LH, 2028년부터 연 10만호 착공…30조원 규모 발주

LH 사옥 전경 [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)가 2028년부터 매년 10만호 이상 주택 착공을 추진한다. 연간 발주 규모도 30조원 수준으로 확대해 정부의 8·13 주택공급 대책 이행 속도를 높인다는 계획이다.
 
LH는 정부 8·13 대책 후속 조치로 2026년 5만호, 2027년 7만6000호에 이어 2028년부터 2030년까지 매년 10만호 이상 주택 착공을 이어갈 계획이라고 27일 밝혔다.
 
발주 규모는 2026년 14조9000억원, 2027년 25조7000억원 수준이다. 2028년부터는 매년 30조원 이상으로 확대된다.
 
정부는 8·13 대책을 통해 건설형 공공주택 착공 물량을 18만호 확대하기로 했다. 수도권 신규택지 10만호를 포함해 공공 주택 착공에 속도를 내겠다는 구상이다.

 
LH도 이에 맞춰 주택 착공과 발주 계획을 앞당긴다. 유휴부지와 학교용지를 활용한 도심 내 주택사업도 올해 인허가와 설계공모 등 절차를 서둘러 2027년부터 순차적으로 착공에 들어갈 방침이다.
 
도심 유휴부지 사업 중 성대야구장은 2026년 인허가를 거쳐 2027년 착공을 추진한다. 서울 강서구 3곳은 2026년 설계공모, 2027년 인허가, 2028년 착공을 목표로 한다. 학교용지 복합사업 선도사업 4곳은 2026년 설계공모, 2027년 인허가, 2028년 착공 일정이다.
 
LH는 이날 경기 성남 LH 경기남부지역본부에서 민간 건설업계와 ‘주택공급 간담회’와 ‘주택공급 설명회’를 열고 협력 방안을 논의했다. 간담회에는 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국건설엔지니어링협회 관계자들이 참석했다.
 
이성훈 LH 사장은 “주택정책 효과를 국민께서 보다 빠르고 효과적으로 체감하실 수 있도록 어느 때보다 민간 건설업계와의 강력한 협력이 중요한 시점”이라며 “민간과 공공이 한마음으로 힘을 모아 현장의 어려움을 함께 풀고, 주택공급에 속도를 더할 수 있길 바란다”고 말했다.
 
이어 열린 주택공급 설명회에서는 연도별 주택 착공 계획, 민간협력사업 추진 계획, 보편형 임대주택 추진 계획, 모듈러주택 활성화 계획 등이 공유됐다. 설명회에는 시공사와 건설관리사 관계자 등 약 150명이 참석했다.
 
건설업계는 LH의 착공 물량 확대가 침체된 건설시장 회복과 고용 창출에 도움이 될 것으로 기대했다. 다만 신속한 주택공급과 함께 건설현장 안전사고와 부실시공을 막기 위한 적정 공사기간, 공사비 확보 등 제도적 뒷받침이 필요하다는 의견도 제시했다.
 
대규모 공공 발주가 본격화되면 주택공급 확대뿐 아니라 침체된 건설투자와 관련 일자리 회복에도 일정 부분 영향을 줄 것으로 보인다.
 
이 사장은 “LH는 오는 2030년까지 5년간 공공택지, 도심권, 신축매입 등 연평균 12만호 수준의 주택공급 목표를 달성하기 위해 막중한 책임감을 가지고 전사적 역량을 집중하고 있다”며 “건설업계와의 소통과 협력을 강화해 성공적으로 목표를 완수해 낼 것”이라고 말했다.