[3월 1주 분양동향] 청약홈 개편 앞두고 분양 밀어내기...전국 5721가구 청약

3월 첫째 주 전국에서 5700여가구가 청약에 나선다. 사진은 서울 아파트 단지 모습. [사진=연합뉴스]

오는 3월 4일 한국부동산원 청약홈 개편을 앞두고 건설사들이 분양 물량 밀어내기에 나서는 모습이다. 

29일 리얼투데이에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 14곳에서 총 5721가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 청약홈 개편 전 건설사들이 물량을 쏟아낼 전망이다.

한국부동산원 청약홈 개편은 3월 4일부터 22일까지 약 3주간 진행된다. 해당 기간 신규 모집공고는 중단된다(아파트 제외 오피스텔, 도시형생활주택 등의 모집공고는 정상 진행). 청약홈 개편이 이뤄지는 3월 중에는 신규 분양 물량을 보기 어려울 것으로 예상되는 가운데, 개편 전 입주자 모집승인을 받아 청약에 나서는 단지들의 청약 성적에 귀추가 주목된다.

서울에서는 서대문구 '경희궁 유보라'(오피스텔 11실, 아파트 108가구), 강동구 '에스아이팰리스 올림픽공원'(58가구) 등이 청약에 나선다. 또 경기 광주시 '광주 탄벌 서희스타힐스'(76가구), 평택시 '평택 푸르지오 센터파인'(851가구)이 청약을 앞두고 있으며 인천 서구 'e편한세상 검단 에코비스타'(732가구)의 청약이 진행된다.

지방에서는 광주 광산구 '봉산공원 첨단 제일풍경채'(948가구), 부산 금정구 '더샵 금정위버시티(308가구), 울산 남구 '힐스테이트 문수로 센트럴'(566가구) 등이 청약에 나설 예정이며 충북 청주시 '힐스테이트 어울림 청주사직'(1675가구)이 청약을 앞두고 있다.

모델하우스 오픈 예정은 3곳이며 당첨자 발표는 11곳, 정당 계약은 2곳에서 이뤄진다.
 

3월 1주 분양일정. [사진=리얼투데이]

◆청약 접수 단지

5일 DL건설은 인천시 서구 검단신도시 AA29블록 일원에 짓는 'e편한세상 검단 에코비스타'를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 732가구 규모로 조성된다. 희소성 높은 중대형 평형으로 구성된 데다, 1군 브랜드 'e편한세상'에 걸맞은 상품성이 적용된다. 분양가상한제를 적용받아 합리적인 분양가를 갖췄다.

같은 날 포스코이앤씨는 부산 금정구 부곡동 일원에 짓는 '더샵 금정위버시티'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 994가구 규모로 이중 308가구를 일반에 분양한다. 도보거리에 부곡초가 위치해 있으며 금정구청, 금샘도서관, 하나로마트, 이마트, NC백화점 등의 생활 인프라를 이용할 수 있다.

6일에는 서울 강동구 둔촌동 일원 둔촌현대1차를 리모델링해 공급하는 '더샵 둔촌포레' 모델하우스가 오픈될 예정이다. 시공사는 포스코이앤씨다. 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡ 총 572가구 중 일반 분양하는 74가구는 별동 신축 물량이다. 서울 지하철 9호선 중앙보훈병원역이 도보권에 자리한 역세권 입지를 갖췄으며, 단지 바로 앞 둔촌중을 비롯해 선린초, 둔촌고 등 초·중·고교가 가깝다. 또한 단지 지근거리에는 중앙보훈병원이 위치하며, 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원 등도 인근에 자리해 있다.

8일 대우건설은 경기 평택시 현덕면 일원에 짓는 '평택 푸르지오 센터파인'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 74~122㎡ 총 851가구 규모다. 단지 인근에 경기경제자유구역 평택포승(BIX)·현덕지구, 아산국가산업단지 원정·포승지구, 포승2일반산업단지 등 각종 산업단지가 위치해 있다. 

◆모델하우스 오픈 단지

6일 포스코이앤씨는 서울 강동구 둔촌동 일원 둔촌현대1차를 리모델링해 공급하는 '더샵 둔촌포레' 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡ 총 572가구 중 일반 분양하는 74가구는 별동 신축 물량이다. 서울 지하철 9호선 중앙보훈병원역이 도보권에 자리한 역세권 입지를 갖췄으며, 단지 바로 앞 둔촌중을 비롯해 선린초, 둔촌고 등 초·중·고교가 가깝다. 또한 단지 지근거리에는 중앙보훈병원이 위치하며, 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원 등도 인근에 자리해 있다.

DL건설은 9일 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 짓는 'e편한세상 평촌 어반밸리' 주택전시관을 개관한다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 59~98㎡ 총 458가구 규모로 공급된다. 서울 지하철 1·4호선 및 향후 GTX-C노선(예정)이 지나게 될 금정역을 도보로 이용할 수 있다. 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용도 가능하다. 호원초를 품고 있는 초품아 입지의 단지이며 평촌학원가도 이용할 수 있다.