오세훈, 장위13구역서 "사업성 최대한 올려 잃어버린 10년 되찾을 것"

오세훈 서울시장이 6일 서울 성북구 장위13 재정비촉진구역 내 동방어린이공원에서 주민간담회를 진행하고 있다. [사진=서울시]

오세훈 서울시장은 뉴타운에서 해제된 성북구 장위13구역을 방문해, 신속통합기획 2.0과 재정비촉진사업 규제혁신 방안을 적용한 신속한 재개발을 추진하겠다고 강조했다.
 
오세훈 시장은 6일 성북구 장위동 219-90번지 일대에서 주민 간담회를 열고 "사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원해 잃어버린 10년을 되찾아 드릴 것"이라고 강조했다.
 
장위13구역은 지난 2005년 당시 국내 최대 뉴타운 지구로 지정됐으나, 박원순 전 서울시장 재임 당시인 2014년 지정이 해제됐다.
 
이후 장위13-1, 2구역으로 나누고 신속통합기획 재개발 방식으로 다시 사업을 재추진 중이다. 지난해 4월에는 신속통합기획 재개발 후보지로 선정되며, 사업에 다시 속도가 붙었다.
 

각종 인허가 절차 간소화를 통한 사업 속도 개선을 핵심으로 신속통합기획 2.0이 적용될 방침이다.
 
기존 용적률 최대 30% 완화, 상한 용적률 최대 1.2배까지 적용, 사업성 보정계수 적용 등 시가 지난 7월 내놓은 재정비촉진사업 규제혁신 방안도 함께 적용된다.
 
사울시는 이를 통해 서울 시내 뉴타운 최대 규모인 총 3만3000가구가 공급될 예정이라고 밝혔다.
 
오 시장은 "뉴타운, 도시재생 등이 반복되며 오랜 기간 정비사업을 기다려온 장위13 주민에게 이제 속도감 있는 사업 추진으로 응답해야 할 때"라며 "장위13구역과 비슷한 처지인 곳이 서울에 수십 곳이 있는데 (다른 구역도) 사업성을 최대한 올릴 것"이라고 밝혔다.
 
한편 정부의 10.15 부동산 대책을 두고는 "분담금 부담 등에 (정비사업 추진) 동의율 75%를 채우기 역부족인 동네가 늘 텐데, 국토부 장관을 만나 동의율 75% 요건을 70%로 낮추고 법적 상한 용적률도 올리는 등 방안도 요청할 것"이라고 공언했다.
 
이어 정부 정책과 엇박자가 나고 있다는 지적에 대해 "시는 여러 차례 정부와 협조해 공급을 최대한 빨리하는 방법을 강구하려는데 오히려 정부가 엇박자 내는 이야길 한다"면서 "오히려 국민을 불안케 하고 부동산 가격을 자극할 수 있으니 자제를 촉구한다"고 덧붙였다.