5개국어 글로벌 경제신문

재테크

[8·4대책] 엇갈린 국토부-서울시, 50층·태릉개발 나오자 '불협화음' 정부가 태릉골프장 개발 및 50층 층고제한 완화계획을 내놓자 서울시를 비롯한 각 지자체에서 일제히 우려하는 목소리를 내고 있다. 한 달에 걸쳐 탄생한 부동산 대책이 나오자마자 불협화음이 나고 있는 것이다. 국토부는 뒤늦게 나오는 반대 목소리에 "분명히 합의안 대로 발표했는데 당혹스럽다"는 입장을 밝혔다. 서울시는 4일 오전 정부 합동으로 발표한 ‘수도권 주택공급 확대방안(2023~2028년)' 이후 다시 브리핑을 열어 "주거용 건축물의 경우 35층 이상으로 허가할 계획이 없다"고 밝혔다. 2020-08-04 16:57:33
[8·4대책] 지분적립형 아파트·사전청약...3040 '패닉바잉' 잠재울까 [사진=연합뉴스] 정부가 내놓은 23번째 부동산 대책에는 주택시장의 큰손으로 떠오른 30~40대들의 '불안'과 '불만'을 잠재우기 위한 방안도 다수 담겼다. 최근 수년간 서울 집값이 감당할 수 없는 수준으로 올라서자 젋은 층들이 '더 기다리면 늦는다'며 패닉 바잉(공황구매)에 나섰고, 이러한 경향이 집값을 더욱 자극하는 원인이 됐다는 판단에서다. 가장 눈에 띄는 대목은 공공택지에 최장 30년간 분양대금을 나눠 내는 '지분적립형' 아파트다. 지분적립형 분양주택이란 분양가의 20~40 2020-08-04 16:15:46
[8·4 대책] 서울시 "'35층룰' 유지"...은마 50층 재건축 '불가' 공공 재건축을 통해 '용적률 500%-50층' 초고층 건축이 가능해졌지만, 이것이 서울시의 '35층 룰' 완화를 의미하는 것은 아니다. 준주거지역 요건을 갖출 경우 조합 동의로 종 상향을 통해 50층 재건축의 길이 열렸지만, 일반주거지역의 경우 35층 이상 지을 수 없다는 데는 변함이 없다. 4일 국토교통부와 서울시가 합동 발표한 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안'에 따르면 정부는 공공이 참여하는 방식으로 재건축을 할 경우 용적률을 300~500%, 층수는 최고 50층까지 허용하기로 했다. 국토계획 2020-08-04 16:13:55
[8·4 대책] 전문가 "공급확대 시그널, 시장에 보냈다…속도가 관건" [사진= 게티이미지뱅크 제공] 전문가들은 이번 대책에 대해 공급량에 초점이 맞춰져 있을 뿐 수요자들을 끌어들일 수 있는 유인 요건이 부족하다고 지적했다. 특히 이번 대책의 핵심으로 꼽힌 용적률 완화와 층수 제한 해제는 달성됐지만, 민간 재건축 조합들이 어떻게 받아들일지에 대해선 불확실성이 크고 일부 민간조합은 제안을 거부할 가능성도 높다는 것이다. 또한 실제 공급까지 상당한 시일이 필요하다는 점에서 당장 집값 급등 불길을 잡기에도 회의적이란 입장을 보였다. 다만 전문가들은 정부가 시장에 공 2020-08-04 15:33:58
[8·4대책] 2기 신도시 20만호 남았는데…3기 사전청약에 '미분양 패닉' 2기 신도시 미분양이 쏟아질 수 있다는 경고가 나온다. 아직 막대한 공급 물량이 남아 있는 상황에서, 서울 접근성이 더 우수한 3기 신도시 새 아파트 청약 물량 40만호가 당장 내년부터 5년간 공급될 예정이어서다. 4일 국토교통부와 서울시, 기획재정부는 '수도권 주택공급 확대방안(2023~2028년)'에 따라 3기 신도시 물량 중 6만호를 내년부터 2년간 사전청약으로 공급할 계획이다. 사전청약은 내 집 마련 수요를 미리 잡아두기 위해 착공 예정단지의 공급을 앞당기는 제도다. 당첨자는 3~4년 후 입주할 수 있다. 이 2020-08-04 14:47:38
[8·4대책] 용적률 높여주고 이익은 90% 환수...공공참여 재건축에 조합은 "글쎄" 정부가 서울권 추가 주택 공급계획으로 13만호를 제시했지만, 이 중 대다수인 공공참여 정비사업(7만호) 추진 가능성에 벌써부터 의문이 제기된다. 용적률 상향에 따른 초과이익 중 90%를 환수하고 사업 자율성을 침해하는 만큼 조합원의 동의를 끌어내기 어려울 것이라는 얘기다. 특히 고급화 전략을 허용하지 않을 가능성이 크기 때문에 재건축·재개발 이후 인근 대장주 지위를 뺏기는 등 미래가치가 떨어질 수 있다는 문제도 걸림돌로 꼽혔다. 4일 정부가 발표한 수도권 주택공급 확대방안(2023~2028년) 중 '공공참여 2020-08-04 13:53:49
[8·4대책 일문일답] “공공 재건축·재개발 참여 시 사업기간 10년→5년” 정부가 공공 재건축 및 재개발에 참여하는 사업장의 경우 사업기간을 기존 대비 절반가량 낮출 방침이다. 이 외에 추가 공급량 13만호 중 6만호 이상을 청년과 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등 실수요자에게 배정키로 했다. 국토교통부와 기획재정부, 서울시는 4일 정부서울청사에서 이런 내용을 골자로 한 '수도권 주택공급 확대방안(2023~2028년)'을 발표했다. (왼쪽부터)4일 서울정부청사에서 김현미 국토부 장관과 홍남기 기재부 장관 겸 경제부총리, 서정협 서울시장 권한대행이 '수도권 주택공급 확대방 2020-08-04 12:04:24
태릉·서울조달청·서울의료원도 주택단지로 개발 김현미 국투부장관이 4일 오전 정부서울청사에서 열린 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안에 대해 브리핑하고 있다. [유대길 기자, dbeorlf123@ajunews.com] 정부가 공공 재건축 제도를 도입해 서울 고밀 아파트 건립을 허용하고, 노원구 태릉골프장 부지 등 신규부지를 발굴해 수도권에 '13만2000가구+α'의 주택을 추가 공급하기로 했다. 홍남기 경제부총리과 김현미 국토부 장관, 서정협 서울시권한대행 등 관계부처는 4일 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '서울권역 등 수도권 주택공 2020-08-04 11:28:35
김현미 "임대차 3법은 임대인, 임차인 재산권의 균형추…시장 우려 과도" 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관과 김현미 국토교통부 장관이 4일 오전 서울 여의도 국회 의원회관에서 열린 부동산 시장 안정화를 위한 주택공급 확대방안 당정 협의에 참석하고 있다. [연합뉴스] 김현미 국토부 장관은 4일 "임대차 3법은 임대인 재산권과 임차인 거주권 간의 균형추"라면서 "임대차 시장이 더욱 투명해질 것으로 기대한다"고 밝혔다. 김 장관은 이날 서울정부종합청사에서 열린 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 합동브리핑'에 참석해 최근 논란이 되고 있 2020-08-04 10:48:30
'대구 안심 2차 시티프라디움' 정당계약 진행 중 대구 안심 2차 시티프라디움[사진 = 시티건설] 편리한 교통망에 복선전철 개발호재까지 품은 대구 동부권 일대에 자리한 ‘대구 안심 2차 시티프라디움’이 5일까지 일반분양 정당계약을 진행한다. 시티건설이 선보이는 대구 안심 2차 시티프라디움은 대구 동구 율암동 안심뉴타운 도시개발구역 B2블럭에 위치하며, 지하 2층~지상 16층 전용면적 59~84㎡ 총 431가구 규모로 조성된다. 전용 84㎡ 191가구가 일반분양되며, 전용 59㎡ 240가구는 민간임대로 분양된다. 민간임대는 4년 뒤 분양전환이 가능하다. 2020-08-04 10:05:01
단독·연립·다세대 주택도 거래량 줄고 보증금 올라…전년비 14%↑ [그래프=서울 단독 다세대 연립 전월세 거래량] 서울 25개 자치구 가운데 12개 자치구에서 전분기 대비 전세 보증금이 5%이상 상승했다는 조사가 나왔다. 4일 부동산 플랫폼 다방이 올 2분기 서울 단독(다가구)·연립·다세대주택 국토부 전월세 실거래가를 분석한 '2020년 2분기 서울 단독·다세대·연립 전월세 리포트'에 따른 결과다. 다방에 따르면 2분기 서울 단독·다세대·연립주택 전월세 총거래량은 5만3444건으로 1분기 대비 18% 하락했다. 전체 거래 중 전세 2020-08-04 10:01:38
용적률 상향·35층룰 완화 등 부동산 추가 공급대책 4일 발표 [임대차 3법 등 정부의 부동산 규제에 반발하는 시민들이 거리에서 항의 집회를 하고 있다. 연합뉴스 제공] 부동산시장 안정화를 위한 문재인 정부의 추가 주택공급정책이 4일 발표된다. 더불어민주당과 정부 등은 3일 기부채납을 조건으로 역세권을 포함한 서울시 준주거지역의 재건축 용적률을 기존 400%에서 500%로 상향하는 방안, 35층의 층고제한 완화 등의 내용을 담은 주택공급대책을 4일 발표할 것으로 알려졌다. 당정은 이날 오전 국회에서 주택공급 확대방안에 관한 협의회를 개최한 뒤 이를 발표할 예정이 2020-08-03 18:18:17
[단독] SH, '지분적립사업부' 신설...지분적립형 주택공급 본격화 서울 강남구 개포동 SH공사 본사 전경 [사진= SH공사 제공] 서울주택도시공사(SH)가 '지분적립형 주택' 공급을 전담하는 '지분적립사업부'를 최근 신설했다. 3일 SH 관계자는 "오는 5일자로 지분적립사업부로 (직원) 발령이 난 상태"라며 "부장 1명, 직원 4명 등 총 5명 규모로 운영된다"고 전했다. 또 "운영기간이 정해진 것은 아니다"며 "지분적립형 주택 모델을 어디에 어떻게 적용할지 구체적 안을 짜는 게 신설 부서의 업무"라고 덧붙였다. 국토교통부, 2020-08-03 17:26:56
변창흠 "현 정부 부동산 대책 '중상'…임대3법 갈등은 시간이 해결할 것" 변창흠 한국토지주택공사 사장이 3일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 업무 보고를 하고 있다.[사진=저작권자. 연합뉴스. 무단 전재 재배포 금지] 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장은 3일 문재인 정부의 부동산 대책에 대해 '중상' 이상이라고 평가했다. 변 사장은 이날 국회 국토위 전체 회의에 참석해 '이명박, 박근혜, 문재인 정부 중 문재인 정부가 (주택정책)몇 번째로 잘했는가'라는 미래통합당 송석준 의원의 질문에 "제일 잘한다고 생각한다"며 이같이 말했다. 변 사장은 이어 & 2020-08-03 16:34:17
싱글슈머 라이프스타일 맞춘 오피스텔이 뜬다 ‘e편한세상 시티 부평역’ 전용면적 27㎡에 적용된 풀퍼니시드 시스템 [이미지= 대림건설 제공] 소비 트렌드로 떠오르고 있는 '싱글슈머'를 반영한 오피스텔 상품이 잇따라 출시되고 있다. 싱글슈머는 싱글과 소비자 컨슈머의 합성어다. 1인 가구로 살면서 자신의 라이프스타일에 맞춰 상품과 서비스를 선택하는 소비자들을 말한다. 통계청 장래추계가구 자료를 보면 올해 국내 1인 가구수는 616만5823가구로 전체 가구의 약 30.3%가 될 것으로 추정된다. 10년 뒤 2030년 1인 가구수는 743만9702가구 2020-08-03 16:06:56
롯데관광개발, 제주로 본사 이전 작업 본격 착수 드림타워 복합리조트 전경. [사진= 롯데관광개발 제공] 롯데관광개발이 제주도로 본사를 이전하는 작업에 본격 착수했다. 롯데관광개발은 "9월로 예정된 임시 주주총회에서 정관에 명시된 본사 소재지를 광화문에서 제주로 바꾸기로 했다"고 3일 밝혔다. 주주총회에서 제주로의 본사 이전을 의결한 후 법원에서 등기이전 등록 절차를 거치면 롯데관광개발의 50년 광화문 시대가 막을 내리고 제주에서 드림타워 개발사업을 통한 제2의 창업을 하게 된다. 이를 위해 롯데관광개발은 지난달 31일 이사회를 열 2020-08-03 15:16:54
"전세 물량 없어요"···전세→월세 전환 속도 빨라진다 서울 송파구 일대 아파트 단지 전경. [사진= 아주경제DB] 서울에서 아파트 전세 계약이 9년 만에 최소를 기록하는 등 수도권에서 주택 임대 시장이 급격히 위축되고 있다. 집주인으로선 초저금리 시대가 됐고 강력한 다주택자 규제로 인해 집을 지렛대 삼아 다른 부동산에 투자하는 것도 갈수록 어려워져 굳이 전세를 유지해야 할 이유가 적어지고 있어 월세 전환에 가속도가 붙을 전망이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 성사된 아파트 전세 계약은 6304건으로 나타났다. 올해 최다를 기록했던 2월( 2020-08-03 15:12:03
고점자에 내몰린 30대, '분양가상한제'로 패닉바잉 더 거세질 듯 "분양가격이 저렴해진다고 해서 기다렸더니 청약 가점이 계속 높아져서 이제 저랑은 아예 딴 세상 얘기가 됐어요. 진작에 5억~6억원대 아파트를 샀어야 했는데."(서울 거주 38세·기혼·2자녀 김모씨) 이달부터 분양가상한제가 적용돼 60점에 다다른 서울 평균 청약 합격선이 더 높아질 전망이다. 반값 아파트를 기다려 온 고가점자들이 대거 청약시장으로 몰릴 가능성이 크기 때문이다. 이 경우 서울 새 아파트 청약에 당첨되기 위한 최소 조건은 '45세 이상에 두 자녀 이상을 둔 기혼자'로 굳어지 2020-08-03 14:53:17
청주의 중심 '센트럴 리슈빌DS' 분양, 일대 주목 [사진=청주 센트럴 리슈빌DS 모델하우스에 몰린 방문객들의 모습. 아주경제 DB] 청주의 중심 사창사거리 33층 랜드마크 주상복합 '청주 센트럴 리슈빌DS' 모델하우스에 관심이 쏠리고 있다. 청주시 서원구 사창동 180-1번지 일원에 들어서는 청주센트럴 리슈빌DS는 강소형 아파트 298가구와 오피스텔 20실 등 총 318가구로 구성된다. 아파트 타입별로는 전용 41A타입 118가구, 37B타입 60가구, 37C타입 60가구, 27D타입 60가구를 분양한다. 오는 4일 공개추첨 당첨자발표를 거쳐 이달 6~7일 양일간 계약을 2020-08-03 14:42:50
'두 채에 15억' 종부세 2000만원서 5000만원…2배 이상 '껑충' [사진= 게티이미지뱅크 제공] 부동산 3법(종합부동산세법·소득세법·법인세법 개정안)이 3일 국회 법제사법위원회에 상정됐다. 시장에서는 "세금 폭탄이 현실화됐다"는 반응이 나오고 있다. 보유세인 종부세와 거래세인 양도세를 동시에 올리면 '매물 잠김' 현상 등 부작용이 커질 것이란 우려가 나온다. 3일 우병탁 신한은행 세무사에 따르면 마포 래미안푸르지오 전용 84.5㎡와 강남 대치은마 전용 84.4㎡ 아파트(합산 공시가 25억5060만원)를 소유한 경우 변경 세율을 적용하면 내년에 2020-08-03 14:32:13

이전 1 234 5 6 7 8 9 10 다음

많이 본 기사

아주 쉬운 뉴스 Q&A

아주TV

포토 뉴스

더보기

[슬라이드 화보] 드디어 막 올린 미스터트롯 콘서트 현장사진 공개

드디어 막 올린 '미스터트롯 콘서트' 현장사진 공개

[포토] 임영웅, 감미로운 보이스 (미스터트롯 콘서트)

임영웅, '감미로운 보이스' (미스터트롯 콘서트)

[포토] 열정적인 무대 선보이는 김호중 (미스터트롯 콘서트)

열정적인 무대 선보이는 김호중 (미스터트롯 콘서트)

[포토] 수해로 폐허가된 구례 오일장

수해로 폐허가된 구례 오일장

[포토] 집중호우에 물에 빠진 소

집중호우에 물에 빠진 소

[슬라이드 포토] 광주·전남 침수 피해···아파트 주민들, 생수 보급받고 임시 화장실 이용

광주·전남 침수 피해···아파트 주민들, 생수 보급받고 임시 화장실 이용

기자의 눈

더보기

아주경제

(주)아주뉴스코퍼레이션정기간행등록번호 : 서울 아 00493등록일자 : 2008년 01월10일제호 : 아주경제발행인·편집인: 곽영길 주소 : 서울특별시 종로구 종로 1길 42(수송동 146-1) 이마빌딩 11층발행일자 : 2007년 11월 15일청소년보호책임자 : 한준호전화 : 02-767-1500 아주경제는 인터넷신문 위원회 윤리강령을 준수합니다 아주경제의 모든 콘텐츠(기사)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단전재, 복사, 배포 등을 금지합니다. Copyright ⓒ 아주경제 All rights reserved.