카카오뱅크, 신축 아파트 '분양잔금대출' 출시

입주 8주 전부터 한도·금리 조회

[사진=카카오뱅크]

카카오뱅크가 신축 아파트 입주 예정자를 위한 분양잔금대출을 출시한다. 

카카오뱅크는 신규 아파트 입주 시 중도금대출을 상환하고 잔금을 납부할 때 이용하는 ‘분양잔금대출’을 선보인다고 16일 밝혔다.

카카오뱅크 앱에서 대출의 전 과정을 진행할 수 있다. 입주기간 시작 약 8주 전부터 예상 한도와 금리도 조회할 수 있다. 일반적인 잔금대출보다 약 2주 이르게 조건을 확인할 수 있어 입주 전 자금 계획을 세우고 대출 상품을 비교할 수 있다.

대상은 카카오뱅크가 지정한 신축 분양 아파트의 일반분양 계약자다. 카카오뱅크는 향후 정비사업 및 리모델링 조합원으로 대상 범위를 확대한다는 방침이다. 

대출 한도는 LTV(주택담보대출비율)·DSR(총부채원리금상환비율) 등 관련 규제 범위 내에서 최대 10억원이다. 대출 기간은 최장 40년이며 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 가운데 선택할 수 있다.

중도상환해약금은 전액 면제한다. 카카오뱅크는 2022년 주택담보대출 출시 이후 모든 주택담보대출의 중도상환에 수수료를 부과하지 않고 있다. 다만 이 같은 면제 정책은 자금 운용과 손실 비용 등을 고려해 6개월 단위로 연장 여부를 결정한다.

카카오뱅크 관계자는 “분양잔금대출은 입주 일정에 맞춰 여러 절차를 짧은 기간에 진행해야 해 고객 부담이 큰 상품”이라며 “필요한 주거 금융 서비스를 더욱 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 상품과 서비스를 지속적으로 고도화하겠다”고 말했다.