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역시 '서울불패'...서울 국평 신축아파트 10년 시세차익 평균 7.2억 최근 10년간 서울에서 가장 큰 시세차익을 거둔 아파트는 신축 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트인 것으로 나타났다. 24일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2015년 5억182만원에 거래됐던 준공 10년 이하 서울 신축 전용 84㎡ 아파트는 올해 평균(6월 23일까지 기준) 12억2660만원에 거래돼 7억2478만원(144%)을 시세 차익으로 남긴 것으로 추산됐다. 이는 2015년 매매된 동일 면적 준구축(21년 이상∼30년 이하) 시세 차익(7억2153만원)이나 준신축(준공 11년 이상∼20년 이 2025-06-24 11:04
유병태 HUG 사장 사의 표명…2년 연속 경영평가 '미흡' 유병태 주택도시보증공사(HUG) 사장이 취임 2년 만에 사의를 표명했다. 24일 HUG 등에 따르면 유 사장은 전날 국토교통부에 사의를 표명했다. 유 사장은 지난 2023년 6월 취임했다. HUG가 공공기관 경영평가에서 2년 연속 '미흡' 평가를 받으며 기관장 해임 건의 대상에 오르자 먼저 사의를 밝힌 것으로 보인다. HUG는 최근 발표된 지난해 공공기관 경영평가에서 리스크 관리 부문 부진으로 '미흡(D)' 등급을 받았다. 전년에 이어 2년 연속 D등급으로 분류됐다. '아주 미흡' 평가를 2025-06-24 10:50
청약시장 존재감 넓히는 30대 이하... 신생아 가구 물량 확대에 당첨자 60% 육박 정부가 신생아 가구에 청약 문턱을 대폭 낮춘 이후 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 그간 억눌렸던 실수요가 움직인 데다 20·30세대를 정조준한 청약 정책이 효과를 발휘하며 30대 이하의 당첨 비중이 크게 상승했다는 분석이다. 23일 업계에 따르면 지난 4월 전국 아파트 청약 당첨자 9501명 중 30대 이하 당첨자는 5572명으로, 전체의 58.6%에 달했다. 올해 1월(44.6%)과 2월(48.2%), 3월(49.1%)과 비교하면 30대 이하 당첨자 비중이 최대 15%포인트 가까이 상승한 것이다. 청 2025-06-23 17:58
"향후 수주판도 가른다"…막오른 '한강 벨트' 정비사업 빅매치 서울 주요 정비사업지 수주를 위한 대형사 간 혈투가 본격화할 방침이다. 선별 수주 기조에도 강남·성수 등 결코 양보할 수 없는 알짜 사업장들이 하반기 시공사 선정을 줄줄이 예고하고 있어서다. 독보적 상징성은 물론 향후 수년간의 먹거리와 수주 판도가 걸려 있어 각 건설사들이 ‘한강 벨트’ 확보에 하반기 수주역량을 집중하겠다는 방침이다. 23일 정비업계에 따르면 용산정비창 전면 제1구역 재개발 정비사업조합은 전날 정기총회를 열고, HDC현대산업개발을 최종 사업자로 선정했다. 총회 2025-06-23 17:57
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 시공사 선정...수주액 2조 달성 HDC현대산업개발은 ‘용산구 정비창 전면1구역 재개발사업 시공사 선정총회’에서 시공사로 최종 선정되면서 올해 도시정비사업 수주액 2조원을 돌파했다고 23일 밝혔다. HDC현대산업개발은 지난 22일 조합원 396명이 참여한 시공사 선정 투표에서 250표(63.1%)를 득표해 143표(36.1%)를 얻은 포스코이앤씨를 107표 차로 누르고 시공권을 확보했다. 용산 정비창 전면1구역은 서울시 용산구 한강로3가 40-641번지 일원에 지하 6층~지상 38층 12개 동 공동주택 780가구, 오피스텔 651가구, 업무시설 및 상 2025-06-23 17:55
민간임대아파트 수요 급증…순천만의 봄 가든 '주목' 자격 기준이 까다롭지 않고, 초기 비용 부담 없이 오랜 기간 안정된 주거를 보장받을 수 있는 민간임대아파트에 대한 수요가 크게 증가하고 있는 가운데, 오는 7월 초 오픈을 앞둔 10년 민간임대아파트 풍덕지구 순천만의 봄 가든(Garden)이 주목받고 있다. 10년 거주 후 분양 전환을 통해 내 집 마련의 기회가 주어지는 풍덕지구 순천만의 봄 가든(Garden)은 전남 순천시 풍덕동에 들어서며, 84㎡, A/B/C/D 4가지 타입의 혁신평면을 갖췄다. 순천시 90%, 전남·광주 10%로 임대분양 예정이다. 주택소유 여부, 소 2025-06-23 15:56
황상하 SH공사 사장, 집중호우 대응 현장 안전 긴급 점검 서울주택도시공사(SH공사)는 황상하 사장과 점검단이 지난 20일 강동구 일대 공사 현장을 방문해 집중호우 대응 상황과 안전 관리 체계를 긴급 점검했다고 23일 밝혔다. 이번 점검은 호우주의보가 발령된 가운데 집중호우로 인한 시민 및 현장 근로자 피해를 예방하기 위해 진행됐다. 점검단은 강동구에서 진행 중인 망월천 하천 정비 공사와 명일1동 주민센터 복합화 사업 현장을 불시에 방문해 안전 관리 실태를 진단했다. 특히 △하천 내 유수 흐름 방해 요소 제거 여부 △하천 사면 보호 상태 △철거 공사장 지 2025-06-23 14:16
현대건설 컨소, 7007가구 구리 수택동 재개발사업 수주…2조8069억 규모 현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조 8069억원 규모의 경기도 구리 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 이 사업은 경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만 2780㎡ 부지에 지하 4층에서 지상 49층까지 총 27개 동, 7007가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 것으로, 단일 재개발사업으로는 역대 최대 가구 수다. 공사 기간은 착공 후 53개월이다. 구리 수택동 재개발정비사업조합은 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄의 단독 입찰에 2025-06-23 11:06
LH, 보훈대상자 고용·취업지원 우수…국가 보훈부장관 감사패 한국토지주택공사(LH)는 국가보훈부로부터 보훈대상자 고용안정과 취업 지원에 대한 우수한 성과를 인정받아 '국가보훈부장관 감사패'를 수상했다고 23일 밝혔다. 이번 감사패는 국가보훈부의 ‘호국보훈의 달 모범 국가보훈대상자 및 대외유공인사 포상’에 따른 것이다. 국가보훈부는 매년 보훈 가족의 자긍심 고취와 사기 진작을 도모하고자 고용안정 정책 기여도가 우수한 기관 등에 '국가보훈부장관 감사패'를 수여하고 있다. LH는 신입직원 채용 시 법정비율(6%)을 상회한 보훈대상 2025-06-23 10:56
갭투자 못하겠네...집값 급등에 '강남 3구' 전세가율 30%대 '뚝' 서울 집값이 최근 급등하면서 강남 3구(강남·서초·송파구)의 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 30%대까지 하락한 것으로 나타났다. 서울 전체 지역의 전세가율 역시 45%대로 낮아지면서 '갭투자'가 더 어려워졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 1만6000가구(임대 제외)의 평균 가격을 표본 삼아 분석한 결과, 지난달 서울 서초구의 전세가율은 37.1%로 집계됐다. 이는 전셋값이 매맷값의 3분의 1 수준이라는 의미다. 송파구는 38.4%, 강남구는 39.1 2025-06-23 09:05
"열흘새 3억5000 쑥"…심상찮은 서울 집값에 분양권도 불장 대열 서울 아파트 매매 시장이 불장 조짐을 보이는 가운데 서울 내 아파트 분양·입주권 거래도 전년 대비 2배 넘게 늘어나는 등 활기를 띠고 있다. 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 매매에 이어 분양권 시장에도 매수 수요가 몰리고 있다는 지적이다. 22일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 동작구 흑석동에 위치한 ‘흑석리버파크자이’ 아파트 전용면적 84.96㎡ 분양권은 이달 5일 23억1400만원에 손바뀜되며 역대 최고가를 갈아치웠다. 지난달 26일 동일 평형 매 2025-06-22 17:57
목동 아파트, 한 달사이 신고가 폭증..."전 평형대 신고가 속출" 토지거래허가구역으로 묶여 있는 목동 지역이 양천구의 집값 상승세를 견인하고 있다. 목동 신시가지 아파트 재건축에 속도가 붙으면서 평형대를 가리지 않고 신고가를 쓰고 있어서다. 22일 아파트미가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 5월 양천구 내 신고가 거래된 아파트 매매 122건 가운데 목동 신시가지 아파트가 59건으로 절반 가까이 차지했다. 정비사업 속도가 빠른 목동 신시가지 6단지의 경우 희소한 대형 평형대까지 신고가를 작성하고 있다. 전용 142㎡는 이달 7일 33억9000만원에 신고가 거 2025-06-22 17:57
'미분양 1만가구 매입' 카드 꺼낸 정부... "자금난엔 단비, 미분양 해소엔 역부족" 지방을 중심으로 미분양 주택이 쌓이고 있는 가운데 정부가 추가경정예산(추경)을 통해 지방의 준공전 미분양 주택을 환매조건부로 1만가구 매입키로 했다. 지방의 준공 전 미분양 물량을 정부가 반값에 사들이는 대신 준공 후 건설사가 이를 다시 환매하는 것이다. 지방 건설사들이 자금난에 숨통을 트일 수 있다는 평가도 나오지만, 한편으로는 지방의 수요가 살아나지 않는 상황에서 단기적인 매입 정책만으로는 구조적인 해법이 되기엔 한계가 있다는 지적이다. 22일 업계에 따르면, 새 정부 첫 추경안에는 PF 사업장 2025-06-22 17:17
"하반기 더 힘들다"…수주는 양극화, 지방은 추경 '호흡기' 의존 국내 건설업계가 하반기에도 자재비 증가와 미분양 확대, 수주 양극화 등에 직면하며 위기를 보낼 것으로 예상된다. 특히 지역 기반의 중소·지방 건설사의 경우 버틸 수 있는 여건으로 정부의 추가경정예산 외에는 뚜렷한 돌파구가 없는 상황이다. 22일 건설업계에 따르면 도시정비사업에서 대형사 위주의 수주 경쟁이 심화하면서 체력과 브랜드 파워가 있는 건설사 기준으로 하반기에 수익 양극화를 심화시킬 것으로 보고 있다. 올해 상반기 시공능력평가 기준 10대 건설사의 도시정비사업 수주 규모는 총 21 2025-06-22 17:02
용산정비창 전면1구역 재개발 시공권, HDC현대산업개발이 따냈다 사업비만 1조원에 달하는 용산정비창 1구역 재개발 사업의 시공은 HDC현대산업개발이 맡게 됐다. 용산 핵심입지 내 주택사업 시공권을 거머쥐면서 HDC현대산업개발이 구상한 ‘HDC 용산타운’의 조성 역시 한층 탄력을 받게 됐다. 아울러 서울 내 대형 정비사업 수주전에서도 향후 우위를 점할 수 있게 됐다는 평가다. 22일 정비업계에 따르면 용산 ‘정비창전면 제1구역’ 재개발 정비사업조합은 이날 오후 용산 구(舊)베르가모 웨딩홀에서 정기총회를 열고 HDC현대산업개발을 재개발 사업의 최종 2025-06-22 16:43
서울 집값 급등에…서울시, 갭투자·대출 유형 분석 나선다 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대폭 상승하는 등 시장 과열 조짐이 확산되자, 서울시가 거래 실태 전수조사에 나섰다. 20일 서울시에 따르면, 부동산정책개발센터는 최근 국토교통부에 올해 1~5월 서울 아파트 매매 및 전세계약의 실제 주소 정보를 요청했다. 확보한 자료를 바탕으로 등기부등본 열람을 통해 주택담보대출 비중, 갭투자 여부, 자치구별 거래 성향 등을 분석할 계획이다. 서울시는 이를 통해 지역별 과열 양상을 진단하고 맞춤형 안정화 대책을 마련할 것으로 알려졌다. 업계에 따르면 실제로 2025-06-20 16:59
'공급으로 집값 안정' 정책 마련 본격화...국토부, 국정위 업무보고 이재명 정부 5년 국정과제 밑그림을 그리는 국정기획위원회가 20일 정부 부처를 대상으로 사흘째 업무보고를 받는 가운데 국토교통부가 이날 업무보고를 진행했다. 최근 서울을 중심으로 아파트값이 급등하는 상황에서 새 정부의 부동산 정책 기조인 '공급 집중' 실현 방안 구체화에 착수하는 모습이다. 20일 정부 등에 따르면 국토부는 이 세종컨벤션센터에서 열린 국정기획위 업무보고에서 최근 부동산 시장 상황을 공유하고 중산층·서민 대상 주택 공급 확대를 포함한 새 정부의 부동산 공약 이행 방안 2025-06-20 16:41
GS건설, '잠실 자이 리비에르' 제안… "잠실의 새로운 랜드마크 만든다" GS건설이 잠실우성1·2·3차 재건축 사업에 단독으로 참여하며, 단지명을 ‘잠실 자이 리비에르(RIVIELE)’로 제안했다고 19일 밝혔다. ‘리비에르(RIVIELE)’는 프랑스어로 강을 뜻하는 ‘Riviere’와 우아함을 의미하는 ‘Elegance’를 결합한 명칭으로, 한강과 탄천이 만나는 지리적 상징성과 프리미엄 라이프스타일을 동시에 담아냈다는 것이 GS건설 측 설명이다. 이를 위해 미국의 건축 설계 그룹 SMDP, ‘아난티’를 설계한 SKM, 미국 조경 디자인 2025-06-20 14:51