남대문 쪽방주민 42세대 '해든집' 입주...182세대 공급 완료

과거 사업지구 거주자 6명·강제퇴거위기자 이주

해든집 내부. [사진=서울시]

서울 남대문 쪽방촌 주민 42세대가 공공임대주택 '해든집' 공실로 추가 이주한다. 이로써 ‘해든집’은 전 세대 182세대 공급이 마무리됐다. 

서울시는 남대문 쪽방촌인 양동 제11·12지구 정비사업으로 조성한 해든집 공실 42호의 입주 대상자 선정을 완료했다고 25일 밝혔다.

해든집은 '해가 드는 집, 희망이 스며드는 집'이라는 의미로, 2021년 12월 정비계획 결정 이후 민간사업자로부터 기부채납 받아 지난해 준공됐다. 지난해 9월 양동 사업지구 쪽방주민 142세대가 먼저 입주했다.

이번에 추가 공급되는 주택은 전용면적 14.21㎡ 41호와 20.71㎡ 1호 등 총 42호다. 추가 입주가 끝나면 해든집 182세대 전체 공급이 완료된다.

해든집은 기존 쪽방 건물을 먼저 철거한 뒤 주민을 이주시키는 기존 방식과 달리, 주민들이 옮겨갈 공공임대주택을 먼저 마련하고 이주가 끝난 뒤 기존 건물을 철거하는 '선이주-후개발' 방식으로 추진됐다.

서울시는 같은 방식을 다른 쪽방촌 정비에도 적용할 계획이다. 현재 창신동 쪽방촌은 민간 주도 정비사업으로 추진할 예정이며, 영등포 쪽방촌은 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시개발공사(SH)·영등포구가 참여하는 공공주택사업으로 연내 착공을 목표로 하고 있다.

이번에 선정된 42세대는 향후 계약체결 등 필요한 절차를 거쳐 해든집에 순차적으로 입주한다. 서울시는 쪽방상담소 등 관계기관과 협력해 계약·이사 등 입주에 필요한 전 과정을 밀착 지원하여, 연말까지 입주를 마무리할 예정이다.

입주민에게는 싱글침대와 소형가전, 식기 등 생활용품도 지원한다. 지난해 먼저 입주한 주민들이 도어락·카드키 등 디지털 기기 사용이나 관리비 납부, 분리수거 등에 어려움을 겪었던 점을 반영해 입주자 가이드북과 생활교육도 제공한다.

입주 이후에는 같은 건물에 위치한 '해든센터'를 통해 생활·간호 상담과 의료·기초생활지원, 자활·자립지원, 정서지원 등을 연계한다. '내 방 가꾸기', 요리교실 등 생활교육과 주민 마을상조 모임 '배웅' 등도 운영한다.

서울시는 앞으로도 해든집 입주와 정착 과정을 지속적으로 살피고, 운영 과정에서 확인되는 개선사항을 향후 쪽방밀집지역 정비사업 및 주거취약계층 주거상향사업에 활용하여 서울시정 철학인 ‘약자와의 동행’을 지속할 방침이다.

정진우 서울시 복지실장은 "이번 추가 공급은 퇴거 위기에 놓인 주민들과 같이 실제 주거지원의 필요성이 높은 주민들에게 우선적으로 안정적인 주거공간을 공급하는 데 중점을 뒀다"며 "공간을 제공하는 데 그치지 않고 주거와 복지서비스를 함께 지원해 주민의 안정적인 지역사회 정착까지 돕겠다"고 말했다.