[8월 2주 분양동향]전국 2895가구 청약 접수…'풍선효과' 누리는 비규제지역 눈길

'포천 리버포레 세영리첼', '구미 푸르지오 센트럴파크'등 전국 7곳 청약

포천 리버포레 투시도 [사진=세영종합건설 제공]

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 8월 둘째 주에는 전국 7곳에서 총 2895가구(오피스텔, 도시형 생활주택 포함)의 청약 접수를 실시한다.

정부의 고강도 부동산 규제로 비규제 지역에 수요가 몰리며 풍선효과가 이어지고 있다.

강원도 강릉에서 분양한 '강릉 롯데캐슬 시그니처'는 일반공급 760가구에 3만5625개의 청약통장이 몰려 평균 46.8대1로 강원도 역대 최고 경쟁률을 기록했다.

다음주에는 경기 포천, 경북 구미, 전남 무안 등 비규제 지역에서 아파트 분양이 이어진다.

경북 구미에서는 대우건설이 14년 만에 공급하는 '구미 푸르지오 센트럴파크'가 해당지역 1순위 청약접수를 받는다.

모델하우스는 3곳에서 오픈한다.

서울에서는 '버밀리언 남산' 오피스텔이 모델하우스를 선보일 예정이며 경남에서는 '트리마제 양산'의 모델하우스가 문을 열 예정이다.

6일에는 '효성해링턴 플레이스 상무역'이 모델하우스를 오픈해 본격 분양에 돌입한다.

당첨자 발표는 14곳, 계약은 13곳에서 진행한다.

◆청약 접수 단지

10일 세영종합건설은 경기 포천시 어룡동 21-3번지 일원에 짓는 '포천 리버포레 세영리첼'의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다.

지하 1층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 61~84㎡, 총 454가구 규모다. 수도권 제2외곽순환고속도로가 2023년 개통 예정이며, 강남까지 한 번에 연결되는 옥정~포천간 지하철 7호선 연장선도 2028년 개통 예정이다. 비규제 지역으로 의무거주기간이 없으며, 세대원도 청약이 가능하다.

같은 날 대우건설은 경북 구미시 고아읍 원호리 산 44-12번지 일원에 짓는 '구미 푸르지오 센트럴파크'의 해당지역 1순위 청약 접수를 진행한다.

단지는 지하 3층~지상 24층, 9개 동, 전용면적 84㎡·98㎡, 총 819가구 규모다. 원호초등학교를 도보로 통학할 수 있고 구미중학교, 구미고등학교, 구미여자고등학교 등도 인접해 있다.

대구·경북권역을 단일 생활권으로 연결하는 대구권 광역철도(2023년 개통 예정) 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC, 북구미IC(2021년 개통 예정) 등 교통망도 이용할 수 있다.

◆모델하우스 오픈 예정 단지

12일 KCC건설은 서울 중구 충무로2가 53-2 외 11필지 일원에 '버밀리언 남산' 오피스텔의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

이 단지는 지하 6층~지상 19층, 1개 동, 전용면적 29~74㎡, 142실 규모다. 단지는 2∙3∙4호선이 가까운 역세권 입지에 들어서며 광화문중심업무지구(CBD)와도 가까운 직주근접 입지에 들어선다.

13일 두산중공업은 경남 양산시 덕계동 1579-1, 1580-2번지 일원에 들어서는 '트리마제 양산'의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

단지는 지하 2층~지상 최고 33층, 13개 동, 전용면적 59~105㎡, 총 1469가구 규모다. 단지 바로 옆으로 7번국도가 지나가며 제4차 국가철도망 구축 계획에 따라 가까운 거리에 부산~양산 웅상~울산 광역철도가 들어설 예정이다.