동탄역 역세권 'e편한세상 동탄역 어반원' 240실 분양…17일 청약

전용 34~59㎡ 240실 공급

'e편한세상 동탄역 어반원' 단지 조감도[사진=DL이앤씨]

동탄역 인근에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’이 사이버 주택전시관을 열고 분양에 나선다. 전용 34~59㎡ 총 240실 규모로 GTX-A 등 교통 호재와 비규제 상품이라는 점이 특징이다.
 
DL이앤씨는 12일 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 사이버 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 청약 접수는 오는 17일 진행되며 당첨자는 20일 발표된다. 계약은 22일부터 24일까지 3일간이며 2028년 7월 입주 예정이다.
 
경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개 동, 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모의 주거형 오피스텔 240실로 조성된다.
 

아파트(분양전환 공공임대주택)는 지난해 8월 일반공급에서 75.28대 1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 이번 오피스텔 공급 물량은 전용면적별로 ▲34㎡OA 72실 ▲59㎡OA 120실 ▲59㎡OB 48실로 구성된다.
 
e편한세상 동탄역 어반원은 1.5룸과 2룸 구조로 설계돼 1~2인 가구를 겨냥했다. 남동·남서향 위주 배치로 조망과 일조권을 고려했으며 전체 공급의 약 70%가 전용 59㎡로 구성됐다.
 
DL이앤씨는 업계 최고 수준인 ‘AA-(안정적)’ 회사채 신용등급을 7년 연속 유지하고 있다. e편한세상 브랜드 역시 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 14회 수상, 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 연속 수상, 스마트 아파트 브랜드 5년 연속 1위 등을 기록했다.
 
이 단지는 비규제 지역에 위치한 비규제 상품으로 만 19세 이상이면 청약통장과 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 당첨자 선정은 100% 추첨제로 진행된다. 재당첨 제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격 유지도 가능하다.
 
또 자금조달계획서 제출, 토지거래허가, 실거주 의무 등 아파트에 적용되는 규제에서도 상대적으로 자유롭다. 규제지역 오피스텔의 경우 소유권 이전 등기 시점까지 전매가 제한되지만, 이 단지는 비규제지역에 위치해 전매가 가능하다.
 
e편한세상 동탄역 어반원은 GTX·SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 경부고속도로와 동탄대로, 수도권제2순환고속도로 등 주요 도로망 접근성도 좋다.
 
특히 2028년 GTX-A 삼성역 연장 개통이 예정돼 있어 강남 접근성이 개선될 전망이다. 안양과 동탄1·2신도시를 연결하는 동탄인덕원선도 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
 
단지 인근에는 롯데백화점과 트레이더스 홀세일 클럽, 동탄역 그란비아스타 등 생활 인프라가 형성돼 있다. 청계중앙공원과 동탄여울공원, 오산천 등 녹지 공간도 가까우며 경부고속도로 상부공원은 2027년 조성될 예정이다.
 
DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 우수한 입지와 개발 호재, 상품성과 브랜드를 두루 갖춘 단지”라며 “1~2인 가구와 투자자들의 관심이 기대된다”고 말했다.