부산시, 시민공원 초고층아파트 논란에 민·관 합동 '끝장토론’

15~16일 건축정책위원회 위원과 조합원 '공동건축설계검토 회의'

부산시민공원 야경. [사진=부산시 제공]

부산시민공원 주변 초고층 아파트 건설 추진과 관련, 부산시가 오는 15~16일 이틀 동안 건축정책위원회 위원과 조합원으로 구성된 ‘민·관 공동건축설계검토 회의’라는 이름으로 끝장토론을 벌이기로 했다.

여기서 나오는 대안을 조합측이 수용하면, 경관위원회와 건축위원회 등 각종 위원회 심의를 조속히 진행하겠다는 게 부산시의 입장이다. 하지만 재정비촉진조조합측이 제시한 건축안에 대해 '공공성 부족'으로 판단했다는 점에서, 대안이 쉽게 도출될지는 의문이다. 

부산시로부터 사업 재검토를 의뢰받은 시민자문위원회는 지난해말부터 4개월간 이 사업을 검토, 아파트 높이를 당초 65층에서 최고 35층으로 낮추고 용적률 또한 낮추는 사업계획 축소안을 내놓았다.  

부산시는 그동안 자문결과를 바탕으로 조합 측과 함께 향상된 대안을 모색했지만, 별다른 성과를 내지 못했다. 조합 측에서 제시한 새로운 건축안은 공공성을 충분히 확보하지 못한 대안인 것으로 부산시는 판단했다.

우선, 시민들이 가장 우려했던 건축계획의 층수 조정과 용적률은 시민자문위원회에서 제시한 자문결과의 30~50% 정도에 머무는 수준이며, 공원의 영구 음영 비율(15.5%)도 변화가 미미했다는 게 부산시의 설명이다. 또한 지난 2월 시민들에 대한 설문조사 결과에서 응답자의 79.2%가 산책과 휴식을 위한 시민공원 방문을, 89.9%가 고층아파트 건설은 45층 미만이 적절하다는 의견을 제시했다.

이와 달리 조합 측이 시민자문위원회의 요구안과 시민 설문조사 내용을 반영하는 대안을 내놓지 않자, 부산시는 ‘민·관 공동건축설계검토 회의’라는 카드를 제시하고 나섰다.

김광회 부산시 도시균형재생국장은 “이번 민·관 공동 회의는 부산에서 처음 시도되는 회의로 ‘끝장토론’을 통해 민간과 함께 고민하고, 시는 전문적인 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “이러한 시도가 재정비사업의 기간과 비용을 물론, 사회적 혼선과 갈등도 대폭 줄이는 효과가 있을 것"이라고 기대했다.