롯데百, 서울 15년 만에 신규 출점…청량리에 5400평 '초집약 쇼핑몰'

50개 핵심 브랜드 집결…80%는 상권 최초·최대 매장

벨리곰·무신사·다이소 앞세워 2030·가족 고객 공략

서울시 동대문구 전농동에 위치한 롯데몰 벨리타운 청량리 외관 [사진=롯데백화점]

 

롯데백화점이 15년 만에 서울 청량리에 신규 쇼핑몰을 선보인다. 대형 쇼핑몰과 달리 5400평 규모에 핵심 브랜드와 체험 콘텐츠를 집중 배치한 ‘초집약형 쇼핑몰’이다. 기존 백화점과 연계해 재개발로 배후 수요가 늘어나는 서울 동북권 상권을 공략한다는 전략이다.
 
롯데백화점은 오는 23일 서울 동대문구 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워에 ‘롯데몰 벨리타운 청량리’를 개장한다고 22일 밝혔다. 2011년 롯데백화점 김포공항점 이후 15년 만에 선보이는 서울 권역 신규 점포다.
 
벨리타운 청량리는 지하 1층부터 지상 4층까지 영업면적 약 5400평 규모로 조성됐다. 기존 롯데백화점 청량리점과 연결되며 50여개 브랜드가 입점한다. 이 가운데 약 80%는 유통사 최초 입점이나 서울 동북 상권 최초·최대 규모 매장으로 구성했다.
 
롯데백화점은 청량리 일대 재개발과 교통망 확충에 주목했다. 청량리 재개발지구와 이문·휘경지구, 전농·답십리 뉴타운 등 인근 지역에 2030년까지 3만가구 이상의 신규 입주가 예정돼 있어 젊은층과 가족 단위 고객 수요가 확대될 것으로 보고 있다.

 
쇼핑몰의 차별화 요소로는 롯데그룹 캐릭터 ‘벨리곰’을 내세웠다. 1층 출입구에는 벨리곰 영상을 보여주는 미디어 큐브를 설치하고 야외 광장에는 높이 5m의 대형 벨리곰 조형물을 배치했다.

쇼핑 공간에는 보스(BOSE) 오디오 90개를 설치해 층별로 다른 음악을 들려주고 주요 휴게 공간에는 롯데백화점의 시그니처 향인 ‘플리트비체’를 적용한다. 시각뿐 아니라 청각과 후각까지 활용해 체류 시간을 늘리려는 구상이다.
 

서울시 동대문구 전농동에 위치한 롯데몰 벨리타운 청량리 1층 청량 테라스 전경 [사진=롯데백화점]

입점 브랜드도 차별화했다. 1층에는 스페셜티 커피 브랜드 ‘테라로사’의 핸드드립 바와 부산 유명 빵집 ‘겐츠 베이커리’의 서울 1호점, 주류 편집숍 ‘리쿼라커’ 1호점 등이 들어선다.

2층에는 유통업계 최초로 가방·모자 전문 매장 ‘무신사 백&캡 클럽’이 문을 열고 러닝 특화 매장 ‘데카트론’, 뷰티 매장 ‘오프뷰티’가 들어선다.

3~4층은 가족 단위 고객을 겨냥했다. 동대문구 최대 규모의 ‘다이소’와 패밀리 레스토랑 ‘빕스’, 국내 최대 규모의 반다이남코코리아 ‘펀스퀘어’, 키즈 테마파크 ‘바운스’ 등을 배치했다. 글로벌 외식 브랜드 ‘하이디라오’는 11월 개장한다.
 
청량리역과 직접 연결된 지하 1층에는 ‘미니소’와 ‘니토리’ 등 생활용품 매장이 들어선다. 12월에는 약 600평 규모의 ‘무신사 스탠다드’도 문을 열 예정이다.
 
이번 출점은 롯데백화점의 서울 동북권 점포 경쟁력 강화 전략과 맞닿아 있다. 롯데백화점은 앞서 노원점 영업면적의 약 80%를 재단장했으며, 노원점의 올해 상반기 매출은 전년 동기 대비 15% 증가했다.
 
청량리에서는 기존 백화점을 전면 개편하기보다 쇼핑몰을 추가하는 방식으로 고객층을 넓히는 전략을 택했다.

롯데백화점은 벨리타운 개장을 계기로 명동과 잠실에 이어 서울에서 세 번째 ‘롯데타운’을 구축한다. 쇼핑몰 4층과 기존 백화점 3층을 연결하고 청량리역 연결 통로도 확대한다. 기존 청량리점 본관 역시 단계적으로 재단장할 방침이다.
 
김시환 롯데백화점 청량리점장은 “규모는 컴팩트하지만 그 어떤 쇼핑몰보다 강력한 콘텐츠로 대형 쇼핑몰 이상의 경쟁력을 갖춘 ‘롯데타운 벨리타운 청량리’를 완성하기 위해 노력했다”며, “롯데몰 벨리타운 청량리를 현재와 미래 고객을 잇는 동북권의 최고의 차세대 쇼핑 랜드마크로 지속 성장, 발전시켜 나갈 것”이라고 밝혔다.