[2019 아주경제 건설부동산 10대 뉴스-4] 역세권 청년주택 인기몰이

[이미지=서울시]

올해 서울시 부동산 시장에서는 역세권 청년주택이 큰 인기를 모았다. 자금이 넉넉지 않은 청년, 신혼부부 등에게 살기 좋은 안성맞춤 매물이 제공됐던 탓이다.

서울시 역세권 청년주택이란 뛰어난 대중교통 여건을 갖춘 역세권에 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 청년층을 대상으로 시세보다 낮은 가격에 제공된 임대주택을 뜻한다. 이 제도는 올해로 시행 3년 차를 맞이했다.

역세권 청년주택 공공임대 입주 대상은 대학생, 신혼부부, 사회초년생으로서 차량 미운행자에 한한다. 이들은 2년마다 갱신을 통해 최장 6년까지 거주할 수 있다. 특히 신혼부부는 자녀가 1명일 경우 8년, 2명 이상일 경우 10년까지 거주가 가능하다.

또 청년층에게 우선 공급되는 민간임대는 차량 미운행자에 한해 입주모집토록 운영되고 있다.

특히 서울시는 지난달 '역세권 청년주택 혁신방안'을 통해 역세권 청년주택 중 청년과 신혼부부 주택의 비중을 40∼70% 수준으로 대폭 늘리고, 이를 모두 주변 시세의 50% 이하 임대료로 공급키로 했다.

또 민간사업자 사업성과 자금 유동성을 높일 수 있도록 일부 분양도 허용하고, 서울주택도시공사(SH공사)가 일부를 선 매입하도록 하는 등 사업 방식을 다각화한다는 방침도 세웠다.