현대엔지니어링, 을지로 업무시설 준공…서울 CBD 시공 입지 확대

을지로3가역 '르네스퀘어' 준공…연면적 6만여㎡ 대형 오피스 공급

을지로 르네스퀘어.[사진=현대엔지니어링]

현대엔지니어링이 서울의 심장부인 도심업무지구(CBD)에서 대형 오피스 빌딩을 연달아 준공하며 업무시설 시공 분야에서 입지를 확대하고 있다.
 
현대엔지니어링은 최근 서울 을지로3가 6지구에서 업무시설인 ‘르네스퀘어’를 준공하고 오피스 공급을 완료했다고 3일 밝혔다. 지난 4월 종로구 인사동 공평 15·16지구에 ‘G1 서울(G1 Seoul)’을 준공한 지 두 달 만이다.
 
이번에 준공된 ‘르네스퀘어’는 서울 중구 수표동 35-10번지 일원의 ‘을지로3가 도시환경정비형 재개발구역 제6지구’ 사업을 통해 조성됐다. 대지면적 4156㎡(약 1257평), 연면적 6만343㎡(약 1,254평) 규모에 지하 7층~지상 17층으로 지어졌다. 건물의 지상 2층부터 17층까지는 최신 업무시설이 들어서며, 지하 2층부터 지상 1층까지는 입주자들을 위한 근린생활시설이 조성됐다.
 
르네스퀘어는 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역 도보권에 위치한다. 건물 북측으로 청계천을 바로 내려다볼 수 있는 조망권을 갖추고 있다.

 
건물 내부에는 임차 기업들의 유연한 공간 활용을 돕기 위한 차별화된 맞춤형 특화 설계가 적용됐다. 우선 기둥과 벽체를 최소화해 층별 가용 면적을 넓히는 ‘라지 플레이트(Large-Plate)’ 구조를 도입했다.
 
천장에서 냉·난방 공기를 아래로 뿜어내던 기존 방식과 달리, 이중바닥 사이의 공간을 활용해 하부에서 공기를 공급하는 ‘바닥공조’ 시스템도 도입했다.
 
광화문과 종로, 을지로를 잇는 CBD 권역은 대기업 본사와 금융기관, 행정기관이 밀집해 희소성이 높은 핵심 오피스 시장이다. 현대엔지니어링은 이 지역에서 'G1 서울'과 '르네스퀘어'를 잇따라 성공적으로 수행해 내며 독보적인 설계 및 시공 경쟁력을 다시 한번 증명했다.
 
현대엔지니어링 관계자는 “종로에 이어 을지로까지 서울 핵심 도심업무지구에서 고품질 오피스 수행 역량을 연속으로 입증하게 됐다”라며 “앞으로도 차별화된 설계 기술력과 독보적인 공간 경쟁력을 기반으로 도심 오피스 정비 사업 시장에서의 입지를 더욱 공고히 하겠다”고 말했다.