세종 집값 상승세 지속...17개 시도 중 최고 상승률

세종시 아파트 전경. [사진=연합뉴스]

내달 대선을 앞두고 행정수도 이전 공약이 제기된 세종시 집값이 2주째 0.4%대의 높은 상승세를 이어갔다.

9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 하락한 가운데 세종시는 0.40% 상승했다.

전주(0.49%)에 이어 전국에서 가장 상승률이 높았다. 서울(0.08%)은 물론 강남 3구의 가격 상승률을 웃돈다. 이로써 올해 세종시의 누적 상승률도 0.04%를 기록하며 상승 전환했다. 부동산원은 "주거 여건이 양호한 도담·새롬·종촌동의 선호 단지 위주로 집값이 상승했다"고 분석했다.

다만 지난 4월 둘째 주 0.04% 오르며 상승 전환한 뒤 4월 셋째 주 0.23%, 4월 넷째 주 0.49% 등 거침없이 확대하던 상승폭은 이번 주 다소 줄었다.

서울도 0.08% 상승하며 14주째 상승세를 이어갔다. 전주(0.09%)와 비슷한 상승세다

강남 11개구는 0.1% 올랐다. 서초구(0.19%)는 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로, 양천구(0.15%)는 목·신정동 위주로, 강남구(0.15%)는 대치·압구정동 위주로, 동작구(0.12%)는 상도·사당동 준신축 위주로, 송파구(0.12%)는 잠실·송파동 위주로 상승했다.

강북 14개구(0.05%)의 경우 성동구(0.18%)는 행당·금호동 주요단지 위주로, 마포구(0.18%)는 아현·대흥동 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌·한강로동 위주로, 광진구(0.05%)는 광장·자양동 위주로, 중구(0.04%)는 신당·황학동 위주로 올랐다.

인천(-0.01%)과 경기(-0.01%)는 나란히 하락세를 지속했으나 과천(0.20%), 용인 수지(0.17%), 성남 분당구(0.11%) 등은 상승세를 이어가고 있다.

전국 아파트 매맷값은 0.01% 하락했지만 전주(-0.02%)보다는 낙폭이 소폭 줄었다. 지방은 0.03% 하락한 가운데 5대 광역시(-0.07%→-0.06%), 8개도(-0.05%→-0.02%) 등은 낙폭이 다소 줄었다.

전국 전셋값은 보합을 유지했다. 서울은 전주와 마찬가지로 0.03% 상승했다. 서울에선 강동구(0.12%)의 상승률이 높은 편이었으며 서초는 0.03% 내리며 6주째 하락세를 지속했다. 메이플자이 입주가 임박하면서 잠원동 전셋값에 영향을 미친 것으로 분석된다. 3000가구 이상 대단지인 메이플자이는 내달 말 입주를 시작한다.

경기도는 0.01% 오르고 인천은 보합을 기록했다. 지방(-0.0%1)은 전주의 낙폭을 유지했으나 세종시(0.12%→0.14%)는 주요 단지의 가격 상승에 힘입어 전주보다 상승폭을 키웠다.