9월 아파트 입주 1만4174가구…5년 5개월 만에 최소

올해 월간 최저…전월보다 30% 감소

지방 입주 37% 급감…"전월세 불안 우려"

[사진=부동산114]

가을 이사철이 본격화하는 오는 9월 전국 아파트 입주 물량이 1만4000여 가구에 그칠 전망이다. 지방을 중심으로 입주 물량이 크게 줄면서 전월세시장 불안이 확대될 수 있다는 우려가 나온다.
 
28일 부동산R114에 따르면 9월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 1만4174가구로 집계됐다. 올해 들어 가장 적은 월간 물량이자 2021년 4월 1만3354가구 이후 5년 5개월 만에 최저치다. 지난해 9월 1만5120가구와 비교하면 6% 감소했고, 이달 2만390가구보다는 30% 줄었다.
 
수도권에서는 총 9514가구가 입주할 예정이다. 지난해 같은 달 7763가구보다 23% 늘었지만 이달 1만2488가구와 비교하면 24% 감소한 규모다.
 
지역별로는 경기가 이달 5729가구에서 다음 달 5950가구로 4% 증가한다. 반면 서울은 5512가구에서 3438가구로 38%, 인천은 1247가구에서 126가구로 90% 각각 감소한다.

 
수도권 주요 입주 단지는 서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’ 3064가구, 경기 부천시 소사구 송내동 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’ 1045가구, 의정부시 신곡동 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 815가구 등이다. 경기 안성시 신소현동에서는 민간임대주택인 ‘안성 영무예다음 2블록’ 997가구가 입주한다.
 
지방 입주 예정 물량은 4660가구로 지난해 같은 달 7357가구보다 37% 줄어든다. 부산·대구·대전·울산 등 주요 지방 광역시의 입주 물량이 감소한 영향이다.
 
지방에서 1000가구를 넘는 입주 단지는 경남 창원시 ‘창원 센트럴 아이파크’ 1509가구가 유일하다. 이 밖에 강원 춘천시 ‘춘천 아테라 더 퍼스트’ 543가구, 충남 아산시 ‘아산 신창 1차 광신프로그레스’ 450가구, 광주 북구 ‘운암산공원 진아리채 그랑뷰’ 414가구 등이 입주를 앞두고 있다.
 
부동산R114는 “전월세 가격의 불안정한 흐름 속에서 입주 물량까지 줄어들면 가을 이사철 임대차시장에 추가적인 상승 압력으로 작용할 수 있다”며 “특히 인천과 대전, 대구 등 입주 물량이 사실상 바닥 수준으로 감소한 지역에서는 전월세가격 변동성이 더욱 커질 가능성이 있다”고 분석했다.