"분상제·1370가구 대단지"…대우건설, 에코델타시티 푸르지오 트레파크 분양

가격 경쟁력·직주근접·스마트시티 기대…서부산 핵심 주거지 부상

부산 강서구 강동동 에코델타시티 푸르지오 트레파크 조감도[사진=대우건설 제공]

 
분양가상한제와 대단지 규모를 앞세운 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’가 부산 서부권 핵심 주거지로 주목받으며 실수요자 관심을 끌고 있다.
 
대우건설 컨소시엄은 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 분양 중이라고 10일 밝혔다. 직주근접 입지와 더불어 교통·생활 인프라 확충 기대감이 맞물리며 미래가치도 부각되는 모습이다.
 
이 단지는 부산 강서구 강동동 4434번지 일원(에코델타시티 11블록)에 조성되며 지하 2층~지상 24층, 13개 동, 총 1370가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡A 133가구 △59㎡B 95가구 △59㎡C 272가구 △59㎡D 234가구 △59㎡E 112가구 △84㎡A 41가구 △84㎡B 302가구 △84㎡C 181가구로 구성됐다.
 
최근 분양시장에서는 분양가 상승 흐름 속에서도 가격 경쟁력을 갖춘 분양가상한제 적용 단지에 대한 선호가 이어지고 있다. 이 단지는 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 1605만원 수준으로 책정됐으며, 계약금 5% 중 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 입주는 2028년 9월 예정이다.

 
입지 측면에서도 강점이 부각된다. 에코델타시티는 서부산권의 대표적인 신흥 주거지로, 전체 사업 완료 시 약 7만6000명 규모의 인구와 3만가구 주거단지가 형성될 전망이다. 인근에는 명지국제신도시, 녹산국가산업단지, 부산신항배후 국제산업물류도시 등이 위치해 직주근접 여건을 갖췄다.
 
아울러 추후 김해국제공항과 부산신항, 향후 가덕도신공항까지 연계되면 산업·물류 중심지로서 입지가 강화될 것으로 기대된다.
 
교통 환경도 개선이 예정돼 있다. 남해고속도로 제2지선과 서부산IC, 명지IC 이용이 가능하며, 2028년 개통 예정인 부전~마산 복선전철 노선에 ‘에코델타시티역’ 신설이 계획돼 있다. 대저대교와 엄궁대교 개통도 예정돼 있어 부산 전역 접근성이 향상될 전망이다.
 
생활 인프라도 단계적으로 확충된다. 단지 앞에는 중학교 예정 부지가 있으며 도보권에 유치원과 초·고교 부지도 계획돼 있다. 중심상업지구와 수변공원, 의료시설 등 생활 편의시설이 조성될 예정이며, 복합상업시설 ‘더 현대 부산’도 개점을 앞두고 있다. 에코델타시티 전체 면적의 약 30%는 스마트공원으로 조성될 계획이다.
 
브랜드 프리미엄도 기대 요소다. 앞서 공급된 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’와 ‘에코델타시티 푸르지오 린’이 분양에 성공하면서 동일 브랜드 단지에 대한 수요도 이어지는 분위기다.
 
대우건설 분양 관계자는 "에코델타시티 푸르지오 트레파크는 총 1370세대 규모의 단지로 희소성 높은 소형 평형 구성과 우수한 상품성이 강점"이라며 "분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격경쟁력을 갖추고 있고 풍부한 인프라와 국가시범 스마트시티라는 미래가치까지 더해져 실수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 밝혔다.
 
견본주택은 부산 강서구 명지동 3237-9번지 일원에 마련됐다.
 

[사진=대우건설]