"대장지구 첫 분양"... DL이앤씨, 'e편한세상 대장 퍼스티움' 견본주택 개관

총 1640가구 중 신혼희망타운 1099가구 분양

e편한세상 대장 퍼스티움 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨는 경기 부천시에 조성하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 9일 밝혔다.
 
경기 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 들어서는 e편한세상 대장 퍼스티움은 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구) 규모로 조성된다. 이 중 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구다.

이달 12~13일 사전청약 당첨자를 대상으로 청약접수를 받으며 14일부터 이틀간 본청약(신규 청약자)을 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 26~27일이다. 정당계약은 9월 25일부터 29일까지 이뤄진다. 입주는 2027년 11월 예정이다.
 
공급 대상은 수도권에 거주하는 △혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부 △공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이다.
 

청약 자격은 △무주택세대구성원(입주 시까지 자격 유지) △주택청약종합저축 가입 6개월 이상, 납입인정 횟수 6회 이상 △전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하(본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200% 이하) △총자산액 3억5400만원 이하 등을 충족해야 한다.
 
e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다. A5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만원이다. 전용 55A타입 기준 평균 5억176만원 수준에 분양한다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로 전용 55A타입이 평균 5억330만원선이다.
 
여기에 정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 받지 않는다.

총 1만9000가구 규모의 3기 신도시인 대장지구는 서울 강서구, 양천구가 가깝고 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭) 등을 이용 가능한 역세권 입지다. 차량 이용 시 봉오대로와 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천과 인천, 여의도 등을 빠르게 갈 수 있다. 마곡까지는 10분대로 이동이 가능하다.
 
또 단지 인근으로 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단 등이 위치한다. 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 신규 산업단지도 조성될 계획이다. 아울러 단지 내 국공립 어린이집이 마련되며, 단지 바로 옆에 유치원·초등학교·중학교가 들어설 예정이다. 
 
DL이앤씨는 해당 단지에 e편한세상의 혁신설계인 ‘C2하우스’를 적용할 계획이다. 우선 거실 아트월을 주방 공간까지 확장하고, 실외기실 및 세탁실의 후면 배치를 통해 소음 차단과 넓은 안방 공간을 조성할 예정이다. 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 '원스톱 세탁존'도 적용한다. 
 
피트니스와 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 조성되며 A-5블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행이 들어선다. A-6블록에는 P.T룸과 런드리라운지도 계획돼 있다. 
 
분양 관계자는 "e편한세상 대장 퍼스티움은 대장지구 첫 분양 사업으로 신혼희망타운 중에서도 손에 꼽히는 상품성을 갖췄다"며 "실수요자 기대가 높은 만큼 최고의 품질로 보답할 것"이라고 말했다.

e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동 529-49에 위치한다.