충남도, 청년농 정착 겨냥한 '충남형 농촌 리브투게더' 첫 결실

부여 은산·공주 신풍지구 완공…다음 달 입주 시작

85㎡ 단독주택 월 25만~30만 원, 10년 임대 후 분양 전환

농촌리브투게더 현장전경(부여)[사진=충남도]

충남도가 농촌 인구 유입과 청년농 정착을 위해 추진해 온 ‘충남형 농촌 리브투게더’ 사업이 첫 결실을 맺었다.

도는 부여 은산지구와 공주 신풍지구 공사를 모두 마무리하고, 입주자 모집을 완료해 다음 달부터 본격적인 입주를 시작한다고 12일 밝혔다.

충남형 농촌 리브투게더는 농촌 주거 환경 개선과 주거 인프라 확충을 통해 살기 좋은 농촌 정주 공간을 조성하고, 청년·서민의 주거 안정을 지원하기 위한 분양 전환형 공공임대주택 사업이다. 인구 유입을 통한 농촌 활성화도 주요 목표다.

공급 대상은 청년 농업인과 귀농 희망자, 농촌형 교육을 희망하는 자녀 동반 가구, 관내 이주 희망 주민, 노후·불량 농촌주택 거주자 등 실거주자 중심으로 설정했다.

부여 은산지구는 은산면 은산리 일원에 20세대, 공주 신풍지구는 신풍면 산정리 일원에 19세대로 조성됐다. 모든 주택은 전용면적 85㎡ 규모의 단독주택이며, 세대당 약 13㎡의 부속 창고 1동을 별도로 설치했다.

시스템 에어컨과 붙박이장을 기본으로 제공해 초기 정착 부담을 낮췄고, 태양광 등 신재생에너지 설비와 고효율 자재를 적용해 제로에너지 하우스로 건립했다. 이에 따라 에너지 자립과 전기요금 절감, 탄소중립 실현 효과도 기대된다.

입주 조건은 은산지구의 경우 보증금 500만 원에 월 임대료 30만 원, 신풍지구는 보증금 3000만 원에 월 25만 원 수준이다. 입주자는 10년간 임대 거주 후 희망할 경우 인근 농촌 주택 시세를 기준으로 분양 전환을 받을 수 있다.

도는 지난해 9월부터 입주자 모집을 진행해 은산지구에는 군내 청년농 8가구, 근로소득자 8가구, 군외 청년농 4가구를 선정했다. 신풍지구에는 미성년 자녀 동반 가구, 신혼부부·한부모 가구, 청년농 등 다양한 계층을 포함해 총 19가구를 뽑았다.

도 관계자는 “농촌 리브투게더는 청년과 가족이 안심하고 정착할 수 있는 주거 기반을 마련해 농촌 공동체의 지속 가능성을 높이는 사업”이라며 “세대가 어우러져 살아가는 농촌 모델을 확산해 나가겠다”고 말했다.

한편 충남도는 부여 은산·공주 신풍지구를 시작으로 금산 남일, 태안 남면, 공주 우성, 보령 웅천, 청양 남양·정산, 홍성 은하, 서천 마서 등 8개 지구에서도 사업을 확대 추진할 계획이다.