지난달 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 5273만원…"역대 최고"

서울 도심 전경. [사진=유대길 기자 [e-mail]]

올해 1월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 소폭 상승했다.
 
23일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 1월 기준 605만7000원으로 집계됐다.
 
이는 전월 대비 약 1% 하락한 금액으로, 3.3㎡로 환산하면 2002만4000원이다.
 
HUG가 산출하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다.
 

서울의 ㎡당 평균 분양가는 1595만3000원으로 전월 대비 0.08% 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 5273만7000원으로 역대 최고 수준이다.
 
다만 신규 분양 영향이 아니라 분양가가 상대적으로 낮았던 작년 1월 사업장이 제외된 결과라고 HUG는 밝혔다.
 
수도권 평균은 ㎡당 975만6000원으로 전월 대비 0.15% 올랐다.
 
5대 광역시와 세종시(657만1000원)는 1.13%, 기타지방(428만5000원)은 1.05% 각각 상승했다.
 
한편 1월 한 달간 전국 신규 민간아파트 분양 물량은 4293가구로 전월 대비 5189가구 감소했다.
 
서울은 332가구로 전월보다 245가구 늘었고 수도권(2440가구)은 3795가구 감소했다.
 
5대 광역시·세종시(610가구)는 같은 기간 분양 물량이 1334가구, 기타지방(1243가구)은 60가구 줄어든 것으로 집계됐다.