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[속보] 국무총리 소속 부동산 불법행위 감독기구 설립···국토부 특사경 도입 국무총리 소속 부동산 불법행위 감독기구 설립···국토부 특사경 도입 2025-10-15 10:18
[속보] 수도권 25억 초과 주택 대출 한도 6억→2억 원 축소 수도권 25억 초과 주택 대출 한도 6억→2억 원 축소 2025-10-15 10:06
[속보] 서울 전역, 과천·광명 등 경기 12곳 토지거래허가구역 지정 서울 전역, 과천·광명 등 경기 12곳 토지거래허가구역 지정 2025-10-15 10:06
[10.15 부동산 대책] 서울 전역 '부동산 규제지역' 묶는다...집값 불안에 초강수 정부가 서울 전역과 경기도 일부를 조정대상지역, 투기과열지구 등 부동산 규제지역으로 묶는다. 연이은 대책 발표에도 집값, 거래량 상승세가 계속되면서 주택시장 불안이 확산되고 있다는 판단에서다. 이와 함께 정부는 부동산 시장에 과도한 유동성이 공급되는 것을 방지하기 위해 수도권·규제지역에 대해 대출 규제를 강화하고, 부동산 거래 감독기구를 설치하는 등 불법행위 대응체계 구축에도 속도를 낸다는 방침이다. 보유세·거래세 조정 등 부동산 세제 합리화 방안 마련을 위한 논의도 검토한다. 2025-10-15 10:02
들쭉날쭉 집값 '주간 통계'에 국토부 장관도 "폐지 공감"...집값 통계 향방은 정부 기관의 주간 단위 집값 통계가 다시 도마에 올랐다. 부동산 시장 동향을 신속히 판단하고, 정책 대응 속도를 높이기 위해 산출하는 주간 통계가 취지와 다르게 오히려 집값을 불안케 해 변동성을 키우고, 정책 오판까지 부를 수 있다는 지적이 나오면서다. 주무부처인 국토교통부 장관도 개편 필요성에 공감하는 의견을 내면서 폐지 논의가 더욱 불이 붙는 모습이다. 전문가들은 주간 통계 집계 기간이 짧아 자칫 시장을 왜곡할 우려가 크다며 장기적으로는 월간 단위로의 개편이 필요하다고 제언했다. 14일 부동산 업 2025-10-15 07:30
'더 센 규제' 예고에 서울 20·30대 추격 매수…20대 매입 3년 만에 최대 규제지역 확대와 금융 규제를 망라한 ‘부동산 패키지 대책’이 임박한 가운데, 2030세대의 추격 매수세가 거세다. 특히 공급대책이 나온 지난달 서울에서 집합건물을 매수한 20대 매수인이 약 3년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 잇따른 규제가 오히려 ‘포모(FOMO, 소외 공포)’ 심리를 자극할 수 있다는 지적도 나온다. 14일 법원 등기정보시스템에 따르면 지난달 서울 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 매수한 20대는 823명을 기록했다. 이는 월 기준으로는 지 2025-10-15 07:00
속도 내는 재건축 단지 공통점은…"신축 상가 없애고, 상가 갈등 해소" 재건축 단지에서 상가와 조합원의 갈등으로 법적 분쟁까지 번지는 가운데, 원활한 사업 추진을 위해 상가도 아파트 분양권을 받도록 합의하는 단지가 늘고 있다. 14일 정비업계에 따르면 강남구 대치은마아파트 재건축 조합의 최정희 조합장은 전날 오세훈 서울시장의 재건축 방문 현장 점검에서 "상가가 원하는 대로 3개 주거동 저층부에 상가를 배치하고 층수를 늘린 덕분에 이번 정비계획 수립에서 상가와 조합원들의 압도적인 지지를 받았다"고 설명했다. 은마아파트는 상가와의 갈등이 재건축 사업의 2025-10-14 17:47
8월 서울 오피스빌딩 거래 시장 한파…거래금액 90% 금감 올해 8월 서울 오피스 빌딩 매매 거래 규모가 크게 축소됐다. 다만 공실률은 하락한 것으로 나타났다. 14일 부동산플래닛이 발표한 '2025년 8월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’에 따르면 지난 8월 서울 오피스 빌딩 거래금액은 737억원으로 전월(7552억원)보다 90.2% 감소했다. 거래량 역시 같은 기간 6건에서 3건으로 감소했다. 권역별로는 강남·서초(GBD)가 2건으로 전월과 같았다. 강남구 삼성동 '덕우빌딩'(495억원)과 서초구 양재동 '용두빌딩'(236억원) 거래가 2025-10-14 16:29
이한준 LH 사장 "직접 시행, '땅 장사' 오명 벗을 계기...인재 확보 중요" 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 14일 LH가 직접 시행을 하게 된 것에 대해 "'땅 장사'를 했다는 오명을 쓴 것에 대해 벗어날 수 있는 계기가 마련됐다"고 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 "LH가 여러 가지 역량이 부족해 오명을 쓴 것에 대해서는 기관장으로서 상당히 송구스럽다"며 이같이 말했다. 정부는 지난 9·7 주택 공급 대책을 통해 그동안 LH가 공공택지를 민간에 매각해 주택을 공급하던 방식을 중단하고, 앞으로 LH가 직접 사업을 시행하 2025-10-14 15:03
이한준 LH 사장 "주택 공급 확대·주거 안정 최우선...시장 안정 기여" 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 14일 "부동산 시장의 변동과 관계없이 매년 일정 물량의 주택을 공공에서 책임지고 안정적으로 공급하는 체계를 확립하겠다"고 밝혔다. 이한준 사장은 이날 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 국정감사에서 모두발언을 통해 "그동안 공공택지 일부분을 민간에 매각해 주택을 공급하는 방식을 중단하고 LH가 직접 사업을 시행할 예정"이라며 이같이 말했다. 앞서 정부는 지난달 발표한 9·7 대책에서 LH가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 민 2025-10-14 12:35
[기약 없는 용산 부지] 반복된 좌초에 해법 찾으려면…"지역주민부터 설득해야" 용산 공원을 활용한 주택 공급 필요성과 관련해 전문가들은 우선 과거 정부 정책이 지지부진했던 점을 고려할 필요가 있다고 짚었다. 문재인 정부의 용산 캠프킴, 윤석열 정부의 용산 유수지 등 이전 정부가 내놓은 유휴부지 복합 개발 사업이 대부분 좌초됐기 때문이다. 이런 이유로 9·7 공급 대책에 포함된 서울 유휴부지 성공 여부에도 관심이 모인다. 전문가들은 지방자치단체와 지역주민 의견 수렴이 선행돼야 실효성을 확보할 수 있다고 입을 모았다. 13일 아주경제 취재에 따르면 이은형 대한건설정책연 2025-10-14 08:00
[기약 없는 용산 부지] 용산공원 활용한 주택 공급 논의…과거 사례 살펴보니 과거에도 용산공원 일부 부지를 주택 공급에 활용하려는 논의가 있었지만 매번 행정 절차와 법적 제약에 가로막혀 실현되지 못했다. 13일 부동산 업계 등에 따르면 용산공원 부지에 대한 개발 방향 논의는 1987년 당시 노태우 대통령 후보가 대선 공약으로 일대 미군기지 반환을 내걸면서 촉발됐다. 1980년대 말부터 주로 건축업계를 중심으로 용산공원 부지를 공공주택용으로 개발해야 한다는 의견이 나온 바 있다. 그러나 2005년 노무현 정부 때 해당 부지를 ‘국가공원’으로 조성한다는 방침이 확정되 2025-10-14 07:30
[기약 없는 용산 부지] 서울 집값 재과열에 '잠든 용산 공원' 공급 카드로 재부상 정부의 강도 높은 규제에도 서울 집값이 좀체 잡히지 않고 있다. 특히 한강벨트을 중심으로 아파트 가격이 급등하며 그간의 공급 정책에 대한 실효성 논란이 사그라들지 않는 모습이다. 일각에서는 서울에 남은 마지막 금싸라기, ‘용산공원’ 개발을 통한 주택 확충에 나서야 한다는 목소리가 다시 커지고 있다. 13일 업계에 따르면 정부는 이번 주 서울 부동산 시장 안정화를 위한 후속 대책을 발표한다. 서울 집값은 지난 9·7 부동산 대책 이후에도 상승 폭을 오히려 확대하는 등 16개월 연속 오 2025-10-14 07:00
"6·27도 약했다"…서울 집값 반등에 이번 주 '더 센 카드' 꺼낸다 정부가 서울을 중심으로 한 주택 가격 반등에 대응해 '부동산 패키지' 후속 대책을 예고했다. 6·27 대책과 9·7 공급대책 이후 석 달 만에 세 번째 부동산 정책이 추진되는 셈이다. 정부는 서울 주요 지역에서 집값이 다시 오르자 보다 강한 규제 카드를 꺼내겠다는 입장이다. 다만 잇단 규제가 오히려 '정부가 집값 상승을 인정했다'는 신호로 해석돼 과열을 부추길 수 있다는 우려가 제기된다. 13일 정부 관계 부처와 부동산 업계에 따르면 더불어민주당과 정부, 대통령실은 지난 12일 고위 2025-10-13 18:06
전세 찾기 '하늘의 별 따기'…서울 월세화 속도 불붙었다 서울 전세 시장이 품귀 현상을 보이고 있다. 6·27 가계부채 관리방안 이후 강화된 대출 규제와 실거주 요건으로 전세 공급이 급격히 위축되면서 전세가격이 치솟고, 수요자들이 월세 시장으로 밀려나는 '전세의 월세화' 현상이 심화되고 있다는 분석이다. 13일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 29일 기준 서울 전세수급지수는 154.81을 기록했다. 이는 전세대란으로 불렸던 2021년 10월(162.2) 이후 4년 만의 최고치다. 전세수급지수가 100을 넘으면 수요가 공급을 초과했다는 의미로 해석한다. 특히 150을 상 2025-10-13 17:16
오세훈 "조국, 주택시장 원리도 모르고 훈수…참 답답" 오세훈 서울시장은 13일 서울시의 규제 완화와 재건축 활성화 정책이 집값 상승을 부추긴다는 조국 조국혁신당 비상대책위원장의 지적에 "정작 불을 지른 사람은 따로 있는데, 이제 와서 불 끄는 사람을 탓한다"고 맞받았다. 오 시장은 이날 페이스북에 올린 글에서 "서울시 주택정책에 얼마나 무관심하고 무지했으면 이런 말을 쉽게 꺼내겠는가"라며 이같이 말했다. 오 시장은 "주택시장 원리를 모른 채 훈수 두는 분들을 보면 참 답답하다"며 "지난 문재인 정부와 전임 시장 시절 2025-10-13 16:55
김윤덕 국토장관 "6·27, 9·7대책 부분적 성과…규제지역 확대 불가피" 서울을 중심으로 집값이 과열 양상을 띠면서 우려가 커지는 가운데 김윤덕 국토교통부 장관이 6·27 대출 규제와 9·7 공급대책에 대해 부분적 성과는 있었지만 부족하다고 평가했다. 그러면서 규제지역 확대 등 추가 대책에 대해 관계부처 협의를 진행 중이라며 이르면 이번 주 중 대책을 발표하겠다고 밝혔다. 김윤덕 장관은 13일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에 출석해 6·27, 9·7 대책 효과에 대해 "부분적인 성과가 있었지만 아직도 많이 부족하다고 생각하고 있다"며 2025-10-13 16:50
김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피...이번주 추가 대책 발표 목표" 정부가 이번 주 중 발표 예정인 추가 부동산 대책과 관련해 김윤덕 국토교통부 장관이 "규제지역 확대는 불가피하다고 생각한다"며 규제지역 확대를 시사했다. 김 장관은 13일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김은혜 국민의힘 의원이 '추가 부동산 대책을 통해 규제지역이 더 늘어나느냐'는 질문에 이같이 답하며 "구체적인 방도에 대해선 세부적으로 검토를 진행하고 있다"고 밝혔다. 이번 주 내 대책 발표 여부에 대해서는 "현재 목표는 그렇게 생각을 하고 있다"며 " 2025-10-13 16:07