둔촌주공 재건축 조합 "일반분양 3.3㎡당 3550만원 목표"

HUG 제시 가격보다 1000만원 비싸 분양가 책정 힘겨운 줄다리기 예고

[사진=아주경제DB] 

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 조합이 일반분양가 목표가를 3.3㎡당 3550만원으로 잡았다. 주택도시보증공사(이하 HUG) 기준치인 3.3㎡당 2600만~2700만원선과 1000만원 가량 차이가 나 조합과 HUG 간 협상은 쉽지 않을 전망이다.

30일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 전날 열린 대의원회에서 일반분양가 목표치를 3.3㎡당 3550만원으로 확정했다.

조합은 다음달 7일 관리처분계획 변경 총회를 열고 대의원회에서 결정한 내용을 조합원 투표를 통해 확정할 방침이다.

문제는 이같은 일반분양가가 HUG가 제시하는 금액을 웃돌아 현실화되긴 어렵다는 점이다. HUG가 지난 6월 분양가 규제 강화를 통해 고분양가 관리지역에서 분양가 상한 기준을 기존 주변 시세의 110%에서 100~105%로 낮췄다.

이러한 HUG의 기준을 따를 경우 둔촌주공의 일반분양가는 3.3㎡당 2600~2700만원 수준으로 조합원이 기대하는 분양가에 한참 못 미친다.

정비업계 관계자는 "정부가 분양가에 대한 고삐를 더욱 옥죄고 있기 때문에 조합의 바람이 현실화되긴 어려울 것 같다"고 말했다.