고양시 덕은지구서 '덕은 위프라임 트윈타워' 분양

2022년 8~9월 준공 예정...5000여가구 고정수요 품어

[사진=덕은 위프라임 트윈타워]

최근 상업용 부동산 거래량이 늘고 있는 가운데 경기도 고양시 덕은지구에 위치한 상업시설 '덕은 위프라임 트윈타워'가 알짜 부동산으로 주목받고 있다.

이 단지는 경기도 고양시 덕은지구 상1블록에 위치하며 지하 4층~지상 14층 연면적 4만4700여㎡ 규모에 근린생활시설 총 148실, 오피스 총 365실로 구성된다. 오피스 부문의 경우 최근 분양을 완료했다.

단지의 가장 큰 장점은 입지다. 사거리 코너 정면 자리를 기반으로 원종-홍대선 덕은역(예정) 및 가양대교 초입과 이어지는 곳에 위치해, 높은 가시성을 품고 있다.

3면 개방형 설계를 적용해 집객력을 극대화했으며, 단지 내 상가에는 대형 SPA 브랜드·편집숍· 뷰티숍 및 세탁숍·헤어숍·약국 등이 들어설 예정이다.

희소성도 높다. 단지가 들어서는 덕은지구 내 상업지 비율은 1.3% 수준으로, 한국토지주택공사 도시계획현황(2019) 기준 서울시와 경기도 상업지 비율이 각각 4.22%, 1.85%인 것을 감안하면 낮은 수준이다.

단지는 2022년 8~9월 중 준공될 예정이다. 완공 시점과 맞물려 단지 인근 약 5000가구에 달하는 대규모 주거단지들의 입주가 이어질 계획이다.

여기에 인근 상암DMC(1만3000여 가구), 국방부 부지(2400여 가구)까지 더하면, 약 2만 가구까지 품을 수 있다. 

한편, 단지 홍보관은 경기 고양시 덕양구 원흥동 631번지 KB중앙타워(원흥 홍보관)와 서울시 마포구 서교동 392-18번지(합정 홍보관) 두 곳에 위치했다.