규제 강풍에…지난달 전국 주택매매소비심리 보합 전환

서울 도심 전경. 2024.10.05[사진=유대길 기자 [e-mail]]

정부가 부동산 추가 규제를 시사한 가운데 주택 매매 심리도 보합세로 돌아선 것으로 나타났다.
 
17일 국토연구원이 발표한 부동산 시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 올해 2월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 9.8포인트(p) 하락한 112.3을 기록해, 보합 국면으로 전환했다.
 
부동산 시장 소비심리지수는 매달 마지막 주에 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사한다.
 

지수가 100을 넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 응답이 많음을 뜻한다. 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면이다.
 
수도권 주택 매매시장 소비심리지수(114.4)는 전월 대비 13.1포인트 하락해 보합 국면으로 전환했다.
 
서울(121.3)은 16.9포인트, 경기(112.6)는 11.5포인트, 인천(104.2)은 10.7포인트 떨어졌다.
 
비수도권(109.6)은 5.8포인트 하락해 역시 상승에서 보합 국면으로 전환했다. 경북(102.9)과 충남(98.4)의 하락 폭은 각각 14.1포인트, 13.4포인트로 큰 편이었다.
 
권건우 국토연구원 전문연구원은 "1월 말부터 대통령과 정부가 부동산 시장에 대한 규제 강화를 시사한 점이 2월 통계에 반영된 것"이라고 밝혔다.
 
아울러 전국 주택 전세시장 소비심리지수는 전월 대비 0.9포인트 하락한 109.8로 보합세를 기록했다.
 
매매와 전세를 합한 전국 주택시장 소비심리지수는 같은 기간 5.3포인트 내린 111.1을 기록해 보합 국면으로 전환됐다.
 
전국 토지시장소비심리지수도 같은 기간 1.5포인트 내린 82.5를 나타내 하강 국면을 보였다.
 
주택과 토지를 합친 부동산 시장 소비심리지수는 전국적으로 전월 대비 5.0포인트 떨어진 108.2를 기록했다.