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전국 재초환 예상단지 58곳...서울 부담금 1.5억 육박 이재명 정부 출범으로 재건축 부담금 부과가 초읽기에 들어갔다는 전망이 나오는 가운데 전국에서 58개 단지가 부과 대상인 것으로 나타났다. 서울은 29곳으로, 1인당 평균 부과 예상액은 1억5000만원에 달했다. 13일 국토교통부에 따르면 재건축 부담금 부과가 예상되는 곳은 지난해 12월 말 기준으로 전국 58개 단지, 1인당 평균 부과 예상액은 1억300만원가량이다. 지역별로 살펴보면 서울의 부과 예상 단지가 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳), 인천·대전·경남&mi 2025-06-13 08:43
[통계로 보는 부동산] 꼬마빌딩도 '똘똘한 한 채'…금리인하에 압구정·성수에 투심 몰려 경기 침체에 따른 공실률 악화로 '꼬마빌딩' 투자 수요가 주춤했지만 압구정·성수 등 핵심 업무 권역과 신흥 상권의 투심은 여전히 견조한 것으로 나타났다. 하반기 금리 인하 기대감으로 핵심지에만 투자가 몰리는 '똘똘한 한 채' 현상이 상업용 부동산 시장에서도 재현되면서 수익형 부동산의 지역 간 양극화도 심화될 것으로 전망된다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1~5월 서울 내 연면적 100~3300㎡ 꼬마빌딩 거래건수는 1133건으로, 이 중 강남구 내 거래가 182건으로 2025-06-13 07:00
대선 이후 분양시장 '기지개'...전문가들이 보는 '내 집 마련' 시기는? 최근 강남3구(서초·강남·송파)를 중심으로 서울과 수도권의 가격 상승세가 가팔라지는 가운데 6월 분양시장에 물량이 대거 쏟아진다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되자 건설사들이 미뤄왔던 분양 물량을 밀어내는 모양새다. 그러나 실수요자 입장에서 '내 집 마련' 나서기에는 여전해 고민이 깊은 상황이다. 오는 7월 대출 규제 강화와 추가 금리 인하 등 변수가 산적해 있기 때문이다. 12일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 예고된 아파트 분양물량은 총 2만6005가구다. 올해 월간 기준 최 2025-06-12 20:12
'전세 기피'가 만든 '월세 대세'… 서민 부담만 커진다 임대차 시장의 지형이 뚜렷하게 바뀌고 있다. 전세 수요는 정체된 반면, 월세는 가파르게 증가하며 시장을 주도하는 모습이다. 전세 사기 피해의 후폭풍, 전셋값 상승세, 규제 강화 등이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 다만 월세 중심의 계약 구조가 시장에 굳어질 경우 서민의 주거비 부담은 갈수록 심화할 가능성이 높다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 5월 서울 지역의 확정일자 기준 월세 계약 건수는 5만359건을 기록했다. 1월 3만9805건 대비 26.5% 증가했다. 지난해 같은 기간엔 월세 계약 건수가 2% 2025-06-12 17:33
전진상의원·복지관, 제19회 포니정 혁신상 수상 포니정재단은 서울 강남구 삼성동 아이파크타워 포니정홀에서 ‘제19회 포니정 혁신상’ 시상식을 개최하고 올해 수상자인 전진상의원·복지관에 시상했다고 12일 밝혔다. 이날 시상식은 포니정재단 설립자인 정몽규 이사장, 고(故) 정세영 현대산업개발 명예회장의 부인 박영자 여사, 수상자인 전진상의원·복지관 배현정 원장 등이 참석했다. 정 이사장은 이날 “올해로 50주년을 맞는 전진상의원·복지관은 배현정 원장과 최소희 약국장, 유송자 사회복지관장, 김영자 간호사를 2025-06-12 17:18
금호건설 '오산 세교 아테라' 청약 최고 경쟁률 28.5대 1...18일 당첨자 발표 금호건설이 경기도 오산세교2지구에 공급한 민간참여 공공분양 단지 ‘오산 세교 아테라’가 최고 28.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 10~11일 진행된 오산 세교 아테라 1·2순위 청약 접수에서 총 231가구(특별공급 제외)에 597건이 접수, 평균 경쟁률 2.6대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A타입 1순위 기타경기 지역에서 28.5대 1로 최고 경쟁률이 나왔다. 분양 관계자는 "공공분양 특성상 소득과 자산 기준 등 자격 2025-06-12 14:48
5월 아파트 입주율 하락에 전국 입주전망지수 7.2p↓ 지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 6.5%포인트(p) 하락했다. 대선을 앞두고 시장 관망세가 짙어진 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 15∼25일 주택 업체들을 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 아파트 입주율은 67.2%로 전월 대비 6.5%p 내렸다. 수도권은 81.7%로 전월보다 1.8%p 하락했다. 다만 2월(80.2%)부터 4개월 연속 80% 선을 지키고 있다. 인천·경기권은 1.3%p(79.7%→81.0%) 올랐고, 서울은 7.9%p(91.0%→83.1%) 내렸다. 비수도권은 7.5%p(71. 2025-06-12 14:03
금호건설, 서울 연신내에 '아테라' 짓는다...LH 우협대상자 선정 금호건설의 신규 주거 브랜드 '아테라'가 서울에 처음 상륙한다. 금호건설은 12일 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 '연신내역 도심 공공주택 복합사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 연신내역 도심 공공주택 복합사업은 서울시 은평구 불광동 일대에 지하 6층~지상 44층, 2개 동, 전용면적 26~105㎡, 총 392가구 규모 공동주택을 조성하는 사업이다. △공공분양 246가구 △이익공유형 79가구 △공공임대 67가구로 구성된다. 사업 규모는 약 2244억원으로, 금호건설이 주관사를 맡고 대보건 2025-06-12 13:03
DL이앤씨, 스타트업과 함께 신기술 발굴 나선다…공모전 개최 DL이앤씨는 서울시 산하 중소기업 지원기관인 서울경제진흥원과 함께 오픈 이노베이션 공모전을 개최한다고 12일 밝혔다. 올해로 5회를 맞는 이번 공모전은 혁신기술, 사업 아이디어를 보유한 스타트업을 발굴하기 위한 오픈 이노베이션(개방형 기술혁신) 프로그램이다. DL이앤씨는 이번 공모전을 통해 건설 현장 및 사업영역에 적용할 수 있는 신기술, 신사업 아이디어를 발굴할 계획이다. 접수는 이달 13일부터 다음 달 4일까지 스타트업플러스 홈페이지를 통해 진행한다. 모집분야는 스마트 건설기술, 탄소중립 2025-06-12 10:38
삼성물산, 수직증축 리모델링 건설신기술 인증 획득…기술 혁신 선도 삼성물산 건설부문(삼성물산)이 공동주택 수직 증축 리모델링에 특화한 건설 신기술을 인증받으며, 리모델링 시장 기술 혁신에 속도를 낸다. 삼성물산은 국내 최초로 '자동제어형 선재하 공법' 개발에 성공해 국토교통부로부터 건설신기술(제1023호) 인증을 받았다고 12일 밝혔다. 선재하 공법은 기존 시공된 말뚝 외에 보조 말뚝을 추가로 시공하고 압력을 가해 건물의 기초를 보강하는 공법이다. 수직 증축 리모델링은 기존 말뚝과 추가로 시공하는 보강 말뚝에 전달되는 하중의 세밀한 검토가 구조물의 안 2025-06-12 10:07
"전화 권유했으니 철회해달라"…인기 식은 수익형 부동산, '청약 철회' 분쟁에 골머리 상업용부동산 시장 위축이 이어지는 가운데, 생활형 숙박시설이나 오피스텔 분양 계약을 체결한 수분양자와 사업자 사이에서 관련 분쟁이 확산되고 있다. 시장 악화로 수분양자들이 기존 분양계약을 취소하려는 사례가 잇따르고 있기 때문이다. 특히 최근에는 분양대금을 반환받기 위해 방문판매법상 청약철회권을 행사하는 경우도 늘고 있다는 것이 현장의 전언이다. 전문가들은 실수요가 아닌 일반 투자 목적의 분양이라면 방문판매법상 청약 철회 행사가 어렵다는 점에서 무분별한 수익형 부동산 청약에 유의할 필요가 2025-06-11 17:50
[르포] 삼성물산·현대건설 또 격돌... 압구정 2구역은 벌써부터 '전운' "안녕하세요. 현대건설입니다. 잘 부탁드립니다." 지난 9일 오후 방문한 서울 강남구 압구정2구역(신현대 9·11·12차)은 다음주 입찰 공고를 앞두고 전운이 감돌았다. 기존의 수주전에서 볼 수 있는 홍보 현수막 등은 없었지만 각 동에 위치해 주민들을 향해 인사하는 등 건설사 직원들의 모습을 통해서 치열한 물밑 경쟁이 펼쳐지고 있음을 알 수 있었다. 압구정 2구역 재건축 사업의 수주전이 치열한 이유는 압구정 2구역의 상징성이 매우 크기 때문이다. 업계에서는 2구역의 경우 압구정 2025-06-11 16:13
한토신, '1기 신도시 선도지구' 은하마을 신탁방식 재건축 추진 협약 한국토지신탁은 경기도 부천시 원미구 중동 은하마을 통합 재건축 주민대표단과 신탁방식 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 은하마을은 지난해 11월 1기 신도시 선도지구로 선정된 단지다. 지난해 1기 신도시 선도지구 선정을 두 달여 앞두고 중동 최초로 주민 동의율 90%를 달성했다. 사업지는 대우동부, 효성쌍용, 주공1·2단지 등 4개 단지 등 총 2387가구가 밀집해 있다. 단지 내 부흥초등학교가 있고, 지하철 7호선 부천시청역과 가까운 초역세권역에 속한다. 개통 예정인 GTX-B노 2025-06-11 15:00
오세훈 "성동구 등 집값 추이 주시…비상시 토허제 적용할 수도" 오세훈 서울시장이 최근 집값이 크게 오른 성동·마포구 등 집값 급등세를 보이는 지역을 예의 주시하고 있다며 토지거래허가구역 확대 지정 가능성을 시사했다. 오 시장은 11일 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 정례회 본회의 시정질문에서 "상당히 긴장한 상태에서 지켜봐야 할 시장 상황으로 본다"며 "성동구가 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다"고 말했다. 김동욱 국민의힘 시의원이 성동구·마포구 등 한강 벨트를 중심으로 집값이 급등하 2025-06-11 13:51
현대건설, 헬스케어·제로에너지 앞세워 압구정 2구역 공략 현대건설이 헬스케어, 층간소음 저감 등 '4대 혁신 전략'을 발표하고, 주거 패러다임 전환에 나선다. 현대건설은 미래 주거를 이끌 4대 혁신 전략을 발표하고 압구정2구역 같은 핵심 사업지에 신개념 주거 환경을 제시하겠다고 11일 밝혔다. 4대 혁신 전략은 △올라이프케어 하우스 △H 사일런트 솔루션 △네오 프레임 △제로에너지로 구성된다. 올라이프케어 하우스는 입주민 유전자 분석을 기반으로 건강 상태, 운동·수면·식단 등의 생활 양식 등을 분석해 최적의 생활 환경을 조성하는 솔루션 2025-06-11 11:27
위례신도시 마지막 퍼즐...오피스텔 1377가구 건축 심의 통과 위례택지개발지구 개발의 마지막 단계인 '위례복정역세권 복합3블럭' 개발 계획이 확정됐다. 서울시는 전날 개최한 제6차 건축위원회에서 '위례복정역세권 복합3블럭 개발사업'에 대한 건축심의가 통과됐다고 11일 밝혔다. 이번 사업은 위례택지개발지구 4단계 마지막 개발사업으로, 연면적 24만 2413.96㎡, 지하 4층~지상 16층 규모 오피스텔 10개 동, 총 1377가구 오피스텔 단지가 조성될 예정이다. 지상 1층에는 근린생활시설과 부대시설이 조성된다. 복정역부터 위례택지개발지구 주거단지까지 2025-06-11 11:17
정희민 포스코이앤씨 사장, 용산정비창 홍보관 방문... "역량 총동원" 정희민 포스코이앤씨 대표가 서울 용산 정비창전면 1구역 재개발사업 홍보관을 찾아 조합원들에게 강력한 수주 의지를 드러냈다. 11일 포스코이앤씨에 따르면 정 사장은 전날 홍보관을 찾은 조합원들과 만나 “정직과 신뢰를 최우선으로 최고의 품질 제공은 물론 조합원에게 제안한 사업안을 반드시 실현해 실질적으로 체감할 수 있는 혜택을 제공하겠다”며 “전면1구역의 미래가치를 극대화해 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다”고 약속했다. 이어 정 사장은 현장 임직원들과 현장을 직접 2025-06-11 10:42
자치구마다 정보 제공도 제각각…지주택 조합원은 '깜깜이' 속 불안 가중 지역주택조합(이하 지주택) 관할 자치구가 공개하는 조합 관련 정보의 기준과 방식이 제각각이어서 조합원들의 불안감을 높이고 있다. 최근 정보를 업데이트하지 않고 과거 자료만 방치한 곳도 있어 조합원들이 정확한 사업 진행 현황을 파악하기 어렵다는 지적이다. 10일 업계에 따르면 서울시 25개 자치구 가운데 지주택 조합이 운영되는 20개 자치구가 홈페이지에 지주택 관련 추진 현황을 공개하고 있으나 공개 내용과 형식이 통일된 기준 없이 제각각인 것으로 파악됐다. 일부는 서울시 지주택 정보와 불일치하는 과 2025-06-10 18:30