주담대 변동금리 또 오른다···11월 코픽스 사상 첫 4% 돌파

15일 서울 시내 한 시중은행에 대출금리 안내문이 게시돼 있다. [사진= 연합뉴스]

코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 사상 최고치를 경신했다. 신규 코픽스는 2010년 공시한 이래 처음으로 4%대를 돌파했다. 코픽스는 주택담보대출 변동금리의 지표 금리로 활용되는 만큼 주담대 대출 금리는 더욱 높아질 전망이다.

15일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.36%포인트 상승한 4.34%를 기록했다. 이는 신규 취급액 기준 코픽스가 공시하기 시작한 2010년 1월 이후 가장 높은 수준이며 전월(10월 3.98%) 기록한 사상 최고치도 넘어섰다. 4%대로 올라선 것 역시 처음이다. 단 상승 폭은 전월(0.58%포인트)보다 줄었다.

코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 국내 8개 시중은행이 예·적금이나 채권으로 조달한 자금의 가중평균 금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영한다. 이 중에서도 신규 취급액 기준 코픽스는 매달 새롭게 조달한 자금을 기준으로 하기 때문에 시장금리 변동분이 다른 코픽스 대비 빠르게 반영된다.

코픽스 금리가 상승하는 이유는 한국은행이 금리를 계속 인상하고 있기 때문이다. 지난달 한국은행은 기준금리를 0.25%포인트 인상한 3.25%까지 끌어올렸다. 지난해 8월 금리를 인상하기 시작해 1년 3개월 동안 금리를 무려 2.75%포인트나 인상했으며 최근 6회 연속 금리를 인상했다.

금리 인상이 지속되면서 고스란히 예·적금 금리와 은행채 등 채권 금리를 끌어올렸고 자금 조달 비용이 커지자 코픽스 금리도 덩달아 상승한 것으로 풀이된다. 지난해 10월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.29%로 1%대에 머물렀으나 지난 6월 2%로 올라서기 시작해 9월 3%, 11월 4%를 돌파했다. 더욱이 내년까지 금리 인상 기조가 지속될 것으로 보이기 때문에 코픽스 금리는 계속 올라설 것으로 예상된다.

이에 따라 시중은행 변동형 대출금리도 16일부터 코픽스 인상 폭 만큼 뛰게 됐다. 변동형 주담대와 전세자금대출, 신용대출 등이 대상이다. 14일 기준 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행 변동형 주담대 금리는 연 5.21~7.36%였으며 △전세대출 5.16~7.33% △신용대출 6.02~7.34% 등이었다.

한편 잔액 기준 코픽스는 3.19%를 기록해 전월보다 0.34%포인트 상승했다. 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품 금리가 반영된다. 2019년 6월부터 새롭게 도입된 신(新) 잔액 기준 코픽스는 2.65%로, 전월 대비 0.329%포인트 올랐다.