부천시 괴안동 2번지외 일대에 있으며 지하 1층 ~ 지상 21층, 2개동, 총 108가구 규모로 구성된다. 2월 현장설명회 당시 9여개의 건설사가 참여하는 등 과열된 경쟁을 보였으나 최종적으로 일신건영이 시공사로 선정됐다.

건설 노하우를 인정받아 원주시 기업도시 내 연면적 1만2146㎡ 규모의 설성식품 원주 공장 신축사업도 수주함으로써 사업 영역을 전문 주거분야에서 물류 및 공장 건립까지 확대하고 있다. 지역주택조합 사업에도 진출해 최근 양평 양근지역주택 조합(486가구) 시공사로 선정되는 등 파트너로서 시너지를 발휘할 수 있는 분야에 적극 참여하고 사업분야를 더욱 넓혀가고 있다.

공공부문의 공모사업에도 적극 진출할 계획이다. 지난 2월 한국철도공사에서 진행한 도농역 주차장 부지 개발사업에 일신건영은 대보건설과 자이에스앤디와 함께 참여한 컨소시엄으로 우선협상 대상자에 선정됐다. 또한 자체자본을 기반으로 고양시 풍동2지구, 이천시 사동2지구, 평택 화양지구, 대전 도안2단계 도시개발 사업을 진행 중에 있어 2020년부터 순차적으로 신규아파트 공급에 나설 계획이다.

일신건영은 2019년 주택도시보증공사 신용평가등급 A⁺를 받았다. 사업리스크, 영업 및 브랜드 경쟁력과 기업의 미래가치 등 각 부문에서 높게 평가돼 2017년부터 3년 연속 신용평가등급 A⁺ 를 획득했다.