해운대구, 도시재생 결실에 '공동주택 자문단'까지

반송1동 도시재생사업, '2026년 지역균형발전 우수사례' 선정

공동주택 공사·용역 투명성 높일 '전문가 자문단' 본격 운영

반송1동 도시재생사업의 중심 거점시설 스마트공유센터[사진=해운대구]

해운대구가 도시재생의 성과를 인정받은 데 이어, 주민 생활과 직결된 공동주택 관리 행정까지 영역을 넓히며 생활 밀착형 정책을 강화하고 있다.

대통령 직속 지방시대위원회가 주관한 ‘2026년 지역균형발전사업(자율계정) 우수사례’에 해운대구의 ‘반송1동 도시재생사업(우리동네살리기)’이 선정됐다.

물리적 환경을 개선하는 데 그치지 않고, 지역 특성을 반영해 주민 체감도를 높였다는 점이 높은 평가를 받았다.

반송1동은 가파른 언덕 지형으로 이동이 불편한 곳이다.

구는 주민 동선을 면밀히 분석해 거점 시설을 배치하고, 고령층을 위해 경로당을 직접 찾아가는 문화·복지 프로그램을 운영했다.

주민 아이디어를 반영한 골목 디자인과 범죄예방 환경설계(CPTED) 역시 공동체 의식을 높이는 계기가 됐다.

김성수 해운대구청장은 “주민과 행정이 함께 고민해 얻어낸 결과”라며 “주민이 일상에서 변화를 체감할 수 있는 정책을 이어가겠다”고 밝혔다.

도시재생에 이어 구는 공동주택의 관리비 낭비를 막고 입주민 분쟁을 해소하기 위한 ‘공동주택 전문가 자문단’ 운영에도 나섰다.

아파트 등 공동주택은 방수, 도장, 승강기 보수 등 대규모 비용이 투입되는 공사가 잦다.

하지만 입주자대표회의나 관리주체가 전문적인 지식 없이 견적 금액의 적정성이나 공법 등을 판단하기에는 한계가 있었다.

이를 보완하고자 구는 지난 4월 관련 조례를 개정하고, 최근 건축·토목·회계 등 12개 분야 전문가 위촉을 마무리했다.

관내 의무관리대상 공동주택이 공사나 용역을 추진하기 전 신청하면, 전문가가 사업의 타당성과 비용의 적정성을 검토해 올바른 의사결정을 돕는다. 필요할 경우 현장 확인도 병행한다.

해운대구 관계자는 “주민들의 매달 관리비와 직결되는 만큼 시행 전 꼼꼼한 확인이 필수”라며 “전문가 자문단 운영으로 불필요한 지출을 줄이고 공동주택 관리의 투명성을 높여 분쟁을 예방할 계획”이라고 전했다.