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단일 브랜드 역대 최대 규모 '한남3구역' "시공사 누가되든 랜드마크" [사진=아주경제DB] 재개발 시공사 선정 절차를 진행 중인 서울 한남3구역이 단일 건설사 브랜드로는 최대 아파트 단지로 거듭나게 됐다. 한남3구역은 현대건설·대림산업·GS건설 등 3파전으로 진행되는 시공사 선정 결과 어느 건설사가 수주하든 서울 부촌(富村)의 랜드마크가 될 것으로 전망된다. 이에 입찰 건설사들이 회사의 명운을 걸고 한남3구역 재개발에 뛰어들어 최저 분양가 보장, 파격적인 이주비 지원, 실현 가능성이 낮은 '혁신 설계' 등 조건을 앞다퉈 제시했다. 21일 관련 업계에 따르면 건설사 간 수주경… 2019-10-21 16:58:07 -
"상한제 일반분양 물량 통매각" 청원운동에, 서울시 "관리처분변경 먼저 해라" [사진제공=게티이미지뱅크 ] 서울 서초구 신반포3차·경남아파트, 송파구 잠실진주아파트 등 서울 주요 재건축 조합들이 일반분양 물량 통매각을 위한 법제도 개선 청원에 나선다. ‘민간임대주택에 관한 특별법’을 개정해, 분양가 상한제(이하 상한제) 대상 아파트들의 일반분양 물량도 임대사업자에게 통매각할 수 있도록 허용해야 한다는 주장이다. 이에 서울시는 원천불가라는 기존의 입장을 고수했다. 관리처분변경 절차를 거쳐야만 통매각을 할 수 있다는 내용의 지침을 이달 중 내리겠다는 설명이다. 조만간 정부가 상한제 적용 … 2019-10-21 11:12:46 -
올해 4분기 전국 재개발·재건축 단지 2만여 가구 공급 예정 [사진제공=게티이미지뱅크 ] 재개발, 재건축 등 정비사업이 전국 곳곳에서 이루어지며, 구도심의 변화를 꾀하고 있다. 정부의 강력한 규제로 재개발, 재건축 사업이 진행에 어려움을 겪고 있다지만, 올 4분기 전국 33개 시군구에서 2만4163가구가 일반 분양에 나선다. 이달 정부가 관리처분 인가를 받은 재건축, 재개발 단지에 대해서는 분양가 상한제 적용을 6개월간 유예해주기로 하면서, 관리처분 인가를 받은 단지들은 입주자 모집공고를 내기 위해 사업에 더욱 박차를 가할 전망이다. 18일 부동산114에 따르면, 올 4분기에 공… 2019-10-19 00:01:00 -
한남3구역 입찰 마감…GS·대림·현대 3파전 [사진=아주경제DB] 역대 최대 규모 재개발인 서울 용산구 한남뉴타운 3구역 재개발 사업에 시공권을 두고 대림산업, GS건설, 현대건설이 3파전을 벌인다. 18일 정비업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 재개발 조합은 이날 14시를 기점으로 시공사 입찰을 마감했다. 출사표를 던진 건설사는 대림산업, GS건설, 현대건설 총 3개사다. 용산구 한남동 686번지 일대에 있는 한남3구역은 재개발을 통해 총 197개동, 5816가구로 탈바꿈한다. 사업비만 약 7조원에 달하는 역대 최대 규모 재개발 사업이다. 현장 설명회에 참석했던 SK건설과 … 2019-10-18 14:48:24 -
'이수스위첸포레힐즈' 등 네곳 모델하우스 열어 [이수 스위첸 포레힐즈 투시도] 17일 리얼하우스에 따르면 이날 서울 동작구 동작동 '이수스위첸포레힐즈' 등 4개 단지에서 모델하우스를 연다. 모델하우스를 여는 단지는 서울시 동작구 동작동 '이수스위첸포레힐즈', 인천시 서구 당하동 '검단신도시모아미래도엘리트파크', 경기도 여주시 '여주역푸르지오클라테르', 대전광역시 중구 목동 '목동더샵리슈빌' 등이다. '이수스위첸포레힐즈'의 분양가는 3.3㎡당 평균 2812만원선에 책정돼 전용 84㎡ 타입의 경우 약 9억원 선에 … 2019-10-18 00:01:00 -
![[2019 국감] 역세권 청년주택, 주변시세와 비슷한 고임대료](http://image.ajunews.com//content/image/2019/10/17/20191017144701186942_518_323.jpg)
[2019 국감] 역세권 청년주택, 주변시세와 비슷한 고임대료 군자역 역세권 청년주택 [자료=서울시 제공] 올해 입주자를 모집한 구의동과 충정로3가 청년주택의 임대료가 주변 시세보다 높다는 지적이 많다. 청년들이 감당하기에는 부담스러운 임대료로 인해 본래 취지인 청년들의 주거안정을 도모하기에는 역부족이라는 설명이다. 오히려 사업을 추진하는 기업 등 개발업자에게만 막대한 이득을 보장할 뿐만 아니라 개발사업을 통해 오히려 주변 시세를 자극할 수 있다는 우려다. 17일 정동영 의원실(민주평화당)에 따르면 서울시 역세권 청년주택 중 민간임대주택의 경우 임대료가 주변시세에… 2019-10-17 14:48:11 -
방송 타고 인기 오른 경희대 상권, 상가 공실률 서울 최저 [경희대학교 전경] 서울에서 중대형 상가의 공실률이 가장 낮은 곳은 경희대 상권인 것으로 나타났다. 경희대 상권은 대학생을 중심으로 한 유동인구가 풍부할 뿐만 아니라 올해 초 예능 프로그램 ‘골목식당’에서 경희대 회기동이 다뤄진 뒤, 많은 사람들이 찾는 인기상권으로 발돋움했다. 문제는 임대료다. 대학교 상권인 만큼 학생들을 대상으로 장사를 해 객단가(고객 1인당 평균매입액)가 낮아 월 평균 매출액은 많지 않으나, 인기 바람을 타고 임대료는 높은 수준을 유지하고 있기 때문이다. 17일 수익형부동산 연구개발기업 … 2019-10-17 11:14:10 -
상한제 도입 유예에 서울 분양경기 전망 상승 정부가 10.1 대책을 통해 관리처분인가 단지에 대한 분양가 상한제(이하 상한제) 도입 유예안을 발표하자, 서울 등 정비사업지역 중심으로 분양경기에 대한 기대감이 오르고 있다. 17일 주택산업연구원에 따르면 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 78.6으로 전월대비 11.2포인트 상승하며 4개월만에 70선을 회복했다. 여전히 기준선을 하회하고 있어 전국적인 분양경기는 여전히 어려움이 지속되고 있는 것으로 보인다. 주목할 점은 서울(103.3), 경기(98.3), 인천(97.6), 세종(92.0)을 중심으로 10월 HSSI 전망치가 전월대비… 2019-10-17 11:00:00 -
![[2019 국감] 용산 통개발 발표로 서울시 9억 이상 개별주택 1년 만에 50%증가](http://image.ajunews.com//content/image/2019/10/17/20191017090032263355_518_323.jpg)
[2019 국감] 용산 통개발 발표로 서울시 9억 이상 개별주택 1년 만에 50%증가 [사진제공=게티이미지 ] 문재인정부 출범 이후 집값 상승으로 2년간 서울시내 9억원 이상 개별단독주택의 물량이 62%, 금액은 82% 증가한 것으로 나타났다. 2017년 1월 기준 9억원 이상 개별주택은 1만 3600여 채였지만, 올해 1월에는 2만 2000채로 8400채가 늘었다. 17일 정동영 의원(민주평화당 소속)이 서울시로부터 제출받은 ‘9억원 이상 개별단독주택 현황’에 따르면, 1주택 종부세 기준인 공시가격 9억원을 초과하는 주택은 2만 2000채이다. 이는 2014년에 1만 1000채로, 5년 만에 두 배가 증가했다. 특히 2018년까지는 1만 … 2019-10-17 09:08:46 -
![[2019 국감] 서울서만 여의도 시범 아파트 등 40년 넘은 아파트 38개](http://image.ajunews.com//content/image/2019/10/17/20191017085321232309_518_323.jpg)
[2019 국감] 서울서만 여의도 시범 아파트 등 40년 넘은 아파트 38개 [사진=아주경제 DB] 서울시 재건축사업 대상 아파트들의 안전등급이 낮아 시민안전을 위해 조속히 추진되야한다는 주장이 제기됐다. 17일 김석기 의원(자유한국당 소속)이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면, 재건축 대상 아파트들을 137개소로 해당 아파트들의 안전등급은 B등급 1개소, C등급 3개소, D등급 129개소(조건부 D등급 포함), E등급 2개소 등으로 철거가 완료된 곳은 단 1개소에 불과했다. D등급은 건물의 주요부재가 낡아 구조적 결함이 있는 시설물로 긴급한 보수·보강 및 사용제한 여부 등을 관리해야 하며, 안전성… 2019-10-17 08:56:57 -
![[2019 국감] 박원순 시장 취임 후 재개발·재건축 정비구역 지정해제 132곳](http://image.ajunews.com//content/image/2019/10/17/20191017084754545671_518_323.jpg)
[2019 국감] 박원순 시장 취임 후 재개발·재건축 정비구역 지정해제 132곳 [사진제공=게티이미지 ] 박원순 시장 취임 이후 서울시의 재개발·재건축 정비구역(정비예비구역 포함) 중 지정해제된 곳이 132곳에 달하고, 현재 정비구역으로 지정된 263곳 중 사업시행인가를 받은 곳은 87곳에 불과하는 등 재개발·재건축 사업이 크게 위축된 것으로 나타났다. 17일 김석기 의원(자유한국당 소속)이 서울시로부터 제출 받은 자료에 따르면, 2012년 이후 재개발·재건축 진행을 위해 지정된 정비구역·정비예정구역 중 132곳의 지정이 해제된 것으로 나타났다. 연도별로 보면, 박원순 서울시장이 당선된 이듬해인 201… 2019-10-17 08:50:05 -
아파트투유, ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’ 1순위 청약 17일 금융결제원 청약 사이트 아파트투유에 따르면, 이날 전국에서는 총 3곳의 사업장들이 1순위 청약 일정에 돌입한다. 먼저 인천광역시에서는 '인천 계양 메트하임'과 '루원시티대성베르힐 2차 더 센트로'가 1순위 청약에 나선다. 인천광역시 서구 가정동 주상복합4블록 일원에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 아파트, 오피스텔, 판매시설로 이뤄진 초고층(49층) 랜드마크 복합단지다. 사업지는 지하 5층~최고 49층, 전용면적 84~170㎡ 아파트 1059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120실, 총 117… 2019-10-17 08:11:21 -
7호선 상봉역 인근에 '역세권 청년주택' 83가구 공급 [상봉역 역세권 청년주택 위치도] 지하철 7호선‧경의중앙선‧경춘선이 지나는 상봉역 인근에 ‘역세권 청년주택’ 총 83가구(공공임대 6가구‧공공지원민간임대 77가구)가 건립된다. 내년 2월 중 착공해 오는 2021년 3월 입주가 시작된다. 약 30%에 해당하는 28가구는 신혼부부에 공급된다. 서울시는 역세권 청년주택의 공공임대주택 6가구는 주변시세의 30%, 공공지원민간임대주택 77가구는 주변시세의 85~95% 수준으로 공급할 예정이라고 17일 밝혔다. ‘역세권 청년주택’은 청년층에 임대주택을 우선 공급하는 정책이다. 서울시가 용… 2019-10-17 06:00:00 -
방배삼익 재건축 시공 입찰, 대림산업 단독 응찰로 유찰 한남3구역 일대 모습 [사진=아주경제 DB] 서울 방배삼익 아파트의 첫번째 시공사 입찰이 대림산업 단독 응찰로 유찰됐다. 16일 정비업계에 따르면, 이날 16시를 기점으로 마감한 방배삼익아파트 주택재건축정비사업 조합의 시공자 선정을 위한 입찰에 대림산업이 단독 응찰했다. 이에 따라 일반경쟁입찰 조건을 충족하지 못해 이번 입찰은 유찰로 마무리됐다. 준공 38년차 단지인 방배삼익아파트는 재건축을 통해 기존 408가구를 721가구로 탈바꿈할 계획으로, 서울 서초구 방배동의 알짜 입지에 위치해 건설사들의 관심이 높았다.… 2019-10-16 17:21:48 -
"금리인하보다 규제 더 세…서울 새아파트·상업용부동산은 자극할듯" 한국은행의 기준금리 인하에 따른 부동산 시장 영향에 관심이 쏠리고 있다. 저금리 바람을 타고 부동산시장으로 밀려드는 시중 유동자금이 집값을 자극할 수 있기 때문이다. 전문가 다수는 이번 금리인하의 영향이 과거에 비해 크지 않을 것이라고 입을 모았다. 정부의 대출규제가 워낙 강력해 내 집 마련을 위한 대출을 받고 싶어도 받을 수 없어서다. 다만, 개발 호재가 풍부한 서울 지역의 새 아파트나 상업용 부동산에 대한 투자수요를 자극할 여지는 상당하다고 내다봤다. 내 집 마련을 노리는 수요자들은 꾸준히 청약 시장을 노… 2019-10-16 16:17:54 -
해외건설협회, 해외건설 중소기업 진출지원 설명회 개최 해외건설협회 중소기업수주지원센터는 중소건설기업 임직원을 대상으로 '해외건설 중소기업 진출지원 설명회'를 오는 17일 오후 3시 대한상공회의소 중회의실B에서 개최한다. 이번 설명회는 중소기업의 해외건설 진출 활성화를 위한 실무정보 제공을 위해 개최되는 것으로 국토교통부가 후원한다. 설명회는 중소기업수주지원센터 전문가 자문위원의 해외진출 유의사항 발표를 시작으로 홍익기술단과 윤창기공이 해외 진출 경험과 애로사항 해결방안 등의 실질적 정보를 업계와 공유할 예정이다. 이어서 해외건설협회가 전담전문… 2019-10-16 11:22:33 -
송파 '올림픽선수촌 아파트' 재건축 불가 판정 송파구 올림픽선수촌아파트 [사진제공=아주경제DB] 서울 송파구 방이동 '올림픽선수촌 아파트'가 정밀안전진단을 통과하지 못했다. 올림픽선수촌 아파트가 정밀안전진단 문턱을 넘지 못한 데 따라 최근 정밀안전진단을 신청하면서 집값이 오름세를 나타냈던 목동신시가지 일대 아파트는 물론이고, 마포 성산시영 등의 열기도 다소 가라앉을 전망이다. 15일 송파구청 관계자는 "올림픽선수촌 아파트가 정밀안전진단 결과 C등급을 받았다"고 밝혔다. 이날 구청은 최종결과를 신청자인 '올림픽선수촌아파트 재건축 모임(… 2019-10-15 17:32:14 -
용산 금싸라기 '유엔사부지' 개발 본격화…향후 과제는 '첩첩산중' [서울 용산구 이태원동 유엔군사령군 용지 전경. [사진=LH]] 서울 용산 '금싸라기 땅'인 유엔사령부 부지(유엔사부지)가 교통영향평가를 통과했다. 첫 고비는 넘겼지만 환경영향평가와 건축심의를 넘어야하는 등 앞으로 첩첩산중이다. 시장에서는 연내 관련 심의 절차를 마무리 짓고 건축 인·허가를 받을 수 있을 것이란 전망이 많았으나, 현재 진행 절차에 비춰 인허가는 내년 이후로 넘어갈 공산이 크다. 15일 서울시에 따르면, 용산구 이태원동 유엔사부지 복합개발에 대한 교통영향평가가 수정 의결돼, 용산구에 심의결… 2019-10-15 15:19:59 -
해외건설협회, ‘해외건설계약 심화 Design-Build Contract’ 과정 실시 해외건설협회가 건설 관련 임직원의 직무능력 향상을 위해 이달 16일부터 18일까지 3일간 '해외건설 계약 심화과정 Design-Build Contract' 교육을 해외건설교육센터에서 실시한다. 이번 과정은 설계-시공계약의 성립요건에서부터 주요 용어 설명과 계약 당사자들의 책임 규정, 클레임 및 분쟁 해결 절차에 이르기까지 종합적인 내용을 다루게 된다. 협회 관계자는 “이번 교육은 실무자들이 계약 업무를 수행하면서 느꼈던 궁금증을 해소하는데 도움을 줄 것”이라고 밝혔다. 이번 교육 이후에는 Public Private Partnership 실… 2019-10-15 11:02:38 -
한신공영, 한신孝플러스 봉사단 무료급식 봉사활동 가져 한신공영은 지난 12일 서울 종로에서 무료급식봉사 및 후원금 전달 행사를 진행했다. 한신공영은 지난 12일 서울 종로에서 무료급식봉사 및 후원금 전달 행사를 진행했다. 한신孝플러스봉사단 및 직원가족 약 50여명이 참여한 이번 봉사활동은 서울종로에 위치한 전국천사무료급식소에서 진행됐다. 이들은 독거노인 및 저소득층 어르신들을 대상으로 식사 안내, 조리와 배식, 설거지, 청소 및 정리 등의 봉사활동을 하며 따뜻한 온정을 나누었다. 한신공영은 “이번 무료급식 봉사활동을 포함하여 사회공헌에 이바지하기 위해 다양… 2019-10-14 15:04:54
