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포스코이앤씨 "파격적 금융조건 제시... 조합 금융부담 최소화" 포스코이앤씨는 용산 정비창전면 제1구역 재개발정비사업 입찰제안서에 입찰 기준에 부합하도록 금리를 명확하게 제시해 조합원의 금융부담을 최소화했다고 1일 밝혔다. 포스코이앤씨가 향후 조합에 지원할 필수 사업비, 추가 이주비, 사업 촉진비 등 조합에 제시한 각종 금융 조건은 역대 재개발사업에서 제안된 사항과 비교해도 손색이 없을 정도로 조달 금리가 파격적이다. 포스코이앤씨는 높은 신용등급을 바탕으로 조합이 사업을 진행하는 데 있어서 조합 운영비, 용역 수행 등 전반적인 사업에 필요한 2025-05-01 15:26
[머니테크] "여기가 1등이라고?"…지역별 오피스텔 임대 수익률 보니 “전세사기 때문인지 오피스텔 월세 문의가 부쩍 늘었어요. 매매나 전세를 찾는 사람은 그렇게 많지 않은데 월세 수요는 꾸준합니다.”(서울 영등포구 여의도동 A공인중개사무소 관계자) 오피스텔 시장이 회복세를 보이며 임대수익률 상승세가 이어지고 있다. 임대수익률이 1년 이상 꾸준히 오르며 지방은 평균 수익률이 6%에 육박했고, 서울보다 임대 수익률이 높은 지역도 적지 않다. 전세사기 여파로 오피스텔 월세가격이 빠르게 오르고 대체 거주 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 1일 한국부동산원에 따 2025-05-01 15:22
[머니테크] 오피스텔 시장 온기 돈다는데....오피스텔 투자 유의점은? 비아파트 시장 침체로 한때 투자자들이 외면했던 수익형 부동산인 오피스텔 시장이 올 들어 활기를 띠고 있다. 전세사기 여파로 전세보다 월세를 선호하는 현상이 강해지면서 수요가 몰리고 있고, 서울 등 주요 지역 집값이 올 들어 급격히 오른 것도 오피스텔로 눈을 돌리게 하는 요인으로 분석된다. 특히 월세 상승으로 최근 오피스텔이 높은 임대수익률을 보이고 있는 것으로 나타나 주거뿐 아니라 투자 대체재로도 투자자 관심을 끌고 있다. 다만 전문가들은 오피스텔 투자에 있어 보다 신중해야 한다고 조언 2025-05-01 15:21
임장크루 활개치자 공인중개사협 '임장비' 추진... 업계 '환영' vs 시민 '냉랭' “임장 갈 때는 아무것도 모르는 티를 내면 중개사들이 대응을 안 해주니 '모아타운이 추진된다면서요?'라며 매수 의사가 있는 척, 아는 척을 해야 정보를 많이 들을 수 있어요.” 임장 노하우를 전수하는 강의, 동호회처럼 임장만 다니는 임장 크루 등이 활발해지면서 공인중개사들이 골머리를 앓고 있다. 임장크루들이 실수요자인 척하며 매물 및 대출 정보를 빼내고, 중개사가 세입자와 조율해 매물 현장을 보여줘도 실제 부동산 구매 의사가 없어 시간 낭비가 이만저만이 아니라는 것이다. 이에 2025-04-30 18:10
바람 잘날 없는 6700가구 디퍼아 시끌시끌... 무슨 일이? 6700여가구 매머드단지인 서울 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'(디퍼아)가 조합과 상가와의 분쟁으로 갈등이 계속되고 있다. 법원이 1심에서 상가측의 손을 들어주면서 조합원들은 입주 후 1년 반이 지난 시점에 또다시 추가분담금을 내야 할 상황에 놓이게 되면서다. 30일 정비업계에 따르면 최근 개포주공1단지(디에이치퍼스티어아이파크) 재건축조합은 조합원들에게 오는 5월 13일 조합원 정기 총회에 상정될 관리처분계획 변경 안건을 공지했다. 안건은 환급을 조건으로 조합원들에게 추가분 2025-04-30 18:09
SK아파트에서 '홈닉' 쓴다...삼성물산-SK에코플랜트, 스마트 주거기술 협력 앞으로 삼성물산의 홈 플랫폼 '홈닉'을 SK에코플랜트의 아파트 단지에서도 이용할 수 있게 된다. 삼성물산은 30일 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 SK에코플랜트와 스마트 주거기술 협력을 위한 전략적 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)과 이기열 SK에코플랜트 솔루션영업총괄(부사장) 등 양사 주요 관계자들이 참석해 각사의 스마트 주거 상품에 대한 내용을 공유했다. 양사는 삼성물산의 홈플랫폼 홈닉, SK에코플랜트의 재활용 폐기물 관리 솔 2025-04-30 16:19
"평균 분양가 5억원대"... LH, 3기 신도시 부천대장 본청약 시작 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 부천대장 지구 내 A7, A8블록 본청약을 시작한다고 30일 밝혔다. 부천대장 공공주택지구는 경기도 부천시 오정구 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원에 345만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 남서측으로는 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접하며 김포공항, 마곡지구와도 가까워 지구 북서 측에 위치한 인천계양 3기신도시 함께 자족형 신도시로 조성될 전망이다. 부천대장 A7, A8 블록 공급 물량은 총 865가구이며, 이 중 사전청약 당첨자에게 673가구를, 그 외 192가 2025-04-30 16:18
GS건설 1분기 영업익 740억원, 작년보다 0.2%↓…수주는 41%↑ GS건설은 연결 기준 올해 1분기 영업이익이 704억원으로 지난해 동기보다 0.2% 감소한 것으로 잠정 집계됐다고 30일 공시했다. 매출은 3조629억원으로 0.26% 감소했고, 순이익은 123억원으로 91.21% 줄었다. 매출을 사업본부별로 보면 건축·주택사업본부 2조96억원, 플랜트사업본부 2836억원, 인프라사업본부 3455억원 등이다. 전년 동기 대비 주택사업은 감소했으나 플랜트와 인프라사업은 늘었다. 특히 인프라사업 매출은 작년 동기(2642억원) 대비 30.8% 증가했다. 신규 수주는 41% 증가한 4조6553억원을 2025-04-30 16:18
서울주택도시공사, 장기전세주택 527가구 입주자 모집 서울주택도시공사(SH)는 제47차 장기전세주택 527가구의 입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. 이번 모집은 동대문구 이문 아이파크 자이, 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬 등 서울시 매입형 신규 공급 2단지와 재공급 52단지를 포함한다. 신규 공급 대상은 이문 아이파크 자이(41·59㎡) 213가구, 리버센 SK뷰 롯데캐슬(49·59·70·84·100㎡) 11가구 등 총 224가구다. 재공급 대상은 상암2지구·천왕지구 등 SH공사 건설형 48가구, 강동구 올림픽파크포레온 등 서울시 매입형 2025-04-30 16:14
건설공제조합, 경영 악화에 '위기 극복 비상대응체제' 선포 건설공제조합은 '건설경기 침체에 따른 위기극복을 위해 비상대응체제'를 선포했다고 30일 밝혔다. 건설업계에서 고금리 및 원자잿값·인건비 상승 등 삼중고가 계속된 가운데 조합의 재무 건전성도 갈수록 나빠지면서다. 건설공제조합의 보증대급금(대위변제액)은 지난해 말 기준 2218억1700만원 전년(1831억원) 대비 21.1% 증가했다. 2년 전인 2022년(610억원)과 비교하면 3.6배 늘었다. 건설공제조합은 회원사인 종합건설사들에 보증을 제공하는 종합건설금융기관이다. 건설사 부도로 협력사나 2025-04-30 16:04
명동 네이처리퍼블릭 22년째 땅값 1위...서울 공시지가 4.02% 상승 서울 중구 명동 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이 22년 연속 서울에서 가장 비싼 곳으로 자리매김했다. 서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1300필지의 개별공시지가를 30일 결정·공시했다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격을 말한다. 올해 개별공시지가 상승률은 4.02%다. 지난해 1.33% 상승한 데 이어 2년 연속 오름세다. 모든 자치구의 공시지가가 오른 가운데 강남구와 용산구는 5%가 넘는 상승률을 기록했다. 평균 변동률(4. 2025-04-30 11:16
진천메가폴리스, 기회발전특구 시너지로 청약률 40% 돌파 충청북도 진천군 문백면 일원에 조성 중인 ‘진천메가폴리스 산업단지’가 정부의 기회발전특구 지정 이후 청약률 40%에 돌파했다. 2024년 4월 본격적인 부지 조성공사에 착수한 진천메가폴리스는 2026년 6월부터 공장 착공에 들어간다. 진천메가폴리스가 주목받는 이유는 파격적인 세제 혜택과 뛰어난 입지, 첨단산업 클러스터와 관련됐다. 기회발전특구로 지정돼 입주 기업들은 법인세, 취득세, 재산세 등 3대 세금 감면과 더불어 가업상속 공제제도, 고용지원 등 다양한 인센티브를 누릴 수 있다. 법 2025-04-30 09:00
둔덕 없애고, 사망사고시 운수권 배제...정부, '제2 참사' 막는다 지난해 12·29 여객기 참사와 에어부산 객실 내 화재로 항공안전 전반에 대한 국민적 우려가 커진 가운데 정부가 항공 전 분야 안전체계를 강화하기 위한 대책을 마련했다. 공항 시설의 안전성을 높이기 위해 둔덕 형태나 콘크리트가 사용된 공항 7곳의 로컬라이저(방위각 시설)를 전면 교체하고, 전국 공항의 종단안전구역 확보를 추진한다. 또 조류 충돌 예방을 위해 조류탐지레이더 도입과 전담 인력 충원 등을 진행할 계획이다. 항공사의 경우 정비 역량을 강화하기 위해 정비시간 확대와 인력 확충을 추진하며, 2025-04-30 06:05
[전세실종 시대] "주거사다리 붕괴 초읽기...민간 중심 근본 대책 필요" 전세사기 여파로 전세 시장이 흔들리고 있다. 빌라(연립, 다세대) 시장은 수요가 얼어붙으며 전세 거래는 물론 신규 공급이 멈춘 상황이고, 아파트도 월세 비중이 커지는 '전세의 월세화' 속도가 빨라지고 있다. 전문가들은 전세사기에 따른 아파트 선호현상과 대출 규제로 인해 월세 재편 현상이 계속되고 있다며 입주물량 축소 등을 고려할 때 전세의 월세화는 당분간 불가피할 것으로 전망했다. 다만 오랜 기간 임대차 시장의 주요 축이면서 주거사다리 역할을 해 온 전세 시장이 흔들릴 경우 결국 서민들의 주거 2025-04-29 18:10
[전세실종 시대] 서울 1분기 월세 비중 64.3% '역대 분기 최고'... 지방 빌라 등 비아파트는 82.4% 올해 전국 전월세 거래 10건 중 6건 이상이 월세인 것으로 나타나는 등 주택 임대차 시장의 월세 재편 현상이 심화되고 있다. 전세사기 후폭풍에 따른 전세 기피 현상과 전셋값 상승이 전세 실종의 도화선이 됐다는 분석이다. 특히 지방의 빌라 등 비(非)아파트의 경우 올해 월세 비중이 80%를 웃돌아 지방에서 주거 사다리 붕괴 현상이 빠르게 진행되고 있는 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 3월 주택통계에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울의 아파트와 연립·다세대 등 주택 전월세 거래에서 월세 비 2025-04-29 18:10
[전세실종 시대] 빌라 전세임대 5000가구 긴급 수혈한다지만..."실효 낮고 가격 자극 우려도" 빌라 등 비아파트 임대차 시장에서 월세 재편이 빠르게 진행되면서 정부가 이르면 이달 전세임대 물량 공급을 본격화할 예정이다. 정부는 올해와 내년에 각각 5000가구를 공급하겠다는 계획이다. 소득·자산을 따지지 않는 방식으로 비아파트 전세임대주택을 시장에 풀어 급감한 비아파트 전세를 충당해 시장 활성화도 도모하겠다는 취지다. 다만 최근 월세화 경향에 비춰볼 때 당초 계획한 중산층의 전세 주거 안정이라는 목표 달성을 거두기는 결코 쉽지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 오히려 입주 지역을 2025-04-29 18:10
"11억이 2억으로"...'애물단지' 지식산업센터, 경매시장서도 찬밥 지식산업센터가 경매 시장에서 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 경기침체와 공급과잉 등으로 공실이 잇따르면서 수익성이 급감하자 경매 매물로 쏟아지고 있는 것이다. 감정가액의 절반을 밑도는 최저입찰가에도 유찰되는 사례가 이어지고, 공급이 예정된 물량도 산적해 있어 한동안 지식산업센터 시장의 침체가 지속될 것이라는 관측이다. 29일 지지옥션에 따르면 지난해 1월부터 이달 25일까지 16개월 동안 전국의 지식산업센터 경매 진행 건수는 총 2412건으로 집계됐다. 이 중 낙찰 건수는 전체의 24%인 588건, 2025-04-29 17:33
HDC현대산업개발, 디벨로퍼 도약 본격화...본원 경쟁력·재무 건전성 강화 HDC현대산업개발은 건설회사로서의 본원 경쟁력을 바탕으로 기업 체질 개선과 기술 경쟁력 제고, 신사업 확대를 통해 디벨로퍼로의 도약을 본격화한다고 29일 밝혔다. 내실을 다지면서 안정적인 성장과 주주 환원을 이뤄내고 디벨로퍼로서 미래 도시를 선도하겠다는 포부다. 본원 경쟁력 강화를 바탕으로 한 안정적인 실적 성장 기대···매출 4.3조원 가이던스 제시 HDC현대산업개발은 지난해 실적 상승, 우발채무 감소, 한국 서비스품질 우수기업 인증, 국내 3대 신용평가사로부터의 신용등급 2025-04-29 17:28