"하반기 물량 쏟아진다" 내달 전국 4.7만가구 분양… 6월 대비 91%↑

일반분양 2만9022가구...지방 1만7131가구

서울 시내 아파트. [사진=연합뉴스]

새 정부 출범 이후 서울을 중심으로 아파트값 오름세가 가파른 가운데 다음 달 약 4만7000가구가 분양에 나선다. 정부 출범으로 불확실성이 해소되면서 건설사들이 움직이고 있는 것으로 풀이된다. 

27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월에는 전국 53개 단지에서 4만6707가구가 공급돼 이번 달(2만4459가구)보다 91.0% 증가한다. 이 중 일반 분양 물량으로는 2만9022가구가 청약 시장에 나온다.

권역별로는 수도권이 1만1891가구(41%), 지방은 1만7131가구(59%)로 집계됐다.

수도권 중 서울에서는 분양가상한제로 10억원 이상의 시세 차익이 기대되는 잠실 재건축 최대어인 잠실르엘(216가구)이 분양을 앞두고 있다. 성동구 오티에르 포레(88가구), 서초구 월드메르디앙 서초(28가구)도 청약을 준비 중이다.

지방에서는 지난해 대구 최고 청약경쟁률을 기록한 대구 범어 아이파크의 후속단지인 대구 범어 2차 아이파크(92가구)와 부산 해운대구 르엘 리버파크 센텀(2070가구) 등이 분양 시장에 나온다.

시도별로는 경기 1만374가구(35.7%), 부산 4521가구(15.6%), 충북 4410가구(15.2%), 경남 2270가구(7.8%) 순으로 공급 물량이 많다.

리얼투데이 관계자는 "새 정부 출범과 함께 하반기 본격적인 분양시장이 개장했다"며 "특히 진접, 왕숙, 장항 등 공공택지 및 3기 신도시 본청약을 통해 공급되는 단지들은 실수요자들이 주목할 만하다"고 말했다.