강남3구 첫 공공재개발 '거여새마을' 사업시행인가.. 1678가구 공급

지상 35층 높이 '래미안·자이 더 아르케' 적용

시공사 선정 1년 만에 인허가…2028년 착공

송파구 거여새마을 정비사업 조감도. [사진=LH]

강남3구 최초 공공재개발 사업인 송파구 거여새마을 정비사업이 사업시행계획 인가를 받으며 본궤도에 올랐다.

한국토지주택공사(LH)는 서울 강남3구 최초 공공재개발 사업인 서울 송파구 거여새마을 공공재개발 정비사업이 사업시행계획 인가를 받았다고 12일 밝혔다.

거여새마을 공공재개발 정비사업은 7만1922㎡ 부지에 지상 최고 35층, 12개 동, 1678가구 규모로 조성된다. 단지명은 주민 제안에 따라 '래미안·자이 더 아르케' 등 민간 브랜드가 적용될 예정이다. 펜트하우스 등 대형 평형도 포함해 수요자 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다. 스카이라운지, 다목적 체육관 등 프리미엄 커뮤니티 시설도 계획됐다.

이번 사업시행인가는 2024년 12월 시공사 선정(삼성물산·GS건설) 후 1년여 만이다. LH는 2026년 관리처분계획 인가를 위한 토지등 소유자 분양신청 절차에 즉시 착수하고, 2027년 이주 및 철거, 2028년 착공 등을 목표로 후속 절차를 단축·병행 추진해 사업 속도를 더욱 높일 방침이다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "거여새마을 정비사업을 공공재개발의 속도와 신뢰를 보여주는 모범사례로 만들어갈 것"이라며 "LH의 사업시행 전문성과 민간 시공자의 시공능력을 결합해 도심 내 신속한 주택공급과 주거품질 향상을 동시에 실현하기 위해 노력하겠다"고 말했다.