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[추석이후 시장전망] 9월 아파트 거래량 최저…매물부족 언제 풀릴까 [사진=연합뉴스] 올해 추석 이후 부동산 시장은 예년과 다른 모습을 보일 전망이다. 과거에는 연휴 이후 매수·매도자의 움직임이 활발해지면서 시장이 활성화하는 양상이었지만, 올해는 추석 전부터 이어져온 '거래 절벽'이 연말까지 이어질 가능성이 높다. 5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 9월 신고된 서울 아파트 매매건수는 1894건을 기록했다. 6월 거래량이 1만5589건, 7월 1만654건이었던 점을 감안하면 '냉각기' 수준이다. 전달 대비 급감한 8월(4957건)과 비교해도 절반 이상 감소했다. 2020-10-06 08:00:00
[추석이후 시장전망]청약시장 다시 열렸지만…서울 공급절벽 현실화 [사진= 아주경제DB] 추석 연휴가 끝나면서 분양시장이 다시 기지개를 켤 분위기다. 분양가상한제 등으로 밀렸던 분양 물량이 쏟아지면서 수도권 내 1000가구 이상 대단지나 공공택지 공급이 줄줄이 예정돼 있어 청약 기대감이 높은 분위기다. 다만 서울은 온도 차가 있다. 관심을 받는 주요 단지들이 분양 일정을 확정 짓지 못하고 있어 물량이 더 줄어들 경우 '청약문'은 좁아질 수밖에 없다. 부동산114에 따르면 지난달 25일 조사 기준으로 올 4분기 전국 분양예정 아파트는 총 14만2027가구로 작년 동기(11만9 2020-10-06 08:00:00
힐스테이트 지금 디포레, 청약 접수…경쟁력 높은 분양가에 수요자 몰려 [사진=힐스테이트 지금 디포레 투시도. 현대엔지니어링 제공] 현대엔지니어링이 다산 지금지구에 공급하는 '힐스테이트 지금 디포레'가 오는 6일까지 양일간 청약 접수를 진행한다고 5일 밝혔다. 힐스테이트 지금 디포레는 경기 남양주시 다산동 6192-1(지금지구 상업 2BL)일원에 지하 4층~지상 10층, 전용면적 47~58㎡, 총 840실로 규모로 공급된다. 지하 1~지상 3층에는 계약면적 기준 4만2000여㎡ 규모의 상업시설 '힐스 에비뉴 지금 디포레'가 들어설 예정이다. 이 상업시설에는 약 5500여㎡ 규 2020-10-05 15:57:07
[아주초대석] 양충모 새만금개발청장 누구? 예산·정책 분야 전문가 [사진=유대길 기자] 양충모 새만금개발청장은 예산·재정·공공정책 분야에서 전문성을 갖춘 경제전문가로 꼽힌다. 전북 남원 출신으로 전라고와 연세대 경제학과를 졸업하고 서울대 대학원에서 행정학 석사를, 미국 듀크대 대학원에서 공공정책학 석사를 받았다. 행정고시 34회를 통해 1991년 경제기획원에서 공직 생활을 시작했으며 기획예산처에서 예산, 재정 관련 업무를 하며 경력을 쌓았다. 기재부 기술정보과, 서비스경제과, 재정기획과, 재정정책과에서 과장을 맡는 등 주요 보직을 두루 거쳤다. 2020-10-05 14:48:16
[아주초대석] 양충모 새만금개발청장 "새만금, 한국형 뉴딜 선도기지 될 것" 양충모 새만금개발청장이 지난달 24일 진행된 본지와의 인터뷰에서 "'한국형 뉴딜'의 핵심이 새만금과 직간접적으로 연관돼 있다"며 새만금의 성장 가능성을 강조했다.[사진=유대길 기자] 양충모 새만금개발청장이 6년 만에 새만금으로 돌아왔다. 새만금청 출범과 함께 기획조정관으로 부임했던 2013년엔 허허벌판이나 다름 없던 새만금은 이제 곳곳에 아파트와 상가, 기반시설이 마련되며 '상전벽해'를 이루었다. 다시 찾은 새만금이 어색할 법도 하지만, 지난달 24일 전북 군산시 새만금개발청 2020-10-05 14:45:14
국토부 "등록임대 매년 5% 인상 가능"…일반임대와 형평성 논란 [사진=연합뉴스] 주택임대차보호법(주임법) 개정에 따라 계약 갱신 시 임대료의 증액 상한을 5% 이내로 제한하는 '전월세 상한제'가 시행됐지만, 등록임대주택은 경우에 따라 적용을 받지 못할 수도 있어 논란이 예상된다. 5일 더불어민주당 박상혁 의원이 국토부로부터 제출받은 문건에는 최근 서울시의 질의 내용에 대한 국토부 측의 답변이 담겼다. 서울시의 질의문은 등록임대주택에 전월세 상한제 적용시 민간임대주택특별법(민특법)과 주임법 중 어떤 법을 따라야 하는가'였다. 국토부는 "민특법 2020-10-05 14:36:20
서울 아파트 평균나이 '20.9살'…전국서 제일 늙었다 서울 양천구 목동 아파트 단지. [사진=㈜연합뉴스] 서울 아파트의 평균 연식은 20.9년으로, 전국에서 가장 노후화가 심각하다는 분석이 나왔다. 서울 아파트 10곳 중 8곳이 준공된 지 20년 이상인 노후 아파트로 나타나면서 관련 대책 마련이 불가피하다는 지적이 나오고 있다. 5일 한국감정원에서 운영하는 부동산테크의 시·도별 아파트 통계에 따르면 올해 기준 서울 아파트의 평균 연식은 20.9년으로, 전국에서 가장 노후한 것으로 나타났다. 이어 대전 20.2년, 광주 19.5년, 전북 19.4년, 인천과 부산이 각각 19. 2020-10-05 14:22:17
[2020 국정감사] 野 "3년째 폭등한 집값 난타" 예고…與 안전·공정 위주 방어전 올해 국토부 국정감사의 최대 화두는 부동산 정책 실패가 될 것으로 보인다. 2018년부터 3년째 이어지고 있는 집값 폭등 책임론을 둔 공방이다. 올해 야당은 정부가 입맛에 맞는 통계에 매몰돼 집값 폭등에 적절히 대처하지 못했다는 점에 화력을 집중할 계획이다. 이에 맞서 여당은 투기세력에 의해 막대한 부동산 불로소득이 창출돼 집값이 올랐다는 방향으로 논지를 풀면서 도로와 철도, 항공 분야의 안전과 공정성에 관한 질의에 집중한다. 지난해 10월 4일 서울 영등포구 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사장 전경. 2020-10-05 14:21:26
전세가율 80% 이상 '타이밍 호재' 전국 24곳…"시세 상승 가능성 커" 매매가격과 전셋값의 차이가 20% 이하인 지역이 전국 24곳인 것으로 집계됐다. 임대 대신에 매수를 선택하는 사례가 많아지거나 입지가 우수한 곳에 갭투자가 유입될 경우 집값이 오를 가능성이 있다는 분석이다. 5일 한국감정원에 따르면 지난 8월 기준 전국 아파트 전세가율은 전년 동기 대비 1.28%포인트 하락한 70.2%로 집계됐다. 같은 기간 지역별로 보면 수도권이 2.36%포인트 낮아진 65.53%다. 지방은 0.27%포인트 소폭 하락한 74.6%로 수도권 평균을 웃돌았다. 기초 지방자치단체(시·군·구)별 전세가율은 2020-10-05 13:34:49
호반그룹, 영천·세종·김해서 2000억원 규모 산단 조성사업 3건 수주 호반건설과 호반산업은 경북 영천과 세종, 경남 김해에서 총 2000억원 규모 산단 조성사업을 수주했다고 5일 밝혔다. 이 중 경북 영천에서는 ‘고경 일반산업단지’를 조성한다. 총 2단계에 걸쳐 156만㎡ 규모 부지에 39개월간 진행하는 공사이며, 공사비는 1160억원이다. 세종에서는 84만㎡ 규모에 공사비가 510억원인 ‘스마트그린 일반산단 조성사업’을 따냈다. 공사 기간은 착공일로부터 36개월이다. 경남 김해에서는 약 15만㎡ 부지에 ‘원지일반산단’을 조성한다. 공사 규모는 310억원이 2020-10-05 11:26:34
건산연, 9월 CBSI 75.3로 소폭 상승…"경기 회복 속도 더디다" [자료 : 한국건설산업연구원] 한국건설산업연구원은 지난 9월 건설기업경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 1.8p 소폭 상승한 75.3을 기록했다고 5일 밝혔다. CBSI는 신종 코로나바이러스(코로나19) 사태로 60선으로 부진하다가 6월에 14.6p 반등해 80선 가까이 회복됐지만 7월과 8월에 각각 1.9p, 4.0p 하락해 70선 초반을 기록했다. 박철한 부연구위원은 "9월에는 혹서기 이후 신규 수주와 공사 물량이 개선되는 등 계절적인 영향이 지수에 반영됐다"면서 "다만 최근 10년 동안 9월의 평균 지수 상승 폭이 2020-10-05 11:04:08
부영주택, 창원월영 '마린애시앙' 단지 내 초등학교 개교 확정 [사진=부영주택 제공] 부영주택이 공급 중인 창원월영 '마린애시앙'의 단지 내 고운초등학교 개교가 확정됐다. 고운초등학교는 지하 1층~지상 4층, 연면적 약 1만1084㎡ 규모로 28개 교실, 총 862명을 수용할 수 있다. 병설유치원과 영어실 등의 특별실도 있으며, 내년 3월에 개교한다. 단지 내 관리동에는 국공립 어린이집이 개원 예정이다. 단지 앞으로 해운중학교와 인근 마산가포고, 경남대가 있어 학세권 단지로 손꼽힌다. 한편, 창원월영 마린애시앙은 지하 1층, 지상 23~31층 38개동으로 구성돼 있으 2020-10-05 10:49:14
분양성수기 가을인데, 서울은 달랑 454가구 뿐 [사진=2020년 10월 지역별 아파트 분양예정 물량 비교. 총 가구수 30가구 미만 아파트단지, 임대아파트단지 제외. 직방 제공] 가을은 전통적인 분양성수기지만 올해는 수도권과 지방광역시 전매제한 강화로 예년보다 물량이 소폭 줄어들 것으로 보인다. 특히 서울은 민간택지 분양가상한제로 정비시장 물량이 급감하면서 이달 1개 단지, 454가구 공급에 그칠 전망이다. 5일 부동산정보업체 직방에 따르면 이달 전국에서 42개 단지 총 3만3502가구가 분양할 예정이다. 전년 동기 대비 총 가구수는 1679가구(5% 감소) 줄어든 2020-10-05 09:54:43
서울 아파트 전셋값 66주 연속 상승…연말까지 전세 불안 가중될 듯 [서울 시내 아파트 전경, 기사 내용과 무관, 사진=게티이미지뱅크 제공] 임대차보호법과 사전청약 시행, 집값 불안 등이 맞물리면서 서울 및 수도권 전세시장이 불안한 흐름을 보이고 있다. 서울과 수도권 전세품귀 현상이 지속되면 아파트 매매가격 상승을 자극하는 뇌관이 될 수 있다는 경고가 나온다. 4일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.09% 올라 66주 연속 상승을 기록했다. 지난주(0.08%)보다도 상승폭이 더 커졌다. 서울에선 강남 4구(0.10%→0.12%)가 상승률을 견인했다. 강남 4구 가 2020-10-05 08:01:25
경기도 대중교통 혼잡도·이용시설 청결도 전국 꼴찌 [국토교통부와 한국교통안전공단 등 제공] 경기도 대중교통이 전국에서 가장 혼잡한 것으로 나타났다. 지역별 운영 서비스, 이용환경 서비스 만족도 역시 전년 대비 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했다. 4일 국회 국토교통위원회 소속 송석준 국민의힘 의원(경기도 이천시)에게 국토교통부와 한국교통안전공단이 제출한 자료에 따르면, 지난해 대중교통 이용 시 차량 내 쾌적함을 나타내는 혼잡도가 불만 수준인 3.66점을 기록하는 등 쾌적 환경 서비스 만족도가 전국 최하위로 조사됐다. 만족도는 매우 불만(1점), 보통(4 2020-10-05 08:00:00
'최악의 교통망' 경기도, GTX·하남선 등 광역교통망 확충에 집중 하남선 노선도 [경기도 제공] 대중교통 이용 만족도 전국 하위를 기록한 경기도가 하남선 1단계 개통을 시작으로 수도권 광역급행철도(GTX) 확보 등 교통망 확충에 신경을 기울이고 있다. 잇따른 지하철도 확충으로 시민들의 대중교통 만족도를 높일 수 있을지에 눈길이 쏠린다. 4일 업계에 따르면 최근 경기도는 부천·김포·하남 등 3개 시와 함께 GTX D 노선을 '제4차 국가철도망 구축계획'에 반영해줄 것을 정부에 공동 건의했다. 경기도와 3개 시는 공동 건의문에서는 "경기도는 최대 2020-10-05 08:00:00
전세금 1억원 이하 원룸 실종…주택임대차법 시행 '후폭풍' [사진=연합뉴스] 새로운 주택임대차법이 시행된 지 한 달 만에 서울 전세보증금 1억원 이하 원룸 거래가 20% 이상 하락한 것으로 나타났다. 다방이 올해 서울 단독(다가구)·다세대·연립주택의 국토교통부 실거래 자료를 분석한 결과, 지난 8월 전세보증금 1억원 이하 원룸(전용면적 30㎡ 이하) 거래는 총 1131건으로 2019년 이래 최저치를 나타냈다. 전·월세상한제, 계약갱신청구권 등 임대차 2법이 시행되기 전인 지난 7월 대비 21% 감소한 수치다. 서울 25개 자치구 중 20개구에서 전세보증금 1 2020-10-04 20:42:44
하석진 한강뷰 아파트, 3년 만에 17억→호가 34억…2배 '껑충' [사진=MBC '나혼자산다' 방송화면] 배우 하석진이 매입한 아파트 가격이 3년 만에 2배 급등하며 '부동산 재테크'에 성공했다. 2일 방송된 MBC '나 혼자 산다'에 출연한 하석진은 "열심히 일을 해서 (집을) 업그레이드 했다"며 "제 집이다"라고 소개했다. 고급스러운 인테리어와 한강뷰 아파트를 본 멤버들은 "아파트 광고냐"며 놀라워 했다. 하석진이 공개한 아파트는 서울 강남구 청담동에 위치한 '청담자이' 전용 82㎡로 2017년 매입한 것으로 알려 2020-10-04 20:29:30
인터넷 부동산 허위매물 기승…서울 3건 중 1건은 강남3구 [사진=연합뉴스] 인터넷상 부동산 허위·과장 광고에 대한 과태료 부과가 시행된 가운데 계도기간 한 달 동안 허위·과장 광고로 신고된 부동산이 1500건 이상인 것으로 나타났다. 더불어민주당 천준호 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 8월21일부터 9월20일까지 과태료 부과 계도기간 동안 인터넷상 허위·과장 광고로 신고된 부동산 물건은 총 1507건이었다. 이 중 1450건이 중개플랫폼업체와 중개업소로 수정 또는 삭제 통보된 것으로 확인됐다. 인터넷상 부동산 허위·과장 2020-10-04 20:13:56
'영끌'·'빚투'의 그늘…20·30 '마통' 한도액 62조 돌파 [사진=연합뉴스] 청년 세대가 내 집 마련을 위한 '영끌', 주식투자를 위한 '빚투'에 나서면서 20~30대의 마이너스 통장 한도액이 60조원을 넘어선 것으로 나타났다. 4일 금융감독원이 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구, 국토교통위원회)에게 제출한 '최근 3년간 5대 시중은행 마이너스 통장 개설 현황'에 따르면, 2017년부터 2020년 7월까지 20~30대가 신규 개설한 마이너스 통장 계좌수는 123만2123건, 한도액은 62조4056억원으로 집계됐다. 20~30대의 마이너스 통장 개설액은 해마다 가파르게 2020-10-04 18:41:50

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