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"신탁사, 책임준공 미이행 원리금도 배상" 법원 판결에 신탁사들 '노심초사' 8일 서울 송파구 서울스카이에서 본 일대 아파트. 2025.6.8 책임준공 미이행 손해배상 소송에서 원리금까지 신탁사가 부담해야 한다는 법원의 판단이 나오면서 신탁업계에 긴장감이 돌고 있다. 비슷한 소송건이 이어지고 있는 상황에서 대주단의 손을 들어준 법원 판결로 대손충당금이 많게는 1000억원대까지 늘어날 것이라는 전망도 나온다. 10일 법조계와 업계 등에 따르면 서울중앙지법 민사42부(부장 최누림)는 23개 새마을금고가 신한자산신탁을 상대로 제기한 평택 물류창고 책임준공 미이행에 따른 손 2025-06-10 15:45
"기술로 안전을 짓는다"…실크로드시앤티, 기술 아카데미 1기 성황리 개강 "빠르게 변화하는 기술과 복잡해지는 시공 환경 속에서 이번 아카데미를 통해 건설산업 안전 강화와 품질 확보에 대응 가능한 콘크리트 및 혼화제 전문가를 양성하겠다."(박혁호 실크로드시앤티 대표이사) 건설 소재 전문기업 실크로드시앤티가 안전과 품질이 핵심 과제로 떠오른 건설산업에 인재 양성이라는 해법을 제시하고 나섰다. 실크로드시앤티는 지난 9일 경기도 용인시 기흥구 기술연구소에서 '실크로드 기술 아카데미'를 열고, 콘크리트 및 혼화제 전문 교육 프로그램을 시작했다. 첫날 2025-06-10 13:33
"더 오르기 전에..." 불붙은 매수세에 구로구 아파트 거래 5년 만에 최대 “구로구 신도림역 일대 소형 매물의 경우 한두 달 전과 비교해 매매가격이 5000만원에서 1억원 가까이 상승했어요. 동아아파트 등 역 인근 매물 다수가 이미 지난달 중반부터 소진되기 시작한 상황입니다.” (구로구 신도림동 내 공인중개업소 관계자) 기준금리 인하와 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 최근 서울 중저가 아파트를 중심으로 거래량 반등세가 확대되고 있다. 특히 중저가 매물이 집중된 구로구의 경우, 30·40대 실수요자 유입 영향으로 지난달 아파트 거래 2025-06-09 16:04
[르포] '용산 정비창' 수주 총력전 나선 포스코·HDC현산... 홍보관 직접 가보니 서울 용산구 ‘용산 정비창 전면 1구역’ 재개발 시공사 선정이 약 2주 앞으로 다가오면서 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 나란히 홍보관을 열고 막바지 수주 총력전에 나선다. 포스코이앤씨와 HDC현산은 9일 용산구 한강로3가 40-19번지에 각각 홍보관을 꾸리고, 조합원들을 상대로 오프라인 홍보활동에 돌입했다. 같은 건물 내 4층에 포스코이앤씨가, 5층에는 HDC현대산업개발이 홍보관을 마련해 오는 21일까지 운영할 계획이다. 용산에 본사를 두고 있는 HDC현대산업개발은 이날 홍보 2025-06-09 15:55
대형화에 고급화까지...BS한양, 순천 '조례 수자인 에디션' 입주 BS한양은 전남 순천 조례동에 조성된 '조례 수자인 에디션'이 지난 5일부터 본격적인 입주를 시작했다고 9일 밝혔다. 조례 수자인 에디션은 전남 순천시 조례동 1519-1번지 일대에 지하 4층~지상 27층 5개 동, 전용면적 101~125㎡ 총 340가구 규모로 조성된 단지다. 이 단지는 최근 2년간 신규 입주 물량이 없었던 순천에서 최신축 아파트로 공급돼 주목을 받았다. BS한양은 '340 펜트하우스 컬렉션'을 콘셉트로, 전 가구를 대형 평형으로 구성했다. 여기에 순천 최초로 단지 내 시어터룸을 포함한 2025-06-09 14:27
대우선설·두산건설 컨소, 영등포 '리버센트 푸르지오 위브' 이달 분양 대우건설과 두산건설 컨소시엄은 서울 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 ‘리버센트 푸르지오 위브’를 이달 말 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. '리버센트 푸르지오 위브'는 서울 영등포구 영등포동 5가 32-8번지 일원에 지하 4층~지상 33층, 5개 동, 총 659가구 규모로 조성된다. 이 중 175가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 17가구 △76㎡ 41가구 △84㎡A 13가구 △84㎡C 87가구 △84㎡D 17가구다. 단지는 지하철 5호선 영등포시장역을 도보로 이용할 수 있고, 2025-06-09 14:24
3자녀 이상 가구, 출국 더 빨리... 인천공항 '우선출국 서비스' 도입 미성년 자녀가 3명 이상인 가구는 앞으로 인천국제공항 교통약자 우대출구를 이용할 수 있다. 인천국제공항공사는 10일부터 다자녀 가구 대상 우선출국 서비스를 도입한다고 9일 밝혔다. 다자녀 가구는 자녀 전원이 만 19세 미만인 3자녀 이상인 가구로, 부모 1인 이상과 자녀 1인 이상이 함께 출국 시 이용할 수 있다. 출국하는 가구당 동반 3인까지 함께 이용할 수 있다. 공사는 현재 교통약자(고령자, 유·소아, 장애인, 임산부 등)와 사회적 기여자 등의 출국 편의를 위해 우대출구를 운영 중이다. 이에 2025-06-09 13:38
LH, 비금융 공기업 부채 1위... 137조원 육박 한국토지주택공사(LH)가 국내 중앙 비금융 공기업 중 부채 규모가 가장 큰 것으로 나타났다. 국회예산정책처가 9일 발간한 '2025 대한민국 공공기관' 자료에 따르면 비금융 공기업 107곳 가운데 LH의 부채 총계는 2023년 말 기준 136조9975억원으로 집계됐다. 107개 공기업 중 가장 큰 규모다. 이어 한국전력공사(118조6569억원), 한국가스공사(46조2942억원), 한국도로공사(37조3819억원), 국가철도공단(20조9860억원), 한국철도공사(20조2700억원), 한국수력원자력(18조7521억원), 한국석유공사(15조887억 2025-06-09 13:37
인허가 급감에 커지는 공급절벽 우려…"신규 신도시 앞서 재건축·리모델링도 활성화해야" 최근 주택 인허가 물량이 빠르게 줄어들면서 신규 주택에 대한 공급 부족 우려가 커지는 가운데, 신규 택지 개발에 대한 정책 및 공약에 시장의 이목이 집중되고 있다. 다만 전문가들은 신규 택지 개발에 앞서 우선 수요가 꾸준히 집중될 도심 내 재건축과 리모델링 등의 정비사업을 활성화하는 방안이 추진되어야 한다고 강조한다. 8일 업계에 따르면 인허가·착공·준공 등 주택 공급의 주요 지표가 올해 일제히 후퇴하면서 수도권을 중심으로 주택 공급 절벽이 심화될 것이라는 우려가 커지고 있다. 2025-06-08 17:36
중국인 부동산 매입증가에 칼 빼든 서울시...캐나다·호주 '주택 구매 제한' 등 검토 서울시가 외국인 주택·토지 매수 증가에 따른 내국인 역차별 실태 파악에 착수한 가운데 외국인들의 토지 소유를 제한한 캐나다·호주 등 해외 사례도 들여다보고 있는 것으로 알려졌다. 8일 업계에 따르면 시는 외국인의 부동산 거래에 대한 조사 권한을 확보하기 위해 관세청·법무부·해외 금융기관 등 관계 기관을 상대로 관련법 개정 및 협의를 요청하고 있다. 외국인 수요자들의 자금 조달 계획 및 증빙 서류를 조사하기 위해서다. 앞서 오세훈 서울시장은 지난 2일 외국인 부동산 거 2025-06-08 15:39
세종시 집값 상승 둔화...李 대통령 "청와대 복귀"에 관망세 대통령실 세종 이전에 대한 기대감으로 들썩이던 세종시 아파트값 상승률이 둔화하고 있다. 이재명 대통령이 청와대 복귀부터 하겠다고 선언하면서 관망세로 돌아선 모습이다. 8일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주(2일 기준) 세종 아파트값은 0.07% 상승해 2주 연속 상승폭이 줄어들었다. 세종시 아파트값은 행정수도 이전 기대감에 힘입어 지난 4월 넷째 주에는 49% 상승해 4년 8개월 만에 최고치를 보이는 등 급등세를 연출한 바 있다. 그러나 이 대통령이 청와대를 신속히 보수해 들어가겠다는 입장을 밝힌 2025-06-08 15:39
포스코이앤씨, '오티에르 용산' 홍보관 개관… 단지 설계 한눈에 포스코이앤씨는 서울 용산구 한강로3가 용산 베르가모 4층에 용산 정비창전면 제1구역 홍보관을 열고 '오티에르 용산'을 선보인다고 8일 밝혔다. 홍보관에는 글로벌 건축 설계사 유엔스튜디오와 협업해 만든 '오티에르 용산'의 설계 모형도가 설치된다. 한강 물결의 곡선미를 모티브로 한 외관 디자인과 두 쌍의 스카이브릿지의 느낌을 확인할 수 있다. 또 전체 조합원에게 제공될 한강 조망 프리미엄을 인공지능(AI) 시뮬레이션 기술로 직접 체험할 수 있도록 했다. 유명 실내 디자이너 양태오 2025-06-08 11:30
토허제 효과 떨어지나...강남3구 아파트 거래량 모두 ↑ 지난 3월 토지거래허가구역을 서울 강남 3구(강남·송파·서초)와 용산구 전역으로 확대 지정한 뒤 급감했던 서울 아파트 거래가 살아나고 있다. 대출 규제를 앞두고 있는 데다 공급 물량 부족 우려가 커지면서 수요자들이 빠르게 움직이고 있는 것으로 풀이된다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일까지 신고된 5월 서울 아파트 거래는 5478건으로 집계됐다. 아직 5월 아파트 거래 신고 기한이 이달 말까지로 약 한 달이 남아있는 상황에서도 4월 거래량(5368건)을 넘어섰다. 추세를 고려하면 최종 2025-06-08 11:29
HDC현대산업개발, 9일 용산정비창 전면 제1구역 홍보관 개관 HDC현대산업개발이 9일 용산정비창 전면 제1구역 부지 인근에 위치한 베르가모 5층에 용산정비창 전면 제1구역 홍보관을 개관한다고 8일 밝혔다. 홍보관 운영 기간 글로벌 호텔 브랜드 '파크하얏트(Park Hyatt)'의 고품격 서비스도 체험할 수 있다. HDC현대산업개발은 이번 프로젝트에서 ‘World Class Partners’ 전략을 통해 글로벌 설계·운영 역량을 결집했다. 건축설계에는 ‘래미안 원베일리’, ‘나인원한남’을 설계한 SMDP, 구조설계는 뉴욕 월드트레이드센터와 2025-06-08 11:19
박상우 국토교통부 장관, 용인 항타기 사고 현장 찾아 점검 박상우 국토교통부 장관은 6일 경기도 용인 항타기 전도사고 현장을 찾아 수습 상황을 점검했다. 국토부에 따르면 전날 오후 10시 13분께 인덕원∼동탄 복선전철 공사 현장에서 천공 중장비인 항타기가 넘어져 인근 아파트와 부딪히는 사고가 발생했다. 다행히 인명피해는 없었지만, 아파트 새시, 벽면 등 일부가 파손된 것으로 전해졌다. 박 장관은 사고 경위를 보고받은 뒤 "항타기 철거·해체 과정에서 추가 피해가 발생하지 않도록 빈틈없고 안전하게 수습해야 한다"며 "인근 지역 GPR( 2025-06-06 16:06
[통계로 보는 부동산] 미분양 누적·공사비 상승, 지방부터 '7월 위기설' 공포 확산 지난 4월 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율 상승과 유동성 경색으로 '4월 위기설'이 돌았던 건설업계가 다시 긴장하고 있다. 중견 건설사의 잇단 법정관리 신청에 이어 미분양 급증, 공사비 인상 등이 겹치고 있기 때문이다. 여기에 7월에 강화되는 대출 규제로 시장이 더 위축될 수 있어 '7월 위기설' 우려가 높아진다. 5일 업계에 따르면 올해 들어 신동아건설, 삼부토건, 대우조선해양건설, 대흥건설 등 시공능력평가 100위권 이내 건설사를 포함해 11곳이 법정관리를 신청했다. 높은 부채비 2025-06-06 06:00
"높아지는 전세가율, 주택 매입 타이밍 왔다" 동문건설 '평택 화양 동문 디 이스트' 기회 될까 최근 1년(2024년 4월 대비 2025년 4월)간 수도권 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 변동률 기준으로 상승하며 시장 흐름에 영향을 미치고 있다. 전세가율의 변화는 매매 가격과 전세 가격 간의 격차를 반영, 실수요자들의 내 집 마련 시점 및 자금 계획 수립에 중요한 지표로 활용된다. 내가 가진 정보에 포함된 한국부동산원 아파트 평균 매매가격 대비 전세가격 자료를 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 분석한 결과, 지난 1년 간 전국 평균 전세가율은 1.25% 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 수도권 2025-06-05 14:22
서울 아파트값, 18주 연속 상승…강남권이 상승세 주도 서울 아파트값이 강남권을 중심으로 상승폭을 키우며 18주 연속 오름세를 보이는 중이다. 한국부동산원이 5일 발표한 '6월 첫째 주(6월 2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승해 전주(0.16%)보다 상승폭을 확대했다. 18주 연속 상승하는 중이다. 부동산원은 "재건축 추진 단지 및 신축과 대단지 등 주요 선호단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준하며 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체 상승 폭이 확대되고 있다"고 분석했다. 토지거 2025-06-05 14:20